2020-03-08 07:48:06 佚名

zcp18239613509

这真的是个好问题。试着答一波。

手里有点资金，县城买房算是主动求变的一种选择。

县城买房的基本需求一般有两种，一种就是消费升级，改善自己的居住条件和子女的教育环境，从农村到县城也是一种升级。另一种是投资性选择，不少人农村人在外面赚钱的人，他们觉得县城房子门槛低，先买一套再说，后续也可以考虑置换。

如果是第一种，我建议选择买房，从县城到农村居住，其实就类似于大城市郊区到城里的一种迁移，居住的配套要好不少，农村再好也只是农村，城市的集聚效应带来的优势是农村所不具备的。而且这种选择对于事业在农村的人，比如从事现代化农业管理等，影响其实很小的，只不过是每天开车多跑点路罢了。

如果是第二种，我不建议买房，小富即安，有危机感是好事，但不能盲目落子。

中国的县城普通家庭有钱后，一般会想着两种方式去投资。

一种是在身边的亲戚朋友里寻找投资渠道，有投资实业的，比如谁家办厂缺点钱，我投点钱，还有这几年兴起的小额贷款，亲戚朋友间互相寻找投资机会。但据我所致，由于经济转型，这几年全国大量的小县城实业迅速凋零，投出去的钱，收不回来的概率非常大，而小额贷款往往是经过层层包装的恶意诈骗。

另一种就是买房了，相对保险的方式。这话不假，倒退十年，买房是最正确的投资方式。但往后十年就不好说了，买房要仔细挑，无脑买房的时代已经过去了。

我在和粉丝们沟通中发现，很多人在三四线买房都后悔了，房子买之前蹭蹭涨，卖完了变成二手房了，价格就不动了，而且很难卖出去。这是三四线楼市的一个典型特点，三四线房价涨，房子热销，指的都是新房，二手房是没有什么市场的。原因很简单，这些城市的房地产是官方拉动的，小城市由于过度建设，必须把库存的新房卖出去，卖完了就不管了，为这些新房盖一些配套设施？既无必要也不现实，因为人口在流失，财政压力在加大。

现在买房一个最基本的指标就是人口，城镇化进入关键时期，各大城市都在抢人，一线用更高的租房体验留人，二线用更低的落户门槛和各种补贴在抢人，三四线注定是要落寞下去的，县城更是如此，这是规律。

最后，我想说的是买房子已经不大可能让你短时间内大富大贵了，县城的房子更是不行。

总之，这个问题非常具有普遍性。中国农村有房有车的家庭非常多，收入也非常稳定，在很多人看来，这属于一个比较成功的状态了，但真正进入这种状态的人却可能陷入焦虑：

这样就算成功了吗？小富即安的潜在危机在哪里？如果没有正确的目标就有可能走弯路。现在走弯路的代价比以前大太多了。至于什么才是正确的目标，那又是新的更大的命题了。

我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。

楼市微观察

在回答这个问题之前，想回顾一下过去的二三十年发生的事情，记得小时候（90年左右）结婚嫁妆一般就是一辆自行车或者是缝纫机，就已经很了不起的家庭背景了；10年之后（00年）结婚嫁是家里有辆摩托车，很丰盈的家庭；又过了十年（2010之后），结婚需要有车有房。通过过去三十年的变迁，我想说的是，或许在未来的二十年，一个家庭背景不是你在城市有多少套房，而是你在农村有多少耕地和宅基地！

农村有房子，一定的持有。但是县城如果有实力最好还是买一套。为什么这么说？

1、目前的城镇化进程是大趋势，农村人口不断的往城市转移，很多农村都出现了空村现象，就剩下破旧的房屋，几乎没人住。

2、县城有更好的医疗，教育、商业等条件，目前农村在医疗和教育这方面依然比较欠缺。

3、从投资的角度。农民工的回流，从最近3年的数据来看，很多农民选择就近就业，对县城的房子需求量偏大，特别是在2016年下半年开始，一线城市房价大幅度上涨，迫使部分人员选择离开北上广深，回到三四线城市发展，推高了县城房价的上扬。

4、县城有更好的就业机会，如果在县城工作，最好买，上下班方便很多。

最后我们来看看美国的城市化进程，富人都住在农村，成为农场主，有一套自己的农家庭院。而穷人都住在城市，成为上班一族。

以上仅代表个人观点，欢迎围观交流！

钢铁侠情

农村里有房有车证明自身已经不缺居住的房子了，而县城房价相对来说也比较便宜，从农村走进城市可以说是生活的一种变化或者说进步。从生活的角度出发，县城楼市所夹带的附属价值可能不太明显，和农村居住体验比起来可能差距不大。但是从一代更比一代强的角度来说，虽然楼主在农村里已经有房有车生活不错，但是如果有多余的钱可以考虑在县城买一套房，毕竟县城相对农村发展来说还是要好一点的，无论是自己在县城工作还是下一代的生活发展县城有房都会更具优势一点，可以说是一种主动进步的想法，对于每个人来说从农村走进城市是一种进步，从四线城市走进三线城市是一种进步，三线走向二线也是一种进步。

但是如果楼主没有多余的存款用来在县城购房，而且农村离县城比较近平时工作出行方面，那么暂时不用在县城买房，这个想法可能是笔者说的比较保守的，毕竟对于农村家庭来说买房并不是跟菜市场买菜一样，随随便便都可以买，如果没有足够的购房款可以不需要买。

如果只是简单的从居住角度来说，楼主可以不用去县城买房，如果楼主有多余的钱有能力在县城买房，那么还是可以的。

楼盘网

需不需要去县城买房子？针对这个问题，我觉得要从老家到县城的这个路程长短来具体分析一下。

一：农村老家距离县城较远的

我老家是坐落在一个比较偏远的山区，距离县城接近80公里，虽然说有硬化道路直通到县城，但是还是给日常生活带来了很多的不方便，比如说平常需要买一件东西的时候，村商店是没有买的，那自己又的跑一趟县城，这个一个来回折腾，至少也要花费半天的时间了。再者就是小孩上学问题，现在村上的人很多都搬出去了，村上的小学生人数是逐年减少，如果你不在县城买一套房子，将来小学上学也是一个问题。还有看病也是很麻烦的，如果老人或者小孩有什么突发情况，即使有小车也不一定能第一时间赶到医院，这样就耽误了治疗了，反正我村上的也是考虑到现在这些情况，很多人都去县城买房子了，所以如果你的农村老家距离县城比远的话，我建议还是在县城买一套房子比较好。

二“农村老家距离县城比较近的”

上面说了如果距离比较远的话，那就考虑在县城买一套房子了，买房子的目的主要也是为了给生活各方面带来更多的便利。

那如果说距离比较近的话，那证明你的出行还是比较方便的，所以在孩子的上学、以及就医各方面就不用考虑那么多，那就没必要买一套房子了，按照现在的房价来说，买一套房子花费也是挺高的，所以可以将这些钱省下来，留做日后生活所需，也是不错的选择。

以上就是我个人给你提出的一些建议，希望对你有所帮助、

FF影歌

农村家庭有车有房，在农村算是比较好的经济条件。要不要去县城买房子，综合几个因素考虑。现在是城里人向往农村，农村人希望进城。不过值得注意的是，脱离农村户口容易，要把户口迁回农村很难。昕瑞生态认为根据你的需求确定要不要在县城买房。

1、为了小孩教育不得不在县城买房。

现在在农村的县城也实行学区房，要在县城比较好的学校上学，有些地方也需要学区房才能入学。昕瑞生态当地就实行学区房的规定，很多农村人在县城买房只是为了小孩子的教育问题，“不能输在起跑线上”，洗脑了很多人。农村的小学、初中生源年年下降，条件一般的到县城读书，条件好的到大城市读书。“可怜天下父母心”，为了孩子更好的教育资源，很多农村人不得不在县城买房。如果你不介意孩子的教育问题，就没有必要在县城买房。

2、四五线城市，买房有一定的投资价值

我们的县城就属于五六线城市，不过房价2008年的800元/平米，已经涨到了2018年的4800元/平米，短短十年整整涨了4000元一平米，整整涨了6倍。部分高端楼盘，已经达到5800一平。2019年当地县城要通高铁，估计房价又得上涨。县城的房子有没有投资价值，还是要根据当地的具体情况分析，不过目前还是有一点投资价值的。

3、条件好可以在县城买一套房子，但尽量不要把户口迁移到县城

三十年河东三十年河西，现在农村户口是非常吃香，目前有农业补贴，如果土地流转出租每年的租金也有不错的收益，每年能达到600元/亩以上，但前提条件是必须是农村户口。农村户口进城容易，户口要迁回农村非常难。在县城可以根据自己需求买房，但尽量不要把全家的户口全部迁移到县城，能不迁移户口那更好。

其实买房进城和户口进城，是两难的选择。现在农村交通便利，新农村建设也非常好，唯一的缺陷就是教育资源和医疗资源没有跟上。如果在县城买房，需要全家户口迁移到县城，昕瑞生态认为就不要在县城买房了，户口一旦从农村迁移出去很难再回到农村。农村现在是没有县城设施、资源齐全，但农村这几天也确实得到了很大的转变，而且国家大力扶持农村建设。只要户口迁移出去、经济条件允许，想买房就买房吧！

昕瑞生态

对于这位头条朋友提出的问题，我想大多数的朋友都是支持去县城买房的，我的第一反应也是如此。但是又突然想多身边恰恰有一个反例存在，我觉得，该不该去县城买房还是要考虑到长远的规划，考虑到实际情况。

首先，要说明的是，需不需要去县城买房和您在农村家里有没有房、有没有车没有必然的联系。农村家里有房、有车只能说明您有一定的经济基础，只能说明你有地方住也有一个便捷一点的交通工具，仅此而已。

需不需要买房，则要根据您的实际需求和长远规划来判断。如果说您经商，您的店面在县里，经过一段时间的打拼终于熬出了头，但是现在县里村里两头跑，太劳累太辛苦，这种情况下，为了更方便的经营，您就需要买房；比如，如果您的孩子正在学龄里，为了能够让他进入更好的学校，接受更好的教育，您就需要在城市买房；再比如，您的父母年龄大了，身体虚弱，需要有稍微好一点的医疗条件，为了能够及时就诊，在县城里买房也是需要的。

您可以将在县城里买房作为一种投资手段，但是，需要仔细分析行情，千万不可跟风，为了买房而买房。您的主要活计在农村，父母亲族也都在农村，在生活还不是特别富裕的时候，又何必一定马上要舍近求远，跑去城市买房；亦或是当您的孩子在异地上了大学亦或是已经准备在另外的城市工作安家，您又何必要去县城买房？

总而言之，您有能力买房，但不一定就需要买房。需不需要买房，还要根据您的具体需求和今后一段时间的规划来决定。

奋斗在京都

当今社会随着经济的高速发展，“三农”事业在各方面都得到了长足的进步，农民的生活水平也有了很大的提高。

在一些农村地区，农民纷纷盖起了二层小楼，又买了汽车，也算是有车有房，现在交通如此发达，去县城开车也是很容易的事情。那么有人提出，这样的农村生活还有必要到县城买房子吗？

其实到不到县城买房子，也没必要太纠结。这个问题如何解决，也得根据自己的个人喜好，结合自己的实际情况去考虑。如果所在村与县城很近，那么也没必要非得进城买房，如今的县城与农村虽然有差距，但也没有太明显，而且这个距离也在一步步拉近。当然，要是离县城太远的话，如果有能力去县城买房子的话，还是建议去买一套。

以笔者自身的观点来讲，并不赞成到县城买房，如果这样我宁愿选择住在农村。要想买房的话，还是要到地级市以上城市购买房子，无论从医疗、教育等各方面都是要优于农村的。另外，在一些地区农民进城买房，还会有购房补贴。

欢迎关注“东爱雨公考”，专注农村问题答疑。

东爱雨小公

由于对问主年龄以及家庭状况无法得知，只能从附件上的照片来推测，问主应该是比较成功的中年人，外装漂亮的二层楼房，还起了照壁。

在农村肯定是经济条件比较好的人家，院子里的花草看得出问主家衣食无忧，讲究生活质量。

看衣架上的衣服，孩子不太大，估计读小学或者初中。基于以上推测，有书君给的建议是要买房。理由如下：

一、买房有利于孩子教育

孩子是一个家庭未来，不管家庭条件如何，父母总会想着给孩子最好的，包括最好的教育。

现在的县城集中着全县的优质教育资源，最好的老师和学生都在县城。

如果在县城买房，孩子无论是小学还是初中、高中，都可以去县城就读，享受最好的教育资源，孩子有出息是一个农村中产最大的愿望了。

有书君的堂妹也跟问主一样，农村的家里起了栋大房子，为了让儿子在县城读初中，专门买了一套学区房，自己开着车两边跑。

目前，农村的教育资源还是没法跟城里比，因此，许多农村的父母在城里租房陪读，为的就是让孩子有一个好的教育环境。

二、是买房有利于资产保值增值

近几年，全球性的经济下行导致很多投资难有好的收益，股票套死了很多散户，炒黄金的大妈也亏得不愿再提，民间信贷没保障，传统行业赚钱的不多，新兴产业一般人不懂也不会去投资。

老百姓有点闲钱还真不知道怎么投资，银行利息远远赶不上CPI的增幅，有点闲钱的存银行就等着缩水。

房地产调控声高涨，炒房肯定不能玩了，而且县城的房地产涨价空间有限，有书君不建议以炒房为目的在县城买房，毕竟升值空间有限，变现能力不强。

但是用闲散资金买房作为投资至少不会贬值，能保值甚至增值，如果问主没有其他投资项目的话，买房子也算是投资的途径之一。从长远来看，房子都是增值的。

有书君曾经买过一间位置不好的门面，租金还抵不上利息，当时后悔死了，可是二十年过去了，随着物价的上涨，至少它现在的价值比当初的价格高了几倍了。

三、买房有利于改善生活环境

县城的居住环境无疑要比农村好，虽然经过农村环境整治，近些年农村生活条件大大改善，但是总体来说还是没有城里好。

县城公共基础设施完善、娱乐场所也比较多，无论是购物还是休闲都很方便。

医疗条件优越，硬件软件设施都是农村无法比的，如果父母年纪大了，有个小病小痛的，上医院非常方便。

如果问主在农村事务不多的话，还可以考虑到城里就业、创业，现在县城的就业机会也不少，在城里工作生活是一种不错的体验。

如果想念农村的老邻居老朋友，可以经常回家看看。

四、买房有利于今后养老

虽然我们祖先有“养儿防老”的古训，但是今后的养老还真不要指望孩子，孩子有出息他可能离自己更远，没精力没时间管父母，没出息的孩子那是“泥菩萨过河，自身难保。”说不定还指望父母呢。

养老还是靠自己实在，有余钱更好，没钱至少有房在，以房养老或者是抱团养老都是可行的，在县城就医方便，咱不给孩子添负担，也不用杞人忧天担心将来，有备无患。

有书君的父母近几年一直跟着我们在城里生活，城里的生活环境更适合老年人养老，公园、广场等休闲场所多，老年人多，爸妈出去溜个弯、散散步既有伴，也多几个去处。

另外，城里楼房相对封闭，隔音效果好，农村老家的巷子离得近，房子隔音差，我爸在我家的睡眠比在老家要好多了。

五、商业房产更是投资首选

如果问主有足够的财力，而且不用考虑孩子读书问题，有书君建议购买商业房产（店铺、商铺等），这个升值空间大，以后就能当包租公（婆）了，可以收取资产性收益，纯属投资性资产。

这是《富爸爸、穷爸爸》书里推崇的投资理念，把赚来的钱用来购买商业房产。

然后让这些房产产生价值，赚钱后，再继续买，如此循环，想不发大财都难。一般人我还不告诉他呢（偷笑）。

总之，对于问主这种家里有闲钱的成功人士，买房是不错的投资选择，买商业房产更有利。

有书知道

我是有缘人，谈谈我个人看法，农村家里有房子，有车，需不需要去县城买房子？房子是衣食住行中必不可少的，随着未来的发展，农村城市化。买不买房子要根据个人经济状况来决定，另外要根据你家小孩成长情况，如果是男孩岁数大了，也没有多大前途在大城市发展，那这个房子非买不可，儿子谈婚事首先是县城房子，无房不嫁这是必然趣事。