funcky
建议平阳里，
平阳里属于安置房不过还可以，首先属于集美区，禹洲大学城属于同安区，肯定集美区好，而且平阳里旁边是双塔小学，对应的侨英中学也正在建设，附近有华侨大学理工学院等高校。同时到北站及进岛都方便
禹洲大学城，住过两年相对熟悉，1.属于同安区，靠近天马山火葬场，2.小区人口太多四五千户人太杂，3.停车位紧缺严重，完全严重不匹配，一个车位都要近350-400,还不含物业管理费，而且地下库地面太差，灰层多4.物业太差，属于禹州物业，管理不好，可能小区人口一万多人四五千户不好管理，进去走走看看卫生就知道，5.小区绿化第一感觉不错，但是太茂盛，而且靠近天马山，发现好几次有蛇在小区路面出入，6.房子质量不是很好，外墙之前有脱落还差点砸到人，上过新闻，7.不要靠近同集路，现在高架桥好了，很吵，也不要朝火葬场方向，好恐怖😄，7.小学是洪塘头小学，要穿过同集路，车多危险，不过现在高架乔通车了好些，中学之前对应的是美林中学，挺远的，现在不知道有没有划分后田中学，具体可以去了解看看，8.小区后面是工业园，很多工厂及有一个天马山养猪场，空气可能或多或少有点影响
以上仅限参考，可以根据自己实际需要选择😄，如果六七十万首付不是借的，可以再借个十几二十万，在集美远其他好点的小区，可以选户型好点的2房，并有赠送面积的，这样可以改三房，就很适合有小孩的家庭哦！小区好很关键环境好物业好，住的舒心！
奔跑人生
禹州大学城是正规开发商商品房，平阳里是拆迁安置房。禹州大学城都是高楼，一梯好几户，容积率也有点高，前几年是集美周边的价格洼地，不过现在价格优势也没了。
平阳里有多层，小高层，户型比较好，好像大套的还有一梯两户，南北通透。不知道产权证下来没有，否则要全款。还有要补交土地出让金几万元。
这两个楼盘各有优劣，还要综合考虑其它因素拿捏。
E原青
灌口新城地块也是不错的，周边开发的都是知名地产品牌，有龙湖，联发，富力，禹州，融侨等等！未来2年万达起来，周边公共设施都差不多起来，教育方面配套齐全，有4所公办幼儿园，小学新亭小学，厦门一中集美分校，厦门医学院，涌泉公园等等！交通方面：进岛全高架桥，未来几年还有地铁4号线，前途不可限量[机智]
门人小V
个人意见：手上六七十万是有借款吗。如果没有我建议加点钱选择灌口，灌口社区已经成型小区也新价格23000左右公交或者轿车去高崎都非常方便，不说后期升职至少置换是很好出手的，谢谢参考
吴胜承
可以考虑集美平阳里对面的小区唐荣天润新城。有87平方，小三房。户型方正。
吴丽琴2407
可以考虑海沧泰禾厦门院子。
龙之吻107363385
禹州大学城:
二手商品房，是个比较成熟的小区，人口较密集，单价2.3左右。交通便利，有地铁6号线规划;学校一般;医疗没有，商业没有;
环境:记得附近有个比较大的湿地公园。
未来潜力较差，如果是刚需上车自住还是可以接受。
厦门其他价格的楼盘还有:大学康城，杏北凤凰花城，厦门北站新城际广场等
一只爱过河的小马
哪都别选，禹州大学城老小区，后面就是天马山，人多且素质低，物业没作为，周边没有配套，超市卖的基本都是假货。
平阳里，拆迁房，别考虑。
这种价格的买灌口吧
手机用户56727707355
首付60/70万
一手： 特房樾琴湾啊！ 如果首付有到80万 翔安隧道口 一线精装海景房 前海湾 也可以考虑 我在前海湾哦
房产张树立
都不好，如果是为了孩子读书，建议买集美！
