獎勵本來是一種能調動人民的積極性和行動力激勵行為。而在房屋徵收補償中，為了加速拆遷進程，穩定社會矛盾而設立的拆遷獎勵，也確實在一定程度上實現了其目的，避免了“釘子戶”的出現，但是這其中的貓膩是大家所不知道的，今天北京京坤律師事務所高級合夥人史西寧律師跟大家說說拆遷獎勵的背後有什麼貓膩。
獎勵的法律依據是《國有土地上的房屋徵收與補償條例》第十七條“市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。”的規定，不知從何時起給予高額的拆遷獎勵在房屋徵收過程中越來越常見。
實際上，大多數被徵收人都存在認識誤區，認為拆遷獎勵是由徵收方自己提供的，因此拿到就是賺到。但是，拆遷獎勵並不是拆遷方額外贈送，它是從自己本應得的拆遷補償里扣出來的，只是被徵收方利用了。從最終結果來說，被徵收拆遷人並沒有得到額外的獎勵費，反而喪失了爭取合法補償的維權基礎。
同時，現在這種拆遷獎勵慢慢地已經成為了徵收方的利刀、被徵收方的枷鎖。被拆遷人面對越來越高的獎勵費損失，在鄰里們爭先恐後的簽約中，越發不能淡定。對於那些不明就裡的拆遷戶而言，他們不會仔細考慮拆遷補償的標準是否真的合理，只覺得再拖也提高不了多少，反而是不趕緊簽約就讓獎勵被別人拿跑了，所以我還是趕緊簽字搬遷吧。
這實際上就是在被徵收方之中造成矛盾，從而想拿被獎勵的多數人來脅迫不想拿獎勵的少數人簽字。更重要的是這樣就使被徵收人忽視了可能存在的不合理的拆遷補償標準，也使得拆遷方順利忽悠掉了被拆遷人的合法利益。
徵地拆遷本質上就是一場博弈，由於許多被徵收人維權意識差、法律意識淺薄，往往只能看到眼前的利益，忽視長遠的利益。撿了芝麻丟西瓜，被坑了還傻傻不知情。
所以，在徵收補償中，面對變了味的“高額拆遷獎勵”，您應當怎麼辦呢？
首先確定徵收補償標準是否合理
徵收補償款是被徵收人應得的合法利益，不論是否拿獎勵，合理的徵收補償標準是基礎。不能因為見到高額的拆遷獎勵就昏了頭，不顧三七二十一就簽字搬遷，到最後只會得不償失。
堅持“先補償，再搬遷”
《國有土地上徵收與補償條例》第二十七條規定“實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。”因此“先補償，後搬遷”是基礎，即使您想要拿拆遷補償也應當警惕徵收方是否做到了“先補償，後搬遷”，不要為了拿獎勵，而隨隨便便就交了鑰匙，搬出房屋，最後很有可能會拿不到應得的補償。
堅持公開、公正、公平的原則
《國有土地上徵收與補償條例》第三條規定：房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
俗話說羊毛出在羊身上，所謂的獎勵本質實際上還是你應該得到的補償，並不是房屋價值外多補償的部分。因此，史西寧律師提醒大家，對於現如今越來越多的高額拆遷獎勵一定要提高警惕，平心靜氣，不要為了所謂的高額“獎勵”而丟失了自己應當的補償款，喪失了爭取合理合法補償的維權基礎。
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