肉包子打狗有去有回
我覺得是不太合理的。
在一手房售賣過程中,樓層的定價一般都是由售樓部進行綜合評定以後定製的,當然在評定價格時,主要還是需要考慮客戶的對每個樓層的喜愛程度,但是不排除個別關鍵樓層價格的確定有著特殊的意義。
王圖說房
從描述來看,不是頂樓貴,而是一樓便宜。
1.頂樓便宜,並不是說單價就便宜,而是指總價較樓下戶型便宜。
18層的頂樓與13層的單價相同,但總價肯定是不同的。一般來講,頂樓只有一戶只有一層的話,戶型面積會比樓下小一些,會附送大平臺,有些還可以經過後期改造成與樓下戶型面積相同大小,雖然增加的面積並不在產權面積之內,但使用面積卻實實在在的增加了。
2.頂樓不好的原因主要在於易漏雨、保溫隔熱不好。
(1)藍綠雙城科技集團有限公司創始合夥人、董事長曹舟南的話:“哪個開發商敢跳出來說,我造的房子是不漏水的?一家都不敢跳出來。”房子漏雨的重災區主要是頂樓。
(2)如果頂樓是坡屋頂,保溫隔熱效果還會好一些,如果是平屋頂,那就真的是夏天熱冬天冷。保溫效果差,也就意味著開空調多費電,用暖氣要多交暖氣費(如果有按表計費的話)。
五城十二樓
我認為18樓頂摟是很好的,不高也不矮,數字也很好,18同要發,貴在其中吧!
用戶323464517678
一樓會產生潮溼,沒有日照根本不適合居住,而頂樓日照可能是最長的,還有一個視野比其他樓層更好,如果是朝西山還可以看見滇池,以前擔心頂樓是開發商建築不行,現在新的設計都是增加了隔熱,恆溫層避免漏水現象
J南枳北橘
通常低樓層3樓以下和頂層都是價格較低的,通常新樓盤大概是3–5層為一個區間,如題主所說這種情況還真的不太合理
陳大頭聊房產
國人喜歡吉利的數字
坑梓大亞灣學車教練
1樓最便宜