12.15 房子已经被强制拆除了,失去了谈判筹码,我该如何赢得诉讼?

我经常向被拆迁人强调,房屋拆迁安置是保障权利的关键一步,然而被拆迁人总是很难选择房子(土地)或生活/稳定的生活。

其中一些人被不明身份的男子绑架,他们在半夜闯入他们的家中,他们被从房子里拖出来扔掉了,当这个人第二天早上回到家时,房子、土地已经被拆除了,这些废墟难以辨认,有些里面塞满了文件,一张强制拆迁和非法建筑的通知,这个人还没有找到一个地方开始维护他的权利,而且他已经收到了拆迁的“家庭服务”。

遇到这样的情况,被拆迁人应该从哪里开始捍卫自己的权利?如果没有房屋和土地,被拆迁人是否还有机会打赢拆迁纠纷?今天,就如何在失去家园后维护自己的权利向被拆迁人提出了一些建议。

房子已经被强制拆除了,失去了谈判筹码,我该如何赢得诉讼?

1、整理证据材料

拆迁律师曾多次提醒被拆迁人及早收集整理能够证明以下几个问题的证据:

1、我的房子确实存在;

2、在拆迁之前,我房子的价值确实是这样的;

3、我的房子确实被拆除了;

4、我家被拆迁的房子是(组织/实施)拆迁人(这里是一般参考)。

由于行政诉讼中举证责任的取消,诉讼的最后一点一般不需要拆迁人证明,但为了保证责任主体(如被告主体资格)得到法律确认,征收方不能逃避,被拆迁人不得忽视对这些证据的收集和固定。

如果拆迁真的发生了,拆迁人员可以整理上述证据材料,并准备开始裁判维护自己的权利。

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2、依法提起行政诉讼

被拆迁的可以依法向法院提起诉讼,要求法院确认地方行政机关强行拆迁是违法的,一方面,这是对拆迁违法的法律确认,为赔偿铺平了道路,另一方面,它也是积极建设和拆除的平台,也为双方的谈判创造了机会。

有时没有必要等到行政诉讼结束后,方会计划的拆迁接触拆迁,拆迁人员,并试图说服解决争端;在这方面,律师应提醒拆解企业拆迁注意两点:首先,如果法院矛盾,积极在双方之间进行调解,并努力促进双方之间的谈判,拆迁能积极配合;但在谈判过程中,他们必须有自己的底线,拆迁应当理解,法院难以集中于拆迁的人在任何时候利益,如果他们担心自己不够好,他们可以委托专业拆迁律师,以协助他们,其次,除了法院调解,双方也可以进行私下谈判,拆迁拆迁方不应该说服法庭外口头承诺,更别说主动撤回诉讼,并让自己失去了被动式房屋后。

房子已经被强制拆除了,失去了谈判筹码,我该如何赢得诉讼?

3、获取赔偿/补偿

要从拆迁补偿的角度对这一问题进行补偿,律师们对每个人都做了特别的分析,所以他们在这里不讨论,而是讨论补偿或补偿,或者两者兼而有之;在这种情况下,应当指出,只有赔偿/补偿才能被视为权利真正成功的标志。

无论诉讼的结果是胜诉还是败诉,无论拆迁方是否在悄然维护自身利益还是承认,这些都是公正的程序,对拆迁方的最终权利保护应当是依法获得赔偿或补偿。

这就是为什么一直强调拆除的原因,即我们不应只关注在保护权利的过程中某个进程的成功或失败,只要整个权利保护计划最终得到实施,它就可以帮助受影响的人恢复自己的损失和成功,如果你得到合理的赔偿,你的权利就会成功。

为了受到诱惑,被拆除的人不能缩短他们对舞台的成功或失败的眼睛,所以尽管他们按照法律捍卫自己的权利,但他们仍然没有摆脱情感支配大脑的误解。

如果双方最终达成通过谈判和谈判达成协议,拆迁人拆迁方必须保证支付赔偿协议后保护,同时确保拆迁方不会陷入对方的陷阱,变化的受害者。

成为“敲诈”邪恶的角色;如果违法拆迁的法律程序等手段获得有效的法律文书,就必须申请依照法律规定的期限内依法行政赔偿,以确保他们得到的补偿适量,补偿补偿不低于标准。

英国有句古谚叫做“别为打翻的牛奶哭泣”,卡耐基在《人性的优点》中也有提及,现在将这句话送给不幸遭遇了强拆的被拆迁人们。

在这里,真诚地提醒那些被拆迁的人,如果他们的房子被拆了,不要沉浸在悲伤和愤怒之中,振作起来,依法采取积极行动维护自己的权利,让侵权者尽快为自己和家人得到赔偿和补偿,继续为自己创造幸福的生活。

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