雷之纳1984
抛开青岛的建设，未来的发展。
刚需年轻人去哪买房子？现在还有哪能便宜点！来来来，告诉我哪里便宜！
😂有一个地铁八号线，起码去市里上班能现实一点，开车暂时不现实！
与你快乐
红岛未来发展潜力是巨大的。从空中俯视的话，它位于大湾区的中心位置，向南面朝大海，向北腹地广阔，左膀右臂是两座千年古城胶州与即墨，即使不相信风水的人，一看也是一块风水宝地。据说，当年德国人在规划建城之初，首选的就是现在的红岛，后因附近无法修建远洋运输的港口而被迫放弃，最终选择了现在的市南区。
现在，青岛南部四区已明显感觉空间局促、拥挤不堪，重心北移、政府北迁的说法不时在坊间传递。官方相关概念的正式提出早在2012年，首次提出了“三城联动，拥湾发展”的城市空间战略设想；2017年又提出了更加具体的“三湾三城”大湾区城市规划，其中北岸城区就包括红岛经济区和城阳区，规划建设为科技型、生态型、人文型新城区。可以看出，无论哪次规划，对红岛的核心定位始终没有改变。可以预想，这一区域是未来“大青岛”城市拓展、功能提升、战略性新兴产业集聚的重要空间载体。
事实上，红岛确实占据了胶州湾最绝佳的位置，正好处于“三城联动”、“三湾三城”的核心地位，而且距青岛、黄岛、即墨、胶州差不多都是半个小时的车程。如果行政资源中心北迁，必将带动相关相连的城市功能疏解，不仅可以缓解南部城区拥挤的压力，更能带动整个北岸新城，包括城阳、胶州、西海岸、即墨以及平度、莱州的发展，才能真正实现青岛大湾区城市的格局。
近年来，从青岛市总体布局、市政配套、资金投入和公共大项目的投向看，已有超过19个市级公共服务项目的规划和建设投向红岛经济区，包括市民健康中心、健身中心、科技馆、眼科医院、国际会展中心、青岛中学、胶州湾海洋公园、红岛铁路公路地铁枢纽站、残疾人康复中心等，2018年的山东省运动会不久也将在这里举办。现在去红岛转一转，与两年前相比较，已是发生了不小的变化。
当然，红岛的发展也面临着两个重要的制约因素。一个是人口不足。2016年区内常驻人口为9.97万人，仅比上年增加800人，同比增长仅为0.81%，与规划的到2020年常住人口增长率保持在9.6%，差的不是一点儿半点儿；与计划的60万常驻人口目标也是相去甚远。另一个是产业不兴。我们常说“产城融合”，没有产业，就没有承接人口的载体。红岛以前作为一个镇，17个行政村全部是渔业村庄，人口数量有限，学历人口更少，土地资源主要是浅海滩涂，基本没有象样的主导产业，更谈不上什么高端。可见，现在红岛的发展只能算是刚刚起步，未来的崛起之路仍然任重道远。要说投资的话，价值潜力是有，但是也需要时间。
不管怎么说，青岛发展的需要、红岛独特的位置、市政配套的背书，让我们有理由相信，或许五年以后、也或许十年以后，红岛会有“红”起来的那一天。
恐龙之想
红岛拆了没钱发展，狼藉遍地，肖家都拆了多少年了安置房都没动静、现在全靠高新区工业园拉名气，有些外地人跑高新区里买套房都不知道自己姓什么了，高新区里面的房子都逃不了地基下陷的恶运，而且北面炼油厂让你云里雾里。上马西南部这两年还行，奥体中心会展中心起来了，附近火车站也要启用了。经济区起来后，河套成了最大的黑马，跟着飞机场沾光了，但是，那个“固废处理中心”太要命了。看好红岛的未来，需要的是时间，红岛最贵的房子会出现在观涛附近，好地方永远会最后开发，买的早没啥鸟用，位置决定价值。对于平民，需要就买，因为你等不起，炒房的，不做评论。
红岛湾
值得投资，为什么呢？
1、地处青岛三湾三城规划的中心湾区的核心位置，从区位上看，能够协同、辐射青岛所有周边区市，是青岛未来重点规划及发展的区域之一。同时原主城区空间不足，发展饱和，未来向北，向西发展是大势所趋，不可抵挡，而红岛正处于此区域上。
2、3条地铁规划，一座高铁站，是未来青岛重要的交通枢纽站和中转站，交通便利，出行方便。
3、配套目前来讲，虽然不完善，但后发之力强劲，青岛中学，银海学校，清华附小，北师大附小等一众名校会逐步落地。医院有市民健康中心，运动有体育馆，同时还有会展中心、展览馆、博物馆、伊甸园等休闲娱乐设施，配套都是顶级的。
4、商业有银座、利群、万象城等商业体的规划，中欧国际城、星雨华府等项目也有大型商业配套的规划，购物方便。
5、房价比城阳低，比胶州略高，但相比主城区过2万、3万的房价相比，仍是青岛的价格洼地。若政府放开限价，价格或有大幅上涨的可能，对于刚需一族来说，是上车最好的区域之一。从投资方面来看，潜力巨大，未来发展甚至会超越目前的城阳或即墨。
张口琦市
红岛怎么样？这个随便叫个人都能给你讲上个一天一夜！
红岛现在太热了，从喝茶费、中介费、装修包等，你去红岛售楼处，现在人家都不鸟你！
但值不值得投资，现在这个价格，完全分成2个派了。
一个是：红岛是未来青岛中心，比市南市北都牛逼
另一个是：红岛被吹上天了，现在不值得投资。
具体咋样，自己衡量吧，来展示几个红岛的大项目！大工程！
火热的红岛，是否值得投资呢？现在的你能卖上红岛的房子？
齐鲁小寒
红岛红，一是需要政府的决心！二是需要时间！青岛要想建国家中心城市，就必须建设好红岛！未来的红岛至少不会比青岛黄岛差！
冬去春悠来
不管是那里如何发展，永远不可能替代市南区，因为八大关和老市区的建筑 文化底蕴是不可复制的！所以什么岛 什么区都是以市南区为尊！
凡事儿要讲理
红岛是未来的，也清楚各种规划，但是我在去实地看了几个盘后，开着车沿着火炬路遛了下，最终还是放弃了，买了城阳北。抛开潜力不谈，我想住一个有烟火气的地方，也许红岛十年后很好，不过不是我的菜。
鸠摩智大国师在此
不值得投资，我2004年调到这里工作，成立高新区近十年了，没有多大发展，再下去十年也没多大变化。有的村拆了五年了，没有动景，房了拆了，都在外面租房子。
崂山MK
20年前浮山后就是一片荒地，现在呢？我不用介绍了吧。现在的红岛就等于浮山后一样将来肯定发展的很好。
