幽草送佳人
整體來看，我國的一二線城市基本上都有較為嚴格的限購政策，很多人手裡有閒置資金，卻無法在普遍看好未來會漲價的一二線城市投資，所以只能轉向三四線小城市。
三四線城市當然可以投資，但是重點是要選對城市。
很多在北京、上海、廣州、深圳等一線城市工作的年輕人，可能已經遠不能買得起這幾個一線城市的房子，那這些人從以後長遠發展來看，只能選擇這幾個城市附近三四線衛星城的房子。比如在北京工作的人，往往會選擇燕郊、固安、香河、張家口等環京城市，而在上海、廣州、深圳等一線城市工作的人，往往也會選擇環滬、環深的三四線房子來投資。
所以總的來說，三四線的房子肯定可以投資，但是要記住以下兩點：
第一，一定要城市群中心城市周邊。按照目前中國城市群分佈情況來看，京津冀城市群是北京和天津，山東半島城市群的中心城市是濟南和青島，長三角城市群的中心城市自然是上海、南京、杭州，珠三角城市群自然是以深圳、廣州為中心。這幾個城市貢獻了我國一半以上的GDP，且經濟發展活力強，是我國政治、經濟、教育等各種資源的中心，自然會吸引巨大部分的年輕勞動力，由這幾個城市輻射帶動的三四線衛星城未來房價走勢自然是前景美好；
第二，與城市群中心城市的交通一定要便捷。北京周邊三四線小城“張家口”房價的上漲，除了是北京衛星城以外，最重要的原因就是京張高鐵即將開通，屆時，從張家口到北京的通勤時間僅有半個小時，非常便利；距離上海非常近的花橋、崑山、太倉、嘉定、南通等三四線城市，房價上漲的原因，自然也離不開便捷的交通。
所以，在三四線買房投資，這兩點是關鍵。剩餘的關於房子本身在所在城市的位置、交通、以及周邊的配套雖然重要，但是相對上述兩點都是次要，可以酌情考察。
小白讀財經
該不該在三四線城市投資買房的問題？這是一個仁者見仁，智者見智的的問題，投資三四線城市買房還是很有必要的。主要有以下幾點原因：
以濰坊發展為例，2016年下半年，濰坊的房價維持在均價6000左右，而過了2017年的五一之後，濰坊的房價猶如坐上了過山梯，房價每平房子直接上漲了1500—2000左右，鑑於市民“買漲不買跌”的心理，很多書認為房價上漲時出手買房，房子便能不斷增值，而房價下跌時買房，房子就會貶值，不划算。隨著大型一線房企的不斷進入，滲透，相信投資買房是一個很好的趨勢！
現在的市場，做什麼都趨於飽和，不相干的行業吧，又不敢茫然出手，只有投資“看得見”的東西“摸得著”的東西，心裡才最有譜，買套房子，是穩當的投資！
古人講，手裡有糧，心裡不慌，現在那？筆者認為，“進可攻”“退可守”，如果是年輕人，先買套房子，壓力也不大， 在大城市裡混著，大城市賺錢，小城市投資，房子往外租著也是一筆收入，等啥時候缺錢了，把三四線城市的房子一賣，借力打力，可以為大城市的房子換來一筆不小的首付錢，就是不往外賣，房子給父母住，也是孝心的一種體現！
至於中年人在三四線城市買房，那就更有必要了，上有老下有小，老人需要贍養，孩子需要照顧，提前壓下一套房子，還款壓力也不大，將來孩子長大了，無論是當做婚房還是當嫁妝，還是變現後支持孩子創業，都是很好的一方法呢！
生活洞察
整體來說，一二線城市房價目前已經初步得到控制，三四城市房價仍呈現上漲態勢。商業地產視點根據三四線城市的房價上漲情況分析，這一波上漲因素主要有三個因素。
一方面是由於一線城市房價限購限貸導致需求外溢；第二品牌房企下沉到三四線城市，搶拍土地，第三個因素也是最主要的一個原因舊城改造棚戶區拆遷推進的房價上漲。
商業地產視點認為目前房地產市場調控的節奏不會改變，“房住不炒”仍會是主基調，但在一二線房價已經被控制，三四線城市經過大幅度上漲的情況下，再去投資三線小城市的確存在一定風險，請慎重考慮!
商業地產視點
雖然眾多的托兒都鼓吹現在正是買房的好時機,但,在高處接盤,你心甘情願嗎?那零頭的降價,那送全套傢私的恩惠,就貪這個小便宜?急著住房無問題,但在三四線投資,毫無價值可言,除非你能忍耐十年之久的負債折磨,那就買吧?
曾國華33
投資？位置好，價格窪地，一線準一線強二線周圍有閒錢可以考慮考慮，其他的掂量掂量吧，雖說現實是漲價去庫存，問題是三四線人口去向，你得有合適的接盤的人啊。要不然炒股炒成股東，炒房就炒成房東了。
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個人感覺，投資買房看城市發展。不引資，不城建，不開發，毛都沒用，只有多關注城市建設才適合買房投資。房子一旦掙了，那掙得一般都比較多，但是這個回報期可能會比較長，短的一兩年，長的三五年甚至十年八年。
洛陽家裝
首先三四線城市當然可以買房投資，但並不是所有的三四線城市都會有很大的升值空間吧。比如上海帶動周邊的小城市房產市場，地理位置，交通，國家政策都會有影響。買房有風險投資需謹慎。
十三億分之一
現在三四線以下城市，不僅賣房中介多、推銷電話多、促銷活動多、各種花樣多，而且一定會越來越多，目的只有一個，就是搶在好時候，能多賣一套是一套，能高賣一萬是一萬，儘可能的把土地變成房子、把房子變成現金、把現金揣進腰包，準備“過冬”！
在目前情況下，切記三點：
一是不要相信任何“忽悠”。截至目前，所有關於房地產的信息、數據包括價格都是不準確的，這一點眾多權威專家在公共場合已多次承認毋庸置疑。所以，任何降價、打折的信息也都是不可靠的。千萬別沾小便宜吃大虧，上了他們的“套”。當然，如果是剛需就另當別論了！
二是不要再有任何炒房的打算。在出手之前，先想想房住不炒是誰說的，再想想勸你炒房是誰說的，比較一下誰的話更可信、誰是真心為了你，然後再去選擇。不管是從價格角度、制度改革還是從發展趨勢上講，都可以確定一點：炒房賺錢的日子已經一去不復返了。
三是即使是剛需也要稍安勿躁。現在三四線以下城市的高房價是炒出來的，泡沫的佔比也是很高的。目前，自上而下都在從根本上進行去槓桿、去泡沫，把炒房者趕出場，讓房價迴歸理性。但是，炒房者不像王健林、鬱亮那般識時務，往往心懷幻想、不見棺材不掉淚，所以，現在這個階段正處於這兩股力量糾結彷徨的過程，還是稍等為好。
助攻哥
作為首席樓盤戶型分析師，我是不太建議大家把三四線房產做為投資標的的，理由如下：
1.目前的房價是真的真的偏高了，哪有自帶三倍槓桿，壓上全家所有積蓄的資產能在短短兩年時間裡獲得那麼高回報的？
既然這種情況已經出現，而且在利率不斷攀升的情況下，房價肯定會出現回調，顯然2018屬於回調首年，所以不論是投資還是自住，在剛開始回調時就介入，風險無疑是很高的。
2.支撐房價上漲的根源是區域定位跟百姓的富足，由此可以做出一些推斷，部分三四線城市仍舊是價值窪地，值得投資。比如成都重慶，貴陽昆明，海口南寧，嘉興南通崑山。
3.在這裡我要重點說明的是，既然是投資，那就需要你在區域，樓盤，單元，樓層，戶型的分析選擇上下下功夫，畢竟這些才是硬性指標。
4.千萬不要以自住的眼光去看投資標的，永遠記住你要買的是高性價比、小面積多房間、租金回報率較高、且適宜居住的房產，頂樓跟一樓、尾盤等都是需要重點考慮的對象。
以上分析不知大家覺得如何？歡迎留言探討，更多樓市資訊請關注首席樓盤戶型分析師。
首席樓盤戶型分析師
很多人會問“一二線大城市的房產市場如此殘酷，還要在那裡苦苦掙扎嗎?”的確，相對於一二線大城市來說，三四線城市房價要低的多，為什麼很問題就來了，三四線城市的房子值不值得投資呢。
其實，三四線城市的生活相比一二線城市，雖然在城市配套方面存在不足，但在其他許多方面卻有很多無法比擬的優勢。
成本低，不限購。與一二線城市相比，大部分的三四線城市房子的價格可以說只是個零頭。在深圳購買一個100平的房子需要600萬左右，而在三四線城市只需要60萬左右，所需成本整整少了10倍，而且還不限購。大多數人不僅具有購買資格而且還具有購買的能力。
可挑選空間大。三四線城市的房地產市場以新房居多，不像一二線城市以二手房居多。新房的戶型、小區環境、社區品質等都要優於老舊二手房的。
三四線城市將會成為國家大力發展扶持的對象，隨著人民對生活品質的要求不斷提高，越來越多的人“逃離北上廣”會選擇在三四線城市置業安家，返鄉置業將成為未來一股置業潮流。因此，可以得出結論，三四線城市將會是未來投資的最佳選擇。
