04.01 收房了但没入住，需要交物业费吗？

房子还没入住，需要交物业费吗？别傻傻被坑了还不知道，在看房、选房、买房到交房，都要经历一个过程，这些过程是不需要缴纳物业管理费的，但是到了交房之后，就会有物业来提醒你每个月要缴纳多少的物业管理费，即使你还没有入住，也要正常缴交。

很多业主都接受不了这样的“霸王条款”，即使是还没入住也要缴交，简直是冤枉钱，但是今天，小编就来给大家普及一些相关的知识，避免出现让人笑掉大牙的一些事情，希望可以帮助到大家。

因为物业管理费的收缴是有相关的条例进行维持的，所以物业催缴物业管理费是有一定依据的，毕竟在物业的管理费进行缴纳的同时，你的房子也得到了保障，如果房子出现墙面开裂或者是其他的状况，都能够去物业讨个说法，这就是为什么缴纳物业管理费的原因。

很多时候，物业管理费是一个象征性的收费，毕竟对于这个费用来说，其实并不会太过高昂，但是小编也可以告诉大家一个可喜的消息，就是对于空置房屋的业主，可以申请缴纳80%的物业管理费，这个优惠价格其实也能够省下不少的钱财。

很多时候，不是因为业主们不肯缴纳物业管理费，而是因为在物业管理费缴纳的时候，很多业主并不知道太多的相关知识，所以导致与物业发生争执的现象。

但其实，物业和业主是站在同一条线上的，物业的管理是为了保障小区的安全，也是为了保证整个屋子的安全，不论是在消防上的设备齐全，还是在花园的管理上，尤其是垃圾的处理费，都是一笔不少的支出，安保人员的工资，停车费，等一系列的费用都包含在物业管理费上，怎么算，都是值得的。