01.31 2020年,在上海買這種房子,更抗跌?

2020年,在上海買這種房子,更抗跌?| 幸福裡有好房

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眾所周知,地鐵紅利已經在上海充分顯現,普陀的地鐵盤廣受置業者追捧。在今年的樓市行情下,有業內人士認為,地鐵房的抗跌能力可能會更強一些。

本期(2020年1月31日)幸福裡有好房為你推薦:上海普陀,最新上架地鐵房!

(說明:好房搶手,發文後以下房源可能會迅速成交,若部分房源顯示已下架,敬請您的諒解!)

正地鐵房(距離小於400米)

幸福裡為你在普陀找到了位於芙蓉花苑、世紀同樂、上海蘇堤春曉名苑的3套新上架的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於芙蓉花苑,總價為750萬的2居室。
從小區層面上看,芙蓉花苑位於武寧。2020年1月為止,小區每平均價為76521元,與同在武寧的各個小區每平均價(6.83萬)相比,高了約8201元,與同在普陀區的各個小區每平均價(5.77萬)相比,高了約18869元。
從這套房源本身的賣點來看,武寧區重點就在這套房不遠處;出門後沒走兩步就能到達地鐵站,想想都覺得幸福。另外,這套2居室的房齡很短,這也意味著,你如果入手這套房,那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度,又可以享受到成熟小區的完善配套。


此外,該房源為大兩居,適合家庭人口較少的人群。朝南,房子光線充足,即使在冬天,陽光能照射到房間的深處,讓房間亮堂溫暖。健康步梯,爬梯有益身心健身。
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準地鐵房(距離400-800米)

幸福裡為你在普陀找到了位於智薈苑、真華路157弄、香溢花城的3套新上架的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於智薈苑,總價為710萬的2居室。
從小區層面上看,智薈苑位於中遠兩灣城。截止當前(2020年1月),小區均價為66059元/平方米,比中遠兩灣城均價(6.32萬/㎡)高約2876元,比普陀均價(5.77萬/㎡)高約8407元。

從這套房源本身的賣點來看,房子距離地鐵站較近,步行坐地鐵也不費勁。這套房現在每平賣63184元,而根據最近價格數據,智薈苑的其他房源每平均價約為66059元,可見,這套房是同小區中的一套撿漏房。不得不提的是,這套房還有一個優點,那就是樓齡新,這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。


此外,該房源為寬敞二居室,空間區隔,實用便捷。有電梯,方便快捷,居住環境佳。
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近地鐵房(距離800-1200米)

幸福裡為你在普陀找到了位於金玉苑的1套新上架的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於金玉苑,總價為1050萬的3居室。
從小區層面上看,金玉苑位於長風。2020年1月為止,小區每平均價為68309元,與同在長風的各個小區每平均價(6.31萬)相比,高了約5179元,與同在普陀區的各個小區每平均價(5.77萬)相比,高了約10658元。
從這套房源本身的賣點來看,房子緊鄰地鐵站,可以說是白領通勤的福音。不得不提的是,這套房還有一個優點,那就是樓齡新,這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。
此外,該房源為尊享大三居,給全家人五星級的家。健康步梯,公攤小,得房率高。
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