03.07 在小區裡,為啥有人租120元不固定的地面車位,也不願意租200元固定的地下車位?

小心我TK你哦


簡單,那些天天都要用車,反正每天也是停一個晚上,還不如外面好,反正我去哪裡停車,如果有地上停車場,我一般都停地上,


權188391706


朋友們好!

小區裡面好多人,願意租地面120元不固定的車位,也不願意租200元固定的地下車位。這個裡面可能不僅是想省錢的原因,可能還會有地下車庫停車比較麻煩等幾個原因。

1

地面車位可能更方便

一般來說,如果小區裡面車不多,而且地面車位很充足,基本上都能夠停在所住的樓門口附近。這樣的話,可能地面車位停車更舒服,下班回來了,隨便找一個樓下的車位一停,就可以到樓門口上樓了。

如果是這樣的話,肯定是地面車位更方便一些,這樣就會有很多人願意租地面車位了。

如果是地下車位的話,進出地庫可以說對於車輛和技術都是一個考驗,會讓很多人感覺不是很方便的。

2

地面車位可能更安全

小區地面上一般監控室比較多的,如果你停在地面車位上,光線比較好,而且基本上在小區監控之下,有好多人會感覺更安全一點。

萬一車輛出現一些問題,可能調取監控還能夠看到一些情況。

但是地下車庫,可能攝像頭就沒有那麼多了,而且地下車庫一般光線比較暗,可能很多人感覺有點不太安全。

3

地面車位租金更便宜

小區地面車位120元能租到,地下車位需要200元才能夠租到。相差了80元,雖然有錢人不差這一個月80元,但是如果一年就是960元,這個也足夠交一年的交強險了。

因此,如果是一樣使用的話,租金便宜這麼多,肯定還是有很多人願意省點錢的,那麼可能還是比較願意選擇地面車位的。

因此,地面車位租金更便宜,也是很多人選擇租地面車位的原因了。

4

地下車位也有很多優點

地下車位也有很多優點的。比如地下車位,風吹不著,雨淋不著,太陽曬不到,可以說對於車輛壽命很有好處。

如果大家想對愛車好一點的話,也可以選擇地下車位,這樣可能會讓愛車車況更好一些,可能壽命更長一些。

5

結論

小區裡面,很多人選擇地面車位的原因,主要就是更方便一些,而且攝像頭較多,感覺更安全一點,還有就是地面車位租金更便宜一點。


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睿思天下


現在城市裡有個停車位就不錯了,還會挑地面、地上嗎?可是當有選擇餘地的時候,有人總會有自己的獨特想法。

每個月多80元,一年960元,可能還不夠某些車主的一條煙錢,但他卻願意把車停在地面,日曬雨淋。這也是一種消費觀念吧。

如果是我,地下車位肯定比地面車位要好,固定車位比臨時車位要好。

地下固定車位的優點:

花幾十萬買輛車,用的時間更長,車子故障率更少,不是更省心嗎?

在地下車位停車,避免風吹雨淋,減少對車漆、車內飾品的老化程度。

有一個固定車位,停車更省心,下班回來直接到位,開車之前不會到處去找自己的愛車。

現在多數小區地庫已經有電梯直達,比地面車車位反而更方便。

地下車位的不足:

可能夏天蚊蟲比較多,容易進到車內。一些地庫監控設施試點不足,擔心車輛受損。

最致命的一個問題,可能就是怕暴雨之後愛車被淹。

地面車位給人一種隨走就走的感覺,但是車位沒有固定,確實是件煩惱的事情。

選擇地面臨時車位的車主,估計是小區車位大量閒置,不用進行搶車位吧?

多數人選擇車位,80元的差額可能並不是主要因素,而是一種出行的習慣,或者心理上的偏好。

個人認為在保證地下車庫不存在漬水風險情況下,地下固定車位優勢明顯。

難道主動選擇地上臨時車位的車主們真是怕車被水淹嗎?


財務意識流


不少“購買”過車位的朋友都有過這樣的經歷:那就是開發商與業主說好是出售車位,結果籤的卻是開發商提供的“車位使用權轉讓合同”或“車位租賃合同”;即便籤訂的是“車位買賣合同”,往往也存在無法辦理車位產權登記的問題。

遇到上述問題,作為業主或多或少都有些疑慮或擔心。大家想知道究竟為什麼車位辦不了產權登記,開發商又為什麼會將“車位買賣”異化為“使用權轉讓或長期租賃”,業主對此又該怎樣有效維護自身合法權益?有的業主想爭取車位所有權,有的業主索性將錯就錯,放棄車位所有權,只想按合同爭取合法合理的車位使用權;但是,很多業主因為對車位問題沒有深入瞭解都走了彎路、碰了壁。

為回饋網友和業主朋友的信任,本號從實踐操作層面對此進行了分析;同時,還從立法層面對此問題進行了探討,幫助大家認清問題的本源所在。

如果您想依法爭取住宅小區的車位所有權,請看本號《無產權登記地下車位所有權糾紛與解決》。

如果您想依法爭取住宅小區的車位使用權,請看本號《車位使用權轉讓是租賃還是買賣》、《車位長期租賃糾紛與解決》。

如果您想深入探究目前小區車位亂象的根源,從立法上完善車位產權制度,請看本號《小區地下車位產權之爭的探析》。

總之,關於小區車位問題,看本號就夠了。


以法正道


有200的租車位給我來一打 我們小區要600[捂臉][捂臉][捂臉]


夜願LEITOYU


小區地面車位也就50個左右,物業為了多賺錢,只要業主去租地面車位那是來者不拒的。地面道路上擠滿了車,會車困難。地下人防車位本來就是出租的,現在出租出去連五分之一都不到。小區地面不固定車位一個月是120元,地下人防車位租金一個月是160元➕40元管理費。為啥好些人願意花20萬買輛B級車,卻不願意多花80元租一個地下停車位呢?


小心我TK你哦


人的本性,貪小便宜。到中國老話說貪小便宜吃大虧一點沒錯,看是節約了六十塊錢,其實車輛在露天風吹日曬雨淋,車漆,內飾,塑料部件,金屬部件老化鏽蝕的速度加快,輪胎,雨刮的更換週期縮短,你反而會在汽車保養維修上多花很多錢,一點便宜也撿不到。


2016漢堡包


現在地下車庫車位每月最少也得300元。另得交物業管理費50元。每年下來4200元。這是低的。


多發善心


地面停車方便!地下停車場溼氣重,對車輛零部件有損壞,有的還像迷宮,有的遇暴雨還會水泡車,水泡車了車子就報廢了,……


中國臺灣省高雄市劉莉


我地下車庫和地上各有一個車位,停下邊那輛車五年了,內飾和新的一樣,估計是夏天不暴曬的事,放地上的車可就不一樣了,也是五年,車座位皮子都開裂了,內飾也明顯舊了,真是短時間看不出區別,時間長了,車也就越來越舊


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