用户3021052517816647
最不理解的就是房贷算“负债”明明自己花了几十万，上百万的首付，买了房子，虽然银行也有房贷要还，可不是说房子就是资产吗？，怎么就负责了？就算购房款中有房贷，但也有自己的首付呀？首付就不是钱了吗？没有买房子钱，不负债，花了几十万首付买了房子，银行办了房贷，反而成了负责，这也就是说，身无分文的人，不会贷款，所以银行说没有负责，有个几十一百万的人，因为买了房子，向银行申请了房贷，反而负责，这是什么逻辑[捂脸]
木头人1658
银行计算个人负债时有以下几种方法：
1、信用卡的计算方法：
信用卡年负债=信用卡最近6个月平均应还款额*10%*12个月，注：乘以10%后是你平均6个月的最低还款额。
2、车贷、房贷的计算方法
贷款年负债=未结清贷款最近6个月平均应还款额*12个月
3、经营性贷款的计算
如果是等额本息还款计算方法与房贷相同，如果是到期一次性还本付息银行不会计入到你的年负债当中。
去银行贷款前最好先把信用卡的大额透支先还上，这样你的年负债就会降低，银行就不会要求你再提高首付或是增加共同还款人了。
青城子説
远离银行信用卡！银行不是慈善家！信用卡坑深比海深！
倪练1老蛇
银行座在办公室里看这些，就能看出一个企业的经营情况，神[赞]。
用户2323891249603
一个简单的方式判断个人负债率，个人负债占月收入的比例，比如你工资或者是其他收入统称为月收入吧，月收入是2万元，信用卡账单5000元，房贷2800元，车贷1000元，则你的负债率是44%。贷款时银行一般对申请人的要求是负债率不超过50%，如果名下有财产，会相对宽松一点
爱分享的Sloan
去银行申请贷款，最直接的就是要考虑自己的负债了，个人征信上会有体现，值得一提的就是信用卡额度以及房贷车贷这些全部算做负债，而且申请贷款的时候信用卡不能透支百分之80，当然最烦的也就是白户，一张身份证其他啥没有还一副我是老大的样子，不仅关心可以贷多少还关心额度超过5厘就不打算考虑了，这个闲麻烦那个怕费事的，这种的只想说银行是提供贷款不是慈善机构。
