03.07 为什么好多人宁可在县城,用50多万70多万买房。那些钱在农村盖2层别墅有何不好?

北漂小万


这个其实你没看清现实情况!

县城虽然配套比农村好,但并不是大家愿意买县城的理由,而是因为钱不够,你要知道县城的房子虽然需要大几十万元,但并不是全款付清,大多数人都是以首付按揭的形式买房,所以一次性并不需要掏几十万元出来,只要拿出10多万元就可以,所以县城的房子虽然价格和农村建房成本差不多或者更贵,但一次性要拿出的钱并不多,对于一些从农村来的人来说,他们少有能一次性拿出几十万元的。

而农村建房却不一样了,农村建房不能按揭,虽然不少人建房都会找亲戚朋友借钱,但能借的钱也就几万十万差不多了,这可不比找银行借钱可以分二三十年还,你找亲戚朋友借的钱,无论多少,未来几年你就要还清,不可能让别人等太久,毕竟现在借钱是越来越难了,能够借你几万十万的亲戚就更少了。

所以农村建房拼的是真实力,现在农村不借钱修房修别墅的基本上都是在外打工做生意赚了钱的,毕竟在农村修一个2层的楼房至少也要三四十万元,对于他们来说要一次性的拿出来才行,如果房子修的更大,那么拿出来的钱就更多了。

所以从直接成本来说,农村建房的难度其实比县城买房的难度要大。

而有些人在县城买房也是为了进城或者未了下一代,毕竟县城相对农村来说各种配套设施都完善点,其实现在像这样的人很多,一般都是县城买了房,然后老家的房子也修了一套。


楼盘网


在县城买房和在农村自建房的费用的确差别很大,如果在县城花五六十万买个100平方的房子,同样的钱💰在农村自建,可以建个300平方的别墅。那么,为什么越来越多的人不在农村自建房,而选择到县城买房呢?依俺的所见所闻主要有三方面的原因:

一是交通不方便。俺老家是离县城还有50多里路的农村的,我从洛阳回老家,坐高铁🚄一个小时二十分钟就到县城了,可下了高铁回到家就难了。高铁站哪儿没汽车站,要从高铁站坐将近20分钟的三轮车才能到汽车站。汽车站到俺乡里的车又很少,有时候要等个把小时才有一趟车,从县城到乡里又要坐近一个小时的车。在乡里下了车到我们村里就没车了,要是走到家又得一个小时。算下来从洛阳到县城300多公里的路不到一个半小时就到了,而从县城到家里不到30公里的路,三个小时还到不了,住在农村出行真是太不方便了。

二是居住环境差。农村绝大部分家庭用的还是旱厕,苍蝇蚊子多,特别是苍蝇,饭菜刚端上桌苍蝇落一层,讲究的人根本没法吃。村里的路也差,要么是土路,要么坑坑洼洼年久失修。晚上没路灯,出了家门外面黑糊糊的。

三是孩子的教育没保障。我老家的村也有小学中学,这些年几乎招不来教师,师范院校毕业的学生,招来要不了几个月都走人了,说是在农村教学还不如到城里打工。因为缺乏师资,课程都很难开全。

由于上述三个方面的原因,现在的农村人有条件的家庭,宁愿多花钱💰在县城买小房子,也不愿少花钱在农村盖大房子。在我们老家那块,在农村建的房子再大再好,如果在县城没房子,儿子也很难找到媳妇。



大山160420529


这个我来回答一下吧,今年我28去年在太原市买的房子,二手房,和家里拿了几万,朋友亲戚朋友借了几万,信用卡刷了几万,凑够了首付款!买房后生活品质下降!为什么买房,有几种想法吧,现在还年轻不想早早回老家,不想在老家过那种散漫的生活!或许过几年想法会改变吧!但是现在想的是就在城市。如果发展好了以后再回家盖一个好点的二楼,现在如果盖了房子又不在老家住,以后还会变旧啊!毕竟老家找个工作呢也没多钱!个人见解



李源小小厨


孩子要接受更好的教育,还有城里房子增值比农村快。有个现实的笑话:一个富商他在大城市花五十万买了一套房免费给其包养的小三住,每月还给小三三千块钱,小三免了三千块钱的房租费,来回每月就尽赚6000元,又在富商的公司里上班每月有三千块工资,算一下每月收入就9000元在老家农村算是比公务员的工资还高了,这样每年收入十来万,包养了十年以后房子增值到200万卖掉,除掉包养十年36万还尽赚114万,再出去给小三的首饰钱至少尽赚百万;而小三每月9000,一年就是108000元,十年就是1080000元,生活大部分在老板的厂里或者陪着老板在外面接待客户就吃了,平时每月1000元生活费足够了,十年也就最多12万,还剩余96万,就这样回老家也是富婆随便找个男人嫁了做点小生意足够体面的过一生了,富商老板和小三各自都赚了近百万啊,老板的正房也高兴啊


相逢是首歌6490


不是不好,有时是身不由已。

我一个朋友的妹妹,一家人在深圳打工,老家建了一幢房子,好漂亮。可儿子在老家介绍了一个对象,双方都满意,谈婚论嫁了,女方父母问城里有房子吗?没有,结婚延后,买了房再说。没办法,朋友的妹妹按揭买了一套房子。


田野16521


你问这问题,说明不了解农村人的想法和需求。

城里买房的目的就是生活更舒适。城里购物方便,教育好,有医疗卫生机构,还有游乐场、电影院、公园等各种设施,有完善的公交线路,甚至还有火车高铁。这些对于一个城里的人来说,也许觉得天经地义。可是对农村生活的人来说,就都没有了。

说说我自己的感受。我老家是一个三四万人的镇旁边的村子,这个镇离南通城二三十公里,作为江苏南通的卫星镇已经算是不错的农村了,开车几公里就可以上高速和快速路。老家生活已经很好了,菜市场、医院、幼儿园、中小学、工厂、电影院、公交站等什么都有,都在一公里范围内,和城里没什么区别。

但是对于那些离镇八九公里的人家来说,交通非常不方便。他们送孩子上学、买菜、上班,没有公交,只能开电瓶车半个小时,在城里已经是八九站路了,没有车根本出不来。每次从南京回老家,如果开车是三小时,高铁从南京到南通是两个半小时,可是从南通站出来,这二十多公里要转两次车,然后再走几百米到家,总共要五个多小时!如果家里离镇几公里,根本没法走回家,必须要叫人开车来接。我很难想象那些西部偏远山村中,蜿蜒几十里山路没有公交的人,他们进出县城是有多艰辛。而过年回去,要出去玩,镇上只能逛个超市、看个电影、唱个卡啦OK,娱乐项目少。于是,就开车是去区里或城里娱乐。

即便我老家农村还算不错,但是普遍都还是出去了。我这一代的亲戚基本没几个在当地镇上的了,甚至很多离开南通,去上海、苏州、无锡、南京等地了,留在南通的要么去通州区要么去南通城区了,三个姑姑家都在南通城里买房了,几个表兄表姐也都在南通工作,我和我叔叔都在南京买房。我舅舅家的表弟也在南京买房结婚了。我大姨家的表妹也在南通体育馆那里工作。我一个邻居她家基本也住区里,在那里工作上学。另一个邻居每天开车去南通机场工作。

大家在老家都有小楼,但是那是父母一代居住生活的地方。而这一代和下一代都已经属于城市,在那里工作、生活、学习,不可能在住到农村每天奔波了。

我一个表姐刚在城里买了套别墅,离农村老家小楼就是十八公里左右,开车二十来分钟,也许很多人更加理解不了,甚至我也一时难以接受。但是,新的楼是她的生活,而老楼是她父母的生活。


RaymondIT


这个问题对上我了,我就是一个想离开农村的人,已经想了二十多年了,今年终于梦想成真十月底交房。在乡下我拥有一千多平方米楼房,生十个仔也够分的,但为什么我还想买房出去生活呢?我讲下自己真实的想法……1:住久了一个环境想换一下,2:村场人事比较复杂素质相对低,容易积聚怨恨!3:村场的风气不好对小朋友的成长不好,一堆小朋友天天一起容易走偏人生观,4:新环境大家都是凭自己的能力来买房的,在社会上有一定经济和修养,这样的邻居相处得舒服!5:教育、医疗、交通、相对较农村好。6:我选择城区公园周边买房,小区有小园出来有大园的双公园位置,环境优雅和农村差不多。7:城市是一个信息集合地机会比农村多!8:这是个人想法!


用户9941031249474


我家也许是好多人中的一员。

我离乡场8里,山路,镇上23里,山路,县城50多里。

我村有一股山泉水,酒杯粗,上世纪七十年代,大旱也没干过。周围几个组的村民来我组等水吃。全组人靠这股水战胜天干,水是农业的命脉。有水什么都好种。但小家小户,土地极少,家户人均一亩多地,有部分还在山坡中小坡地上。这几年树木一长,没有了,剩下大平地仅几块田地。不到人均一亩,除生活必须水稻,玉米,油菜,小麦外,还要种点经济作物,瓜果蔬菜,如果仅生存完全能维持,一般生疮害病可以扯草药,大病没办法,一病就拉外账,这是一被迫。小孩就是小学也要去乡镇上租房子读书,村上巳没小学了。不然每天送,几里山路,这不现实。第二被迫。我家水源好,除粮食外,积累点,可以添置农业机械,打米机(小型家用),砍猪草机,这把几年积累全部投入,不好还要欠点账,那可种点啥,大投入没有,种空心菜条件好,有水有肥就行,一天一百斤至三百斤可以产出,乡场来去车费十元,乡场没多少人,每天可卖五把,农村讲把卖,一把斤半左右,块五,二元一把,还得起早,收七元五到十元,不够车费。镇上大点,车费要三十,可卖十多把,也不够车费。自己开车当然好,山路有长坡。就那点收入,谁愿意?第三被逼迫。现在去外面打工,一月三千多,有工干,干一个月工资拿到手,看到红通通的几十张票子,脑子里的思维就想到很多,这是农业上一两年的收入呀,打工一月就收获这么多,高兴的不得了,心里那个激动,难以形容。从被逼迫到主动,从量变到质变,如果在外干几年,几十年,那是什么结果?看到附近居民的生活,听到乡邻在城镇买房对自己心灵的冲击,可以用振撼来形容。于是心中也有城里买房人的想法了。去城镇买房居住。然后的情况是:别人能过我也能过。

城市福利的医疗,入学,便利大家都知道,还有一个,城里的很多东西,包括蔬菜都比场镇上便宜。超市一搞活动排长队就是例证。特价东西哪里有?8分钱的萝卜,8毛钱的水果也卖光了。一元的豆角,还有五毛的豆角,就是去选时,脸面无光,心志低下而巳,还有不要钱的白菜叶,莴笋叶,去拿或叫捡或叫要,乡场上有么?还有经常免费领米领面(大型企业如房地产宣传搞活动,酒企业宣传活动),亲们别骂我,现在六十找不到工干,儿女发展不好的老太爷,老太婆,跑的快的,一月也能维持生活。

乡下冬天晚八点,热天晚十点,几乎看不到一盏灯光,更看不到一个人。城里通宵晚上灯光不灭,人潮不绝。有的家城市散光都把家里有亮光。现在,也可以说上世纪八0后,回家种庄稼,恐怕还不知怎么操作。他们的心早被城市掏去了,有的还会回农村么?

这样在城市拥有一个窝铺,也比乡下好的多。




爱拼才會赢7


04年我有十万块钱左右积蓄,儿子在县城上初中,我和我爱人准备调进县城任教,我爱人娘家人都说县城学校抓的紧,房价又高。结果我夫妻俩个就扎根农村了。现在,房价涨的让人无法接受,儿子大学毕业了安排工作了,现在找对象非要县城小区房,可怜现在我们连首付的钱都没凑够……


用户3940853359704


故乡容不下肉身,他乡容不下灵魂,在老家盖了房,不好找到工作,出去工作还得租房,在外面买了房,至少,在有工作的地方有个安身之处,十年前我就在市里买了房,但是从来没有家的感觉,回不去的农村老家,留不下的城市,



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