臨近年末，又到了幾家歡喜幾家愁的時候，個別資金鍊緊張的控股股東又將手伸進了上市公司的口袋。
12月20日晚間，吉林森工(600189)披露了關聯交易公告，稱全資子公司吉林隆泉實業有限公司（簡稱“隆泉公司”）購買了吉林省天匯房地產有限責任公司（簡稱“天匯公司”）158套房產產權及30個車位使用權；同時還購買了吉林省吉森房地產開發有限責任公司（簡稱“吉森房產”）4套房產產權。交易總計為7637.05萬元。
值得注意的是，本次交易對手天匯公司、吉森房產是上市公司控股股東中國吉林森林工業集團有限責任公司（簡稱“森工集團”）旗下的公司，本次交易構成關聯交易。也就是說，吉林森工從控股股東手裡一口氣接過了162套房產、30個車位使用權。
公司稱，本次所購買的門市和公寓可作為公司所屬企業在長春市的辦公、產品展示、銷售基地。且稱，本次購買房產的資金來源為公司向隆泉公司提供的借款，為本公司自有資金，對公司日常經營的現金流轉、財務狀況和經營成果不會產生重大影響。
7637.05萬元是什麼概念？吉林森工去年全年、今年前三季度的營業收入分別為15.46億元、11.45億元，歸屬母公司股東的淨利潤分別為4197.83萬元、7485.88萬元。也就是說，儘管公司今年前三季度淨利潤同比翻倍了，但三個季度加起來賺的錢都不夠此次購買控股股東的房產。
對此，交易所火速下發問詢函，直指四大核心問題：
一是質疑本次交易的必要性。
上市公司購買162套公寓用於辦公、產品展示、銷售，其合理性明顯存疑。上交所要求公司補充披露對計劃購買房產的具體使用方案，詢問將用於哪些員工辦公，將用於哪些產品展示與銷售，並讓公司解釋購買公寓而非辦公樓用於生產經營的原因及合理性。
二是懷疑本次交易資金來源於前期募集資金。
上市公司稱，本次交易資金來源於自由資金。但上交所關注到，公司前期非公開發行募集到的4.16億元中，只有3904萬元用於募投項目，剩餘1億元用於永久補充流動資金、2.8億元用於臨時補充流動資金。
募投資金的使用是否合規，是否存在將募集資金變相用於上述房產收購的情況？上交所對此表示關注，並請保薦機構就上述事項核查並發表意見。
三是關注本次交易價格的公允性。
本次交易的對手，是上市公司控股股東旗下的兩個房地產公司，而這兩家公司近年營收幾乎為0，利潤也雙雙為負：天匯公司和吉森房產2019年前三季度營業收入分別為0元、40.89萬元，淨利潤分別為-614.39萬元、-2206.13萬元。
上交所要求公司披露地產項目的開盤、去化率等情況，並要求結合前期銷售價格評估本次交易價格的公允性。
四是質疑本次交易涉嫌向控股股東輸送資金。
從吉林森工近期發佈的公告可以看出，控股股東的資金鍊問題較為突出。其目前持有上市公司2.56億股，占上市公司總股本的35.73%，這些股份中，除用於兩融業務擔保的股份外，剩餘股份已全被質押和輪候凍結，且有2470萬股於2019年7月被司法強制劃，2080萬股於2019年12月被司法拍賣。
上交所質疑上市公司存在向控股股東輸送資金、緩解其流動性風險和債務壓力的情況。要求上市公司結合控股股東流動性風險，評估本次交易的目的與合理性。
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