12.07 四年前错过了房价4万的南山,如今只能在2万多的东莞跨城上班


四年前错过了房价4万的南山,如今只能在2万多的东莞跨城上班

自2017年确定了粤港澳大湾区的概念,香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九市,组成的一个世界级城市群正在崛起。

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而“港珠澳大桥+广深港高铁+广珠城际铁路”构成的粤港澳大湾区“超级环线”,基础设施的互联互通让6小时穿越7座城市的城际生活,每日都在上演着。

这里来往着做着不同买卖的生意人,他可能家在东莞,选择在广州拼事业,也可能是澳门同胞,选择在珠海开创另一片天地;同时城际间也不乏白领一族的跨城生活,将深圳、广州作为自己奋斗事业的城市,然后选择每日通勤2小时回家,交通、居住环境,在不同程度上正改变着他/她们。

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老胡 48岁 食堂管理者

东莞人,现在广州工作

今年48岁的老胡家住东莞,他曾见证过改革开放下广东各城市的繁荣,而现在,他正经历着粤港澳大湾区建设发展。年轻时他就从事过多种行业,卖过衣服、摆过水果摊、酒楼食材采购等,从家乡打拼到东莞,大大小小的生意他都做过。

现在人到中年,攒了笔积蓄,2017年他便与朋友在广州某中医院承包了一个食堂,做管理者,但是每日的采购依旧亲力亲为,早上五点半就开车到芳村天嘉市场,去采购食堂一天的食材,他说,这里有整个荔湾区最大的新鲜蔬菜和肉类原料,采购都比东莞市场方便和规范。一天的繁忙的工作结束后,晚上他就住在骨科医院的独立员工宿舍,一周七天,他一般就休息一天。

休息日的时候,他会回家一趟,东莞、广州来往多年,道路什么时候最顺畅,他都估摸的很准。他说从东莞去广州,早上六点半的时候便要出发,因为超过八点半,沈海高速的车流量会增加一半,来往的粤AB牌小客车多,会经常塞车。

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图/沈海高速的日落

在2017年以前,老胡在东莞也是做着采购生意的,但他为什么舍近求远,要去到广州做食堂生意呢?他说广州生活商业气氛浓厚,节奏感强烈,而且,在东莞做采购生意其实更辛苦:货源不集中,常常要跑好几个市场才能买齐酒楼所需的新鲜食材。

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图/带孩子在东莞清溪春游

“东莞很悠闲的,本地人又多,他们都有种优越感,像广州、深圳那种拼搏本进取的氛围,在我看来这里是没有的。”

对一直从事食材采购的老胡来说,从位置上看,广州市场具有不可比拟的优势,广州赚钱,东莞安家,在老胡心目中“心理距离”都是非常近的。从广州的芳村到东莞的家,车程不到两个小时,所以毫无疑问,广州更合适性格锐意进取的老胡。

老胡说他的人生追求其实很简单:“人的一生,自己的努力固然重要,但顺应发展潮流更重要,从前改革开放我搭上了,现在粤港澳大湾的规划也给我们这些做生意的人提供了很多便利。现在多赚点钱,未来还能有多余的钱可以做点别的小投资,老了也无遗憾嘛。”

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运贤 37岁

澳门生活 珠海工作

运贤是某跨境app的创始人,也是跨城生活的典型例子。

他的跨境app,是一家诞生于澳门,珠海横琴成长的企业,多年前运贤便开始筹划跨境电商项目。然而,澳门地域狭小,产业相对单一,2015年6月,仅有一河之隔的珠海横琴建立起一个占地12.8万平方米的现代化众创空间——横琴澳门青年创业谷,对比澳门局限的创业条件,珠海横琴更能让他在发展事业上“大展拳脚”。

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图/横琴创业谷

现在,运贤总会感慨横琴变化之大,初到创业谷时,很多地方还在建设,吃饭、交通都成问题。短短几年时间,横琴硬件齐全了,还出台一系列优惠政策,支持澳门青年创业者在此安居乐业。“现在,创业谷的食堂建起来了,公共交通四通八达,关口24小时通关了,澳门单牌车也可以进入横琴了,我每日开车来回很方便。”

运贤表示,现在实施的“澳人澳税”让澳门同胞在自贸区里工作可以享受到澳门的税率,“这是实实在在的好处”。他说

与改革开放之初进入内地投资的澳门企业家不同,以运贤为代表的新一代澳门青年在横琴收获了深深的归属感。

“我身边有不少很早就到广东投资的澳门企业家,他们大多数带着资金和设备来广东投资设厂,企业主体和生活重心仍在澳门。”

而现在,澳门创业者在横琴居住、立业,已把横琴当成第二个家。粤港澳大湾区建设也将为澳门青年提供更多创业机会。

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粤港澳规划的发展,不仅方便了自主创业的老板们城际间出行,日益发达的交通网络也让“半小时城际生活圈”方便了都市白领的双城生活。

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在深圳长大的秀智,本科在广州念完服装设计专业毕业后,她便回深圳并在一家服装资讯公司做设计师,但她似乎与广州还有缘,因公司业务调整,要开拓广州市场,深圳总部选了几名员工外派到广州,其中就有智秀。

对于这次的工作变动她一开始是犹豫的,因为读书期间她就发现,在广州居住皮肤会过敏,但在广州她可以跑不同的批发市场,因为广州有着全球闻名的服装集散地,批发市场数不胜数,与深圳对比,更方便她获取下个季度的设计灵感。

此外她还能和业务员见各种不同的客户,这对刚毕业不久的她来说,亦是不可多得的学习机会。智秀说,公司提供的餐补( 餐补68/日)与车补倒是挺到位,广深往返的高铁费用,均是实报实销。

只不过与享受着大床的舒适住家环境不同,现在她住在相对较小的房间,她说,与同事合租一切都还不错,洗衣机、空调一应俱全,只是花园太老旧,楼栋曾停了整整一晚电,闷热让她辗转难眠,她说在深圳住都没试过花园楼停电停一整晚的,她说真是太奔溃了。

幸亏公司还有车补,所以只要不加班,每个周末她都会回深圳改善伙食。

从家到深圳北站也只用搭乘半小时的地铁,所以每个周日她都能吃过晚饭再回广州的住所“每周高铁往返,让我觉得好像回到了大学时代”,秀智这么形容。

四年前错过了房价4万的南山,如今只能在2万多的东莞跨城上班

有时候起床都能看到小野猫

花园绿化不错但环境一般,秀智说花园内小孩比较多,楼层之间的隔音效果比较差 ,时常能听到孩子的吵闹声。“花园内的流浪猫也很多,最近天冷,早上起床总能看见窗外窝着小野猫”。

四年前错过了房价4万的南山,如今只能在2万多的东莞跨城上班

图/广州的24小时营业书店


四年前错过了房价4万的南山,如今只能在2万多的东莞跨城上班


四年前错过了房价4万的南山,如今只能在2万多的东莞跨城上班

和众多拥有相同生存轨迹的上班族一样 ,大城市装下了他们的梦想,周边小城用来安放生活。

从事第三方检测行业的小城青年阿凯毕业后便在东莞上班,刚工作的那一年,他便开始留意东莞的房子,再加上后来结婚总要有个新房,2015年的时候,他便选择在东莞凤岗买了房,一套三居室只在150万内。

“我印象中当时南山的房价是每平方米三四万。”阿凯说,相较于南山的房价,这里的性价比在他看来很高。阿凯回忆当年的房价,“我现在这套房子,那时候大概每平米九千多吧,还是挺便宜的”。

在东莞买房后没多久,他便到深圳蛇口一家法国企业工作,白天深圳上班,晚上与邻居拼车回东莞,阿凯开启了双城生活,从地图上看凤岗镇就跟嵌入深圳版图似的,与深圳无缝对接,有两条大道清平高速和凤深大道连接深圳。凤岗虽然是东莞地界,但是这里停满大量的粤B牌轿车,早高峰期间人流也几乎全部涌向深圳方向。

阿凯说,外企上下班都比较准时,基本上傍晚6点就能下班,路上不堵车的情况下开1个钟头的车就可以回到家。

通常情况下,早上出发上班比较方便,但回家的却比较头疼。

他说之前是与同花园的邻居早上一起拼车上班,但因为晚上下班时间不一样,阿凯为了节省交通费用,通常只能搭乘两个多钟的公交回家,他说,即使这样,每日的交通费都要30元。

此外,东莞公交车班次少,等车耗时又长,阿凯表示还是比较累的。“有私家车回家就方便,毕竟通勤时间不算短,如果遇上堵车,被迫在路上一动不动感觉比上班还耗费精力。

更多的粤港澳大湾区双城故事还在上演着,高铁开通及一系列交通基础设施建设加速,大湾区“一小时生活圈”为大湾区人们带来的便利,让“粤”与“港澳”之间几乎没有城与城的概念

港珠澳大桥和广深港高铁就大大方便了香港、澳门与广深圳、珠海在几个城市之内往返,比之前的出行更省时省力,以前去香港和澳门一般会选择在大巴或者船为交通工具,但是行程非常漫长。现在我们都可以早上去香港喝个港式早茶,中午逛逛街,下午回来广州都没问题。

现在,从深圳起步的富士康,沿着广深科技创新走廊布局后,拐了一道弯落子珠海,由此完成其在粤港澳大湾区深圳、广州、珠海三座核心城市的布局;2019年,华为员工搬迁东莞的工作还在继续;华润集团谋划将大湾区总部落户广州......

粤港澳大湾区土地面积超5.6万平方公里,常住人口近7000万,而粤港澳大湾区政策往后倒推的40年,是改革开放开创了广东新局面。这个漫长的故事流淌在历史的长河中,看似波澜不惊,但见证者和亲历者而言,却难以忘怀:

从前的“小渔村”深圳,现成长为中国经济中心城市之一;东莞从珠江东岸一个普通的农业县变身为“世界工厂”;广州不必多说,是中国通往世界的南大门,粤港澳大湾区、泛珠江三角洲经济区的中心城市以及一带一路的枢纽城市。

在湾区“冲击波”中,各城市在相互连通着,成就着各自的发展。


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