根據克而瑞統計：南通市區9月商品住宅成交56.31萬㎡，環比上漲71.62%；成交4242套；環比上漲66.16%，成交均價24004元/㎡；環比上漲30.79%。其中崇川區2154套，環比上漲590.38%；港閘區成交801套，環比上漲66.53%；開發區成交1287套，環比下跌26.88%。（數據來源於南通房產信息網官方成交備案數據）
新城區：區域因供應端限制，成交項目較少，目前僅崇川金茂府在售，天安花園則為早期老項目。同時，該區域均價為南通市區所有板塊最高，適合追求品質的改善型客戶。
新東區：本月該區域成為南通各板塊裡的佼佼者，成交量達20.76萬㎡。尤其是遠創東樾，9月積極入市，釋放了大量改善型客群購買力，兩次加推均取得了不錯的去化成績，在成交量上領先於該區域其他項目。
中創區：中創區作為南通火熱板塊，備受矚目。目前該區域僅遠創東樾在售，中海上東區在8.18加推後住宅房源全部售罄，完美收官；仁恆公園世紀一期售罄，明年將加推二期。
主城區：區域多為高單價改善型項目，如：綠城曉風印月、遠創樽樾等，總價相對較高。其中，綠城曉風印月為該區域新項目，憑藉區位產品優勢，8月首開335套房源全部售罄，部分備案數據本次得以體現，位列榜首。瓏府本月加推小高層，共107套房源，去化一般。
港閘區：區域目前新樓盤僅融創盛和九里桃源在2W元/㎡以下，戶型面積從108㎡-142㎡，覆蓋剛需和改善型客戶，8月首開後9月再次加推，其市場表現不錯，位列區域冠 軍。萬濠禧園和龍湖天宸原著憑藉有效供應支撐，緊跟其後。
開發區：自開盤以來積極入市加推的春風南岸，目前主推139-204㎡聯排和167㎡疊墅，雖然成交量較以往有所下滑，但別墅去化表現良好。萬科翡翠公園本月加推小高層，總價門檻相對稍低，戶型面積從98㎡-133㎡，覆蓋剛需、改善和投資類客戶，加推房源全部售罄。
蘇通園區：該區域處於南通市區價格窪地，本月成交388套，與8月840套相比，成交套數環比下跌53.81%。楓丹酩悅本月加推小高層，其低總價優勢明顯，且戶型偏小，適合剛需及投資客戶，加推售罄，本月位列區域冠 軍。（南通克而瑞）
閱讀更多 南通新房網 的文章
