嘉颜66
你好,
根据目前的市场和政策,
房价在接下来一段时间都不会大涨,
或许还会有所下跌,特别是4-5线城市。
原因如下:
1、受疫情影响,大部分人和行业受影响都很大,
2、观望的人很多,不知道市场接下来会是如何
3、一些房企,资金压力大,会做一些促销
4、各地方政府都陆续出台相应政策,
主要目的是维持房价稳定,
不让房价出现大幅上涨或者大幅下跌
阿庭看房
本次冠状肺炎疫情后,房价会主体上涨,受到国家政策控制不会疯长,和各大企业降薪没有关系。
首先,各大企业降薪,包括号召免租减租,都是短时间的行为,不是长期的市场经济行为。
一方面可以认为是企业团队和企业共患难渡难关,利益共享,责任风险共担;
另一方面也是体现社会经济体系公平,因为疫情期间都很少创造价值给企业,自然需要少拿。
房价还是更多受供求关系影响,一线城市增长略大,二线供给过多增长会小,和这个短期降薪疫情表象关系不大。
疫情期间,恒大集团七五折优惠全国买房,实现现金回笼,确实让很多人觉得房价降低了,房企扛不住啦!年后肯定大批房企加入竞争PK导致市场整体房价下滑。
疫情对于房价的影响部分,我反而觉得都是会刺激房价增长:
第一: 疫情全民宅家里,更加明白家庭亲情温暖亲子关系重要之外,会觉得有自己的房子也很重要!是家庭私人独立的安全空间载体。
同理会觉得可以独立出行,有自己私家车也会显得重要。
第二,只有有人还在供楼按揭房,那么房价理论是会跑赢货币贬值的!供楼的人不会亏本销售,不供楼肯定希望赚钱。
有现金相对在银行获取固定利息等货币贬值,利息不一定可以跑赢货币贬值,其实投资房地产固定资产也是一种很好的保值,跑赢货币贬值的很好浮动选择!
第三,国家政策控制房价是疯狂增长和炒房,合理增长还是政策允许的,而且房价贬值会带来更大的社会经济问题!
二三线城市确实太多商品房供大于求,增长放缓,一线城市还是大量需求,包括限购限贷,央行利率政策调整,都是在增加房市热度。
KevinKUNG龚靖蒙
有人说房价要涨[笑哭]
目前住房够40亿人住
空置率26.6%,国家上限是15%
2019年倒闭近400家房企,20年目前平均每天倒闭2家房企
再炒下去只能刺破泡沫,还是稳中有降比刺破泡沫好点。
别再鼓吹涨价,660多个城市能涨的就十几个,还有600多必降无疑
三四年中,成本两三千一平的成本,涨到一两万一平。
物价收入没有翻倍吧?
人口在下降,没有人口红利,高房价靠什么支撑?
君子平安103
房价上涨与否,不是市场决定的,而是政策有至关重作用。个人认为,不会。疯涨该是历史了。不同地区有小幅波动罢了。
2020逆行僧
近期受疫情影响,房屋销售也遇到一定的下滑趋势。但从国家政策看,近期不会有大的变化,上下浮动不大。应该在合理区间。
木木14845546
短期会低迷,长期看涨。
南宁房产咨询处
大幅度涨价是不可能的,会小幅反弹一下,但是大跌肯定不会的,建议买房的各位等到七月份左右看情况,但是有钱的咱就另当别论了
废材BOY
从政策面,我看好中国下半年经济走势,尤其是出口这一部分。年底也许会超预期目标!
超级大核桃
蔚来没有降薪
P乐乐
不会吧,疫情证明,没房子就没人权。