越往迎新
二月房價降是點正常，要大降，難，深圳尤其是熱點區域，南山，寶中掛出來的，一般都不急於出手，僧多粥少，能降多少啊？！
胖羅漢701
原標題：房地產：2020年，你的房子會貶值嗎
限購、限貸、限售、限商、限價， “五限譜”之下，未來房價走勢如何，哪些房子還有投資價值，哪些房子會在週期調控下繼續貶值
王博 | 文
房地產是中國公司和普通老百姓資產配置中最重的一環。
2019年，房產在我國居民資產配比中已約佔71%，相比之下，不少發達國家居民資產中房產的佔比在50%以下，德國佔比在56%左右，新加坡43%，日本則不到36%。
2016年上半年，北京金融街一套90平的商品房在高點時，可以賣到近2000萬，這筆錢相當於一家中小型上市公司五分之一的淨利潤，可以讓一個普通家庭迅速實現階級躍遷，步入高淨值群體。
十多年來，中國老百姓對房市寄予了太厚重的期望，但剛剛過去的2019年，房市表現對有房族而言卻不盡如人意。
貝殼研究院數據顯示，2019年北京全市二手房網籤量14.5萬套，同比2018年下滑5.5%。去年12月，北京二手房成交均價5.9萬元/平，較2017年“317調控”當月歷史峰值下跌12%。
這意味著北京2016年下半年之後的購房者，目前都處於投資虧損狀態。而深圳、廣州、上海由於強調控措施，全年表現也欠佳。
相比壓不住火的深圳樓市，北京樓市2020年則更顯冷清。
貝殼研究院認為，2020年，北京二手房市場政策不會有大的放鬆，市場將延續低位穩定態勢，預計2020年全年二手房成交量依舊穩定在15萬套左右，價格波動在5%以內。
雖然三四線房價依然不被看好，但長三角和大灣區，特別是大灣區的佛山和長三角的金華，土拍熱度依然不減。這兩塊地區土地月成交溢價率均在15%以上。而區域經濟實力較強，投資風險較小的汕尾、湛江、南通、徐州等地也更受地產商追棒。
過去的一年，開發商沒有等到金融機構的資金放水，剛需、炒房客也沒有探到一線房價的底線，但這不影響整個社會對房價的關注與熱情。
15年來，樓市的利益相關方都在祈盼著踩準房價漲跌的節奏，再次分享中國房地產市場的紅利，進入2020年，依然如此。但無論房地產行業，還是中國房價，都在政策的大手下漸漸迴歸基本面。
2019年全年，我國合計出臺房地產調控政策620次，刷新歷史記錄，同比2018年上漲38%，這是來自中原地產研究中心的統計數據。
2020年，限購、限貸、限售、限商、限價，房價調控政策“五限譜”仍將持續。
在高壓政策下，房價震盪下跌，多數購房者不再被恐慌的市場情緒牽動，而是選擇更加理智的多看多選，這時房子的價格迴歸到價值層面。
範城彬
房價的漲跌脫離不了國家對房地產的調控政策，自2017年以來不管調控政策次數多少都是以穩字為基調。
房價的漲跌因城而異，不少城市出臺2至5年限售政策有的則更長。炒房者長時間得不到收益，有效的起到遏制炒房的效果。
房產稅方面因房價實在太高，普通老百姓買不起房炒房客炒房屯房不少上市公司也參於炒房。炒房屯房本來就是擾亂樓市抬高房價的一種惡行，國家想讓房價迴歸理性，也是普通老百姓的心聲，房產稅是一個重要工具，房產稅被提起的次數日益增多也是呼之欲出的事。
我剛才也提到房價因城而異，雖然大部分城市有稍跌的現象但也是以穩為基調，像鶴崗這種城市只是個例。如果剛需的話按我看還是看好適合自己的趁早下手，大幅度下跌是不大可能。炒房客的期望還是上漲的但是上漲的城是少之又少上漲的空間同樣也是不會太大。
以上是我個人的觀點希望大家參以評論。
漫步人生144023653
應該不會降，不然就會被約談。以後拿地融資都成問題。開發商的日子一定很難過，挺過去就會好一點
麗邦商貿
肯定降，都沒有敢出去，營銷中心也關閉了，開發商為了吸引客戶來營銷中心，肯定花招百出，降價促銷優惠政策肯定多！購買者心裡肯定是想呆在家裡最安全，等全部解禁後再出去！
陳大師看莆田
暫時的休市對房地產影響不大，與其降價迎合促銷，不如找銀行要點優惠。
CHEERMEE
希望會吧
登封大娃石材雕刻
價格應該會維持原價
濟南購房手冊
無所謂吧！
啊信40958187
受全國病毒隔離影響，開發商需資金快速流轉，應該會下降
