时尚达人秀584

现在农村盖房，出现两种情况，一种是在居住条件好的村集，房子盖得蜜密麻麻，很多人修了房屋不居住也要在农村占个宅基地修房子。二种是在居住条件差的村子，全是空心房和危房，有条件的农民都进城买房居住或者都搬迁到条件好的村子买地修房居住。

农村禁止私自建房是农村发展的迫切需要。

阿洪的老家是原庆龙村和乡民村合并的，原庆民村的居住条件很差，村子里面很多村民都争取异地扶贫搬千进城了，很多有条件的村民自己也进城买了房，根本没人愿意在村子里面修房子。而我们乡民村是居住条件好，获得异地扶贫的村民也不愿意搬迁进城，很多以前农转非的人口都想方设法的回家修房子，村子里面的房子修得密麻麻，其实很多人有老房子也在修新房子，修好新房子老房子就闲置荒废无人居住，为了预防农民非法占用耕地建房，节约农村土地资源，从2018年起，我们的村里面建房也开始严格执行一户一宅规定的建房审批制度。

什么情况会禁止私自建房。

从2018年起，我们村里面再也不能自由修建房屋了，当然之前修建好的村里面也不会管，之后想修房子必须得先申请，在村子里面有老房子的人是无法申请新宅基地建房的，只能申请拆老房子修建。占用耕地建房更是严格控制，非特殊情况不会批准占用耕地建房的，乡村公路两边距离公路6米之内绝对对不允许修建房屋。所以，在村里面未经申请违规占用耕地或者违规占用公路两土地修建房屋的，都会被依法强制拆出。

禁止私自建房的必须要性。

在居住环境好的农村，不严格控制违规占用耕地建房，将会造成很多土地闲置浪费，农村的空心房和危房将会越来越多，会给新农村建设和乡村振兴规划造成很多麻烦和不便，会给将来宅基地确权颁证工作带来更多复杂性。所以，适当控制农村宅基地使用权，规范农村土地使用是很有必要的。

阿洪168

现在的农民生活条件好了，手里除了基本开销也有几个闲钱了。以前没钱的时候都是一家几口人挤在一个小屋子里没有所谓的私人空间。现在经济条件宽裕了，可以追求生活质量了。很多农民想到的第一件事就是盖房子。

在农村，房子是农民的第二张脸，很多农民也是想尽办法把自己的小家经营好，但是现在农村却不能随意盖房、修房了。很多农民朋友对这个政策大为不解，为什么国家全面禁止房屋整顿呢？

1 影响拆迁补偿的公平性

现在为了城市建设和发展会占用农村土地也就是所谓的拆迁。大多数农民都非常渴望拆迁，因为拆迁无论是房屋补偿还是现金补偿都是一个非常可观的数目。而拆迁补偿的依据就是原先旧房子所占的面积、装修情况等，所以很多农民为了得到更多的拆迁补偿都会在得到将要拆迁的小道消息之前抓紧时间盖房子甚至再往上接好几层。我相信这种事在农村屡见不鲜，但是这样的行为严重破坏了拆迁补偿的公平性。

2 手续不齐全

国家不是禁止整顿房屋，而是要在整顿之前到政府有关部门办理相关手续，经过层层领到签字盖章审核后才可以继续进行施工，不然轻则被迫停工重则立刻拆除。

3 房子占用耕地面积

在农村盖房子选址没那么多讲究，很多农民会选择在耕地上盖房。农民觉得这种现象很常见没什么大不了，但是国家耕地面积越来越少，如果国家再不明令禁止，未来耕地所占的面积将会消失。

以上三点理由分析起来很有道理，但是站在农民的角度：孩子已经到了成家立业的年级，但是城里房子买不起，村里不让盖那要怎么结婚？虽然没有禁止盖房只需申请经过许可就行了，但是很多农民反应，家里急着盖房也按照正常程序走了，但是过了一年半载审批也没有下来太耽误事儿了！

小编觉得国家颁布的政策确实是为了农民着想，但是真正落实到农民身上就变了味儿。真正的好政策要让农民觉得更便利才行。所以国家目前首要解决的问题就是审批程序难这一点。

国家颁布的好政策，农民也愿意按照规矩来，但是如果审批程序难甚至推三阻四，农民能没有怨言吗？所以好的政策要真正利于民、便于民才行。农民朋友觉得呢？可以留言写下你的观点。

了不得的农民

在一些农村里禁止私自盖房，盖了就拆，是怎么一回事呢？

私自盖房、违章盖房，不管在过去还是现在都是禁止的，从来就没有过允许在耕地上盖房的传统，但是就有一些人愿意冒天下之大不韪，让不让盖我都盖，但是盖了后就拆，这是怎么回事呢？

私自盖房有很多原因：有的是为了存放东西方便，很多人家私自盖的小储藏房，就是利用自家房前屋后的空地，简易的盖个小房子，里面可以放些杂物、柴火，停放自行车等。还有的人私自盖小房当厕所，家住农村的都知道，农村旱厕都在院内，再怎么样干净还是有臭味，所以只要家门前有地方的就会把厕所挪到外边，盖个小房就解决了，费用还很低，花不了几个钱就盖起来了。还有的人在承包地内私自盖房，主要是用作看护房，承包地内种了果树或其他经济作物，晚上需要有人看护，就在耕地里私自盖房。其实无论是什么理由，都是不可以的，属于违法行为。

盖了当然要被拆，而且是说拆就拆，毫不含糊的。很多人都想钻空子，想着那么多人盖，也不差我一个，大家盖我们也盖，如果不盖自己就吃亏了，于是就一哄而上的盖起了房子，不可否认，没有人查没有人追究的时候可以，一旦全国范围内清除违章建筑，那就没有一个人能躲过去。如今就是清除违章建筑的时候，不管面积多大，投入多少，统统都要被拆。

有的人可能只是盖个小看护房、厕所、杂物储藏房，拆了就拆了，也没有多心疼，也自知本来就是违法的。但是有的人家乱建的规模很大，投入也是相当多，我们这里有很多人在承包地内盖厂房，搞经营，这种都是不可以的，而且一拆损失惨重，但是没办法，毫不客气的全部拆掉，而且没有半毛钱的补偿，这个跟农房拆迁还不一样，那个属于合法建筑，这个属于违规乱建，所以对于私自盖房的，发现了就拆，就是这么一回事。

一品小十六

回答：农村私自建房被拆？那肯定是有原因的。国家为了使农村进一步发展，就出台实施农村土地确权政策。而土地确权就包含了宅基地的确权。因此，农民朋友在建房的时候，要多了解宅基地所规定的具体内容。千万不能我行我素啊！如果不遵守宅基地所规定的话，那吃亏的是自己。

在宅基地的规定当中，‘’一户一宅‘’是宅基地核心部分。也就是说，一户只能有一处宅基地；如果孩子多而且达到结婚年龄、符合分户条件的话，那可以分户申请宅基地建房的。因此，对于那些人口多的家庭，要先提出申请建房；不能由于家庭人口多的原因，盲目私自建房！现在农村建房不但对面积都有规定，而且申请来的宅基建房还不能超高。即：超高、超面不能。如果没有出现超高、超面的情况下，大家在建房时，还要远离自然生态保护区和水源保护区。只有遵守这些规定，才能安心合法建房。

温馨提示：现在宅基地一定要经过有关部门的审批，否则盖房都是白盖；千万不能以为在农村，想怎么盖房就怎么盖房的心态。在此同时，建房还不能毁坏基本农田以及农田的基础设施。

乡下庭院

大家好，我是农民小席，感谢提问！

在一些农村里禁止私自盖房，盖了就拆，是怎么一回事呢？其实，在农村的这种现象很多，这都是土地确权政策实施以后所带来的影响。

农村土地确权政策的实施，农村要求一户一宅，禁止一户多宅的现象发生，而且更加明确了农村宅基地的隶属关系和使用权限，并且不允许在基本农田内修建房屋以及其它建筑物。再一个，农村农户宅基地以上建筑面积如若超过规定建筑面积时，也会强行要求拆除其多余的部分。而且如果是一户多宅的农户，也会要求将多出来的宅子按照规定进行处理，或者拆除其房屋，收回其宅基地归村集体所有。

另外，农村盖房时必须得先申请宅基地，而且要经过村委会的同意以及乡镇府的审核批准。并且，所申请宅基地的农户还得满足农村宅基地申请条件。如若未批先建的，就是违法建筑，就会被拆除。所以说，农村建房子一定要依照相关规定进行，不能私自修建。

农民小席

近年来严格实行，农村一户一宅的政策，政策出台其实也不完全是为了限制农民建房，最终的目的是为了保护我国的耕种面积，保护耕作农田的流失。

农村一户一宅是这样规定的，每个户口超出了一块宅基地以后，农民因为家庭成员多，想要在建另一套房，必须得到土地局的批准，拿到相应的房建证，或是土地局盖有公章的申请书。

否则，私自建房，或没有得到土地局的批准，一视被列为违建，相关的政府机构可以无条件赔偿，强行摘除，所以往后我们需要在农村在建房，必须先申请，等申请下来后，再继续建房。

所以国家出台土地管理法，维护农村土地的社会主义公有制，保护、合理开发利用土地资源，促进社会经济的可持续发展。

网友们对于，私自建房，您还有更好的观点吗。如果有，请在下方给我留言，谢谢

文小叔

以前农村盖房子管理并不严格，一般来说，自己想盖就可以盖，虽然需要申请，但是基本上都是走过场。但是近些年来，国家对农村宅基地的管理已经出台了非常严格的规定，在农村私自盖房，是属于违规建筑，一定会被拆除。

根据土地管理法的规定，宅基地一户一般只能申请一处，也就是说在一个户口下的一家人只能拥有一块宅基地，这就是我们大家通常说的一户一宅。如果自己家庭成员没有分出去独立成户的话，那么他在另外的地方单独盖房子是属于违章建筑，政府要让其拆掉的话是有法可依的。

另外不管是在宅基地上翻修重建，还是单独成户再行申请宅基地，都必须按照国家的政策规定，向村委会提出申请，然后再经过镇政府土地管理部门批准以后才能建设，不能私自先行建设再去申请，这是不符合规定的。

止茶

我钱，有地基，有时间，怎么滴？

这次准能成

很简单 为了套取补助款

kskt李大果

逼农民到城里买房。

關鍵字: 条件 盖房 居住