03.07 裝修報價差異大,如何正確看待裝修公司的費用問題?

誰非誰莫屬in


您好,很高興回答您提出的問題,我是從事室內設計12年的設計師。關於裝修預算給您幾點參考意見:

1、公司品牌差異:不同層次品牌公司的定價標準肯定是有很大的差異。品牌是靠大量的客戶積累、市場口碑累計及營銷廣告投入等等轉換而來。這些統歸納為運營成本,他決定了公司的定價標註。

2、裝修材料差異:裝修預算由人工費+材料費+設計費構成,市場上人工差異不大,材料卻相差甚遠。材料的環保級別高低、國產與進口等決定了材料的價格的差異。

3、設計實力差異:有著豐富經驗的設計師與剛出道的設計師在處理裝修細節及造價把控也有很大區別。那上面提到的,設計費肯定也有很大的區別。

4、服務、管理差異:裝修的整個過程都需要大量的人力來服務,高標註的管理及高品質服務都會帶來高成本,當然這些都是為了最終的高質量出品。

以上這些只是個人的見解,選擇公司不能單隻看預算,看人很重要,做事先做人。選擇一個人品好的設計師及裝修負責人會省心 、省事、省錢。 謝謝,希望對您有幫助。



魯班談裝修8888


我是室內設計師幾禾,歡迎關注我,每天聊點裝修的事

新房裝修,我們最關心的還是花多少錢;於是去找了幾家公司進行對比,同樣的做法差不多的工藝和材料,有報10萬的,有報12萬的,甚至還有可能報15萬的,於是自己便懵了,我家裝修到底能花多少錢?

裝修報價為什麼差異大?

1.裝修公司分為基礎裝修和主材兩個部分,基礎裝修如果除去水電這一塊,市面上的裝修公司報價差異不會超過5%,也就是幾千塊錢的差距

2.水電市場上報價從120-300/平方米不等,價格差異最高這裡就有2萬左右;什麼價位都有人做,同樣的大弧彎工藝;同樣的一線品牌;水電是裝修公司利潤最高的一塊,裝修需要特別注意,劃重點

3.故意漏項;這也是有些部分裝修公司為了簽單慣用的方式,在預算前期故意漏項或是方量少報,價格自然也就降低了;其實你如果能帶走公司的報價,兩個報價詳細對比,差異自然也就出來了;

4.特殊工藝;在當地的裝修公司不常做或是沒有接觸過的工藝,你是通過網上圖片,想運用到自己家裡面,但是這項工藝和材料大家都不是很懂,但是明面上公司不會表現出來;所以報價差異特別大

如何看待裝修公司的報價?

1.報價其實和材料與工藝有關,好的材料好的輔料好的工藝是應該配好的價錢;

2.裝修公司的報價利潤是含有設計師工資,監理的工資,公司的運營成本;以10萬的單子為例,設計師提成3000-4000元,監理工資在3000-5000元,公司的運營(房租,水電,人工工資,應酬)這些少說也要2萬左右,才能支撐一個公司存活下去,不然為什麼開公司,做福利慈善嗎?

3.裝修公司報價考慮後期業主還要討價還價,利潤控制在45%-50%左右,低於30%的利潤90%的公司都不會做這單生意的!除非市場行情競爭特別激烈,大家都餓慌了的情況下

4.管理費和設計費很多公司報價上都沒有,至少做全包的公司設計費和管理費是全免的,既然你選擇了做全包,那麼很多主材上面肯定有你不滿意的地方,全包追求的是性價比,要想所有東西都滿意,那麼你就不要做全包!

注意的問題

1.選擇裝修公司最主要還是看市場的口碑

2.最好選擇本地年限久的裝飾公司(至少在四五線城市是這樣)

3.注意報價水電這一塊,是否單算,按照平方計算還是按照面積計算;水電是改全屋還是改部分;電線平方數,硬線還是軟線都是影響報價的因素


幾禾空間設計


很多裝修小白可能一頭霧水,報價單密密麻麻的這麼多項目,還有很多專業名詞,怎麼看?

裝修報價高低各異,基本沒有公開的市場價格參照,這給大家帶來了很大的對比難度。

因此特意花了一些時間,理了下常規裝修報價,供參考。

下面專門聊一聊報價單的事兒:儘量用大家能看明白的話,說清各項目的相關專業名詞、常規市場價格是多少,方便各位同學自己能參考做一個大概的對比。

特別說明:

文中價格主要以北京地區報價為參考,與小裝修公司相差不大,可能是大裝修公司的一半。另:不同地區價格不同,僅供參考。

一、拆 舊

通常二手房裝修前,咱們需要把舊的門、牆磚地磚、地板、隔斷牆、櫥櫃、電視牆、吊頂等拆掉,屬於前期做預算時比較容易忽視的一塊費用。

拆舊相關參考價格:

拆木門:每套¥50-80

拆防盜門:每套¥50-100(商家可以在安裝時免費拆除)

拆窗戶:每套¥30-50(商家可以在安裝時免費拆除)

拆地板:每平¥8-15

拆牆地磚:每平¥20-30

拆牆:每平¥50-80

鏟牆皮:只鏟膩子層每平¥8-10(鏟耐水膩子每平¥10-15)

拆舊注意事項:

怎麼看牆面是不是耐水膩子呢?

① 在牆面上撒點兒水,然後用手指去揉一揉,如果能揉出來白漿,一般就是不耐水的膩子,這種一定要剷除。

② 也可以試試用剷刀去鏟牆面,如果很容易就能剷下來,一般也是使用的非耐水的膩子,需要全部剷除。

承重牆堅決不允許拆。拆了後果很嚴重,影響樓體整體的結構安全。

裝修砸承重,結果整棟樓都倒了

怎麼看是不是承重牆?

① 一般看牆的厚薄,12cm以下多是非承重牆,如衛生間,廚房較多,24cm及以上厚度的是承重牆。

② 拿不準的時候,最靠譜的還是看圖紙、諮詢物業。

二、新 建

主要是建新的輕體牆,也就是砌牆。

新建相關參考價格:

新建12牆:每平¥150-220

新建24牆:每平¥180-220

普通磚長24cm、寬12cm、厚6cm。

在報價的時候分為半磚牆(牆厚度為12cm,也叫12牆)和一磚牆(牆厚度為24cm,也叫24牆)。

半磚牆(12牆)一磚牆(24牆)兩者價格相差不大,家庭裝修多是12cm厚的牆,很少建24cm牆(佔空間,對樓板來說承載也更重)。

新建注意事項:費用包括水泥、沙子、工費、內植鋼筋,外掛鋼絲網,雙面抹灰(抹水泥)。

① 什麼是內植鋼筋?

也叫植牆筋、拉筋,在新建的牆和原有的牆連接時,在牆內植入鋼筋讓新舊牆體連接更結實兼顧。如不拉筋處理,後期容易出現開裂現象。

新建牆拉筋

② 什麼是外掛鋼絲網?

在新建牆體上掛鋼絲網後再用水泥抹平,比直接抹水泥更能避免開裂。

掛鋼絲網抹灰

三、木 工

主要包括吊頂、窗簾盒等,像木門櫥櫃衣櫃逐漸轉向了工廠定製,此處暫不延伸。木工相關參考價格:

石膏板直線吊頂每米¥120-150

燈池吊頂每米¥140-200

石膏板吊平頂每平¥120-150

防水石膏板吊頂每平¥160-200

窗簾盒每米¥150-170

做假梁每米¥140-160

做隔斷每平¥140-160

木工注意事項:

吊頂的龍骨有木龍骨和輕鋼龍骨2種。

①木龍骨

造價低廉,材料易取,整體重量輕,經過烘乾、防火處理以後是理想的龍骨材料,而且處理簡單,可以做出比較複雜的吊頂造型。

②輕鋼龍骨

結構強度比較高,防火性能優越,而且輕鋼龍骨大部分採用現場拼裝的形式,效率高,為了提高輕鋼的使用壽命,常在輕鋼龍骨表面鍍鋅。

如無特別要求,推薦用輕鋼龍骨,施工時注意查看,避免被掉包。

附:一些常用的木工相關輔料品牌

輕鋼龍骨:龍牌、可耐福等;

石膏板:龍牌、可耐福、聖戈班、泰山等;

大芯板:兔寶寶、莫干山、金秋等。

四、瓦 工

瓦工主要包括牆地面水泥找平、防水、鋪磚、勾縫等。瓦工相關參考價格:

地面水泥砂漿找平:每平¥35-45

(找平層厚度不超過3cm,如超出3cm,另加每平¥10元)

地面水泥自流平找平:每平¥50-100

牆面水泥抹灰:每平¥30-40

牆面拉毛:每平¥15-18

鋪牆地磚:不同規格和方法,收費不同

常規磚:每平¥50-80(300mm≤瓷磚規格≤800mm)

小方磚:每平¥100-150(200mm*200mm)

超小磚:每平¥160-200(150mm*150mm、100mm*100mm)

斜鋪:每平¥70-100(仿地板磚)

瓷磚薄貼:每平¥80-100(不含瓷磚粘結劑)

瓷磚薄貼:每平¥110-160(含瓷磚粘結劑)

以上鋪磚價格包含輔料、勾縫,單獨勾縫人工費+材料每平¥5

瓦工注意事項:

① 牆地磚鋪貼材料有傳統的水泥砂漿、牆地磚專用粘結劑二種,玻化磚或低吸水率牆磚建議使用粘結劑,大規格玻化磚上牆需使用重磚粘結劑,瓷磚背面刷背膠最佳。

② 目前市面上根據牆地磚規格大小分別按超小、常規、超大有不同的收費標準,菱形鋪貼,藝術鋪貼,牆磚腰線、花磚,地磚圍邊等都會收取額外費用

③ 根據牆地磚填縫方式根據材質不同大致分為:白水泥、勾縫劑、美縫劑,價格差異較大。美縫根據不同顏色有不同的價格計價方式:按米計價或按瓷磚不同規格以平米計價,需要留意。

五、油 工

油工主要是針對牆面,需要多道工序,在水泥層基礎上,刷界面劑(牆固)、石膏找平、貼網格佈防裂、批嵌耐水膩子、然後1遍漆2遍面漆或者貼壁紙,因此收費比較複雜,容易產生貓膩。

油工相關參考價格:

刷界面劑:每平¥5-8(含工費材料)

石膏找平:每平¥18-25(含工費材料,普通順平)

貼網格布:每平¥15-18(含工費材料)

膩子批嵌:每平¥25-30(含工費材料,默認2遍,包含打磨)

刷漆:每平¥5-10(1遍底漆2遍面漆,不含材料)

貼壁紙:通常壁紙商家免費鋪貼(網購壁紙再請工人費用每平¥18-30)

石膏線:每米¥15-25

六、雜項收費

裝修中不起眼的一些雜項,有時候卻需要一筆不小的花費。

裝修雜項相關參考價格:

垃圾清運:一口價¥300-800(運到物業指定地點)

材料上樓:一口價¥300-800(步梯、電梯)

遠程費:根據實際情況確認,需留意

成品保護費:每平¥8-20

豆石回填:每平¥100

輕體磚回填:每平¥100

陶粒回填:每平¥50元

輕體磚包立管:每米¥120-130

七、防水

房子漏水怎麼辦?

《民法通則》第83條規定:“不動產的相鄰各方,應當……正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。”

結論很清晰了,誰家漏誰家負責賠償,所以一定要做好防水。

防水相關參考價格:

每平¥70-90(含材料、工錢)

八、 水電改造

水電改造相關參考價格:

水電開槽:每米¥10-20

布電管:2.5方明線每米¥35-45

布電管:4方明線每米¥35-45

布電管:2.5方暗線每米¥45-55(含開槽)

布電管:4方暗線每米¥55-65(含開槽)

布水管:4分明管每米¥50-70

布水管:6分明管每米¥60-80

布水管:4分暗管每米¥60-90(含開槽)

布水管:6分暗管每米¥70-90(含開槽)

其他配件:

內絲彎頭:10-15元/個

空開安裝:20元/個

換裝閥門:80-100元/個

水錶移動:150-250元/個

預留水口:50元/個

86明裝盒:10元/個

86暗裝盒:10-15元/個

前置過濾器安裝:150-300元/個

110/75排水主管改動:150-200元/米

50排水管改動:80-100元/米

水管地接:50-100元/處

地接堵帽:30元/個

明堵帽:10元/個

鐵管套絲:50-100元/處

鐵管拆除:80-200/套

鍍鋅鐵管(金屬管):原價格上加10-15元左右

電箱:100元/個

安裝電箱人工費(電箱空開業主提供):200-300元/處



WhiteWater


首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題,讓我帶領你們一起走進這個問題,現在讓我們一起探討一下。

同樣的戶型,同樣的風格,同樣的質量,要求不同的裝修公司報出不同的價格是非常正常的。這裡面的原因有很多,裝修公司之間的運營成本是不一樣的,或者裝修公司的利潤目標是不一樣的,或者裝修公司的成本是不一樣的,都會導致報價的差異比較大。

對於不同裝修公司的報價,我們一般不會選擇價格最高的,但是對於價格最低的報價,也要慎之又慎,因為這裡邊可能是有漏洞的,可能是有一些無良的裝修公司,特意報了一個比較低的價格,然後在後期施工中不停的增項,從而讓你的裝修成本提高很多。

1、現在全國各地的人工工資都在上漲,南方師傅和北方師傅價格不一樣,同一地區的師傅手藝水平不一樣價格也存在差異。

2、材料不一價格差距較大,我們拿板材舉例,E0級環保標準的品牌生態板一張200多元,普通品牌的一百多就可以了,差不多有百十塊錢的差價,所以說,牌子越大,環保標準越高,價格就越高。

3、施工工藝,咱們可以拿牆面刮膩子舉例,正確工藝順序:鏟牆皮—塗刷牆固—粉刷石膏找平—兩遍膩子—乳膠漆。這裡呢有的公司粉刷石膏找平這一項會有一個滿掛網,只是這一項就差不少,還有乳膠漆,不同品牌價格差異大,而且有的乳膠漆需要底漆和麵漆,有的則只需要兩遍面漆就可以了。

4、管理,有的公司管理層分工明確,管理到位,從而成本增加

所以說,看一個公司不能只對比價格,也要看到以上幾個層面,和買東西一個道理吧,一分錢一分貨

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議,我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。



多肉大百科


裝修報價差異大,相信很多朋友在裝修過程中會遇到這種現像,

如何正確看待裝修公司的報價差異問題,就要先了解裝修報價的構成,如此搞清楚差異原因,就簡單了。

一、裝修報價構成

1、拆改工程

拆改牆皮+牆體+牆磚+地磚/地板+櫃體+潔具衛浴等施工報價

2、水電工程:

牆體開槽+管線鋪設+明/暗盒安裝+打孔/打洞+水錶改位等施工報價

水管+電線+其他的材料報價

3、牆面頂面工程:

基層處理、找平+貼網格布+刮膩子+打磨刷漆+重新建牆+貼磚+吊頂等施工報價

4、地面工程:

找平+防水+貼磚等報價

5、安裝報價:

開關插座+地漏閥門+筒燈頂燈射燈+小五金安裝+馬桶面盆水龍頭等安裝報價

6、其他報價:

材料搬運+垃圾清理+設計費+其他雜費等報價

材料成本+施工成本是報價的兩大構成部分;

二、差異原因

全包與半包,就能體現最大的報價差別;

在上述報價構成的基礎上,因以下的差異,於是就會有報價的不同;

1-裝修範圍差異

硬裝修中的裝修項不同,服務項不同報價自然不同,

2-裝修成本差異

每個公司所採購的裝修材料因批量、拿貨渠道不同,價格不同;

3-服務差異

精細而安心的服務水準與簡單的服務水準之間的差異,付出的精力與投入不同,成本也會不同;讓人安心度也不同;

4-工藝差異

工藝除了體現技術的高低,還會有投入時間的長短,工時高,成本自然高;慢工出細活也不無道理;

5-經營水準、規模差異

企業的經營水準高,效率高、浪費低,定位準,給到顧客的優惠與實惠自然就大;

因品牌與規模的不同,給到優惠的力度也會不同,有些工作,就不會拿出來報價,只是免費處理,做為給客戶的增值項;

專業的水準與解決問題的能力等都是影響收費的因素,報價預算要綜合考慮;

以上是我的見解,希望對裝修中的朋友,有所幫助;


軟裝橙先生


裝修屬於低頻大宗消費,是僅次於買房的第二大消費。這個消費過程時間長,陷阱多,如何透明消費,就需要了解包含裝修的哪些程序,內容,材料,施工工藝等。

首先,業主需要清楚自己做哪些東西,是全包,半包,還是清包。

全包就包括裝修所有用到的材料費以及人工費。其中材料又分為主材和輔材,主材價格因品牌不同而不差異巨大。業主需要了解主材方面的東西。輔材的品牌,像水泥,沙,木工板材,油漆工所用的膩子粉都是大眾化產品,價格也比較穩定透明,就是用量出入較大。瞭解材料品牌數量價格,看清預算單就比較容易,

再就是半包方式。半包就是輔材加上人工費的一種模式。人工費在一般裝修情況下比較穩定。除非各工序造型花色複雜,那麼人工費就會有所提高。

清包就是個人工費了。

搞清上述三種模式後,心裡就有底了。就可以找三家裝修公司做報價了。不僅僅是比價,比的是設計方案,做工質量,服務,口碑。價格不是唯一的。

再就是公司品牌,大公司管理費,稅費,運營成本預期利潤要求高些,報價也會相應提高,小公司相對來說各方面費用低些。











用戶105543174396


我覺得主要看合同很多裝修公司會在合同上有會暴露很多問題

1 工期約定:

2 付款方式:

3 增減項目:。

還要注意一點,最後結算費用的時候,你應該支付的增減費用,都應該是在該項目施工前,由您簽字認可的,如果是您沒有簽字認可的,您一概可以不支付相應的費用

4 保修條款:裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負責保修,還是隻包工,不負責材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。

5 水電費用:裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。

6 按圖施工:嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工。

簽訂裝修合同要把握以下原則:

7多談條件:所有的裝修合同都有商量的餘地,你可以儘量多談一些你對合同細節條款的要求,只有你夠堅持,就能多爭取利益。

8合同範本:一定要使用現在公認的


一顆小小小小草


由於對於家裝市場沒有太統一的執行標準,導致裝修公司管理和報價混亂無序。各種雲天霧地的營銷手段確實讓消費者無所適從。裝修報價更是離奇,有的裝修公司報價高到令人咋舌,也有的裝飾公司報價低的也讓人大跌眼鏡。怎麼才能看清裝修報價的合理性呢?

一、價格太低不可信。

很多裝修公司價格低的讓人無法相信,不但價格低的連成本都不夠,還有各種明目繁多的贈送。一般套餐類裝飾公司、或者全包類裝飾公司會走這種路線。這類公司大多都是以低價套住客戶之後,然後各種明目繁多的增項撲面而來。所以,

無法相信的低價一定不能信!

二、價格太高的不可信。

不要太相信價格越高質量越好的說法。和低價裝修公司相比,有兩樣東西是不變的:裝修工人素質、主要裝修材料。在兩個不變量的前提下,高價裝修公司的價格超過低價裝修公司費用50%,費用一定不合理。

三、包裝花哨不可信。

有些裝修公司專攻營銷之道,將自身營造的光彩無限。不管是公司辦公、溝通流程、開工儀式、工藝規範等等,這些讓人看上去無懈可擊的公司,反而容易出問題。所謂“驢糞蛋表面光”,過分的光彩其實是在掩飾另一些缺點。由於大部分資金用在了形象包裝上,這類公司大部分都有一些“暗傷”,而且這些“暗傷”都很致命!

選擇一個合適裝飾公司確實非常困難,看懂裝修報價的合理性更加困難,一些看不見的遊戲規則讓人痛恨。不過也不是沒有一點辦法。

一、折中辦法。

將所在城市裡最高和最低的裝修價格收集起來,取中間值,一般比較合理。這樣可以避免低價裝修公司因為沒有利潤無故增加費用。也能避免為高價裝修公司的形象買單。

二、選擇設計工作室。

建議裝修選擇設計工作室。一般的裝修公司都沒有像樣的設計師,有一定實力的設計師一般會創建自己的工作室。

工作室不但一般定價合理,由於他們不象傳統裝修公司那樣不但有大量的業務和超長的產業鏈,工作室短平快的模式反而有高效的服務。

有時候面對混亂的裝修市場和裝修報價,即便業內人員也很迷茫。太的隱患確實容易防不勝防,但是為了新居能有什麼辦法?所以,儘量擦亮眼吧,為了自己理想的家園!


山與土


01.決定裝修價格的四大因素是什麼?

1、材料價格都是基礎

首先,裝修價格與裝修戶所選用的材料有關。物以稀為貴,產地比較遠或者比較稀少的材料自然就比本地產的或是常見的材料要昂貴些;其次是材料自身的質量,質地結實、老化期時間長的相對貴些,反之,則相對便宜;再次就是品牌,名牌、聲譽好的產品比無名小廠的材料要貴些。

2、標題工藝不同價格不同

施工隊的工藝是指施工人員的施工水平和製作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝就是十分重要的因素了,它直接影響到裝修的質量,即使遇到裝飾公司促銷、打折,施工工藝及施工技術也不能打折。手藝好、訓練有素的施工人員要價自然高些,反之就低些,所以在面對價格時,要問清施工人員的級別與檔次。另外,也由用工工時決定,工時越長,價格就越高。

3、施工管理影響價格

品牌公司及規模較大的裝飾公司的家裝工程,還會有工程施工環節的嚴密管理及優秀的施工管理人員。一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員,即使有好的材料和好的施工人員,也不可能會有高質量的工程。施工過程本身是一個複雜的過程,家庭裝修涉及的工種多,各工種的交叉作業、工序的先後順序對保證施工質量都是至關重要的。裝飾公司管理所產生的費用自然也就反映在裝修戶的裝修價格裡,所以,施工管理也影響價格。

4、公司規模不同影響價格

優秀的裝飾公司要有相當高的資質和具有一定規模,各種部門配備較為齊全,售前、售中、售後服務各負其責,這些都需要一定的費用,這些費用自然會體現在價格上。而“裝飾游擊隊”的規模則無從談起,他們人人既是老闆、設計師,又是預算員、施工管理、材料採購、施工工人,找幾個同鄉、一個氣泵、一個電錘、幾把錘子加把鋸就開工了,價格自然低,但質量毫無保證。

02.報價時常見的5大陷阱

很多業主裝修的時候,都更看重價格,但如今裝修行業魚龍混雜,隨著競爭越發激烈,為了招攬客戶,手段層出不窮,致使裝修過程中會有各種各樣的陷阱,讓裝修業主防不勝防。

陷阱一:故意漏報項目,很多裝修業主籤的裝修報價單上,總是會被刻意遺漏掉某些主材,而經過“加工”的報價單,還可以因為整體價格報價合理,讓業主爽快簽約,從而造成業主在接下來的裝修過程中,不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。

專家支招:建議裝修業主先小人後君子,根據設計圖紙,要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景牆、吊頂等用於角落的材料。

陷阱二:虛報工程量,由於算準了裝修業主不太懂工程量的計算規則,所以在報價時對工程量大致估算,多設項重複計價等手段賺昧心錢。這裡多一點,那裡多一點,彙總起來多報許多。

專家支招:業主應要求裝修公司或施工隊提供工程量的計算書,與設計圖進行核對,必要時與施工方一道去現場丈量核對,確定每個單項價格。

陷阱三:模糊主材重要參數,同一品牌的同一類主材有時也分一級品、二級品,期間存在的差異較大。至於同一 “項”內容的實際意義則更是可以大做文章。

專家支招:材料價格是報價的基礎,要把單價和產品的規格配套起來看費用,報價單的每一項儘可能詳細說明材料的各項要素,能具體化的計量絕不模糊。裝修期間要注意核查相關材料是否按指定的要求採購。

陷阱四:施工工藝含糊不清,牆面塗層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。

專家支招:多瞭解一些裝修常識,瞭解關於室內裝修的各項工程施工工藝標準,或定期去新房裝修現場瞭解進程。但更好的辦法是聘請一家有資質、專業性強、施工人員穩定的裝飾公司為自己服務。

陷阱五:拉低某個單項價格,業主通常會事先了解一些價格信息,但這往往還不夠全面。有些業主即使知道當前地板的市場價,但卻未必知道地板安裝的人工費用,所以總在砍下地板價格後,又在人工費上吃了虧。

專家支招:建議裝修業主在看裝修報價單時,如果發現某個價格特別低,那麼,就要馬上審查其他項目的價格,以避免裝修公司用這些價格來抵消原本被砍下的優惠價。

因此,只是根據報價來選擇裝飾公司的做法是很不明智的。對於無處不在的陷阱,懶人們最好的辦法就是:選擇一兩家有規模、講信用、有工地可看的公司,逐項分析、審核,然後得出一個令你完全清楚的施工方案、施工程序,瞭解工程報價的構成依據,最終談定一個雙方都能接受的價格,這肯定錯不了。

現在你知道為什麼裝修公司報價有這麼大區別了吧,裝修一定要選擇正規的裝修公司才靠譜。


A海俊阿強總廠的銷售


同樣的戶型,同樣的風格,同樣的質量,要求不同的裝修公司報出不同的價格是非常正常的。這裡面的原因有很多,裝修公司之間的運營成本是不一樣的,或者裝修公司的利潤目標是不一樣的,或者裝修公司的成本是不一樣的,都會導致報價的差異比較大。

對於不同裝修公司的報價,我們一般不會選擇價格最高的,但是對於價格最低的報價,也要慎之又慎,因為這裡邊可能是有漏洞的,可能是有一些無良的裝修公司,特意報了一個比較低的價格,然後在後期施工中不停的增項,從而讓你的裝修成本提高很多。

對於不同公司的報價,要多做比較,比方說,同一個位置的面積大家相差的多不多?同一種工藝的單價價差的多不多?相同工藝的材料品牌,規格型號,是否差距比較大?這些都是應該比較並且容易比較的地方,我們單看一個公司的報價,可能沒有比較就看不出什麼,但是如果有幾份報價同時看還是能夠通過對比,看出一些門道的,那麼對於報價高的裝修公司找出來他到底是哪裡高了,然後從這些地方跟他還價,對以報價低的裝修公司,可以看看它是不是面積少報了內容少報了,可以讓他補上再重新報價,最後再做一次對比,反正對於裝修報價要多看多問多比術較,這樣我們的選擇會更正確一些。

但是對於選擇裝修公司來說,很多情況下不能單單看報價如何,還要看他的服務意識,技水平等等。可以從別的方面去考察一下裝修公司的口碑,以及在談合同過程中,對於裝修公司業務員以及設計師專業水平以及舉止談吐,總之要全方面的評價,最後建議你關注我的自媒體上面有比較客觀的介紹。


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