03.07 物业管理停了我水电,我该去找谁说呢?

张澜_ATM


物业停水你应该找社区,社区不管找信访局告社区不作为,就算小区有业委会也无用,因为业委会都是汉奸,现在物业法规定不能停业主的水,只要是停水的物业都是些地皮物业,或者找政府打12345,我们小区就是为了停水起了民奋,大家成立了业委会把物业赶走了,聘了新物业不敢停水了,但是,那些不交费的物业都告赢了,现在的物业服务比之前更差了,原因是这个物业是业委会主任找的,光收费其它什么也不管,有些事不是一二个人能解决的,停水是违法的,每个物业都很明白。


工农兵伯伯


物业管理停了我水电,我该找谁说呢?那要问问你,物业为什么停你家水电?你是欠了水费,还是欠了电费?如果你欠了水费或电费,供水和供电单位有权停的,只要补交上即可恢复供水供电。如果你没有欠水费和电费,物业是没有权利停你家水电的。如果物业公司擅自停水停电既构成违约又属于侵权。你可以向供水或供电单位反映,要求恢复供应。也可向法院提起诉讼。

有一种情况下可以停水停电,就是自来水管道发生爆裂,临时停水抢修,或管道陈旧有隐患需要更换的。或变电压器电线更换,供水供电部门可以临时停水停电,物业会临时通知的,但物业没有权利停水或停电。

依据《物业管理条例》第五十二条 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。也就是说:需要临时停水或停电维护管线,只有供水或供电部门才有权利停。

如果你不交物业管理费,属于违约行为,物业公司会根据服务合同向法院提起上诉的。业主应该自觉服从物业管理,认真履行好物业服务合同要求,按期依法上交物管费。


乡村老农有话说


电是国家电网与居民关系,物业公司无权断,否则你直接联系国家电网(供电局)。 高层建筑用户的水是二次供水,其设备是物业维护修理,运行的电费也是物业支付,如果你未交管理费,物业公司以义务和权利对等的理由断你水。那么你不缴管理费也有一定理由,双方都坚持自己立场才到这个地步,以我多次参与协调解决同类问题经验。你先联系居委会和业委会,因为用水是基本民生,等不起。他们必须管。然后几个方面坐下来协调,在这种环境一般都是你补缴,业委会居委会监督物业解决你合理诉求。 如果你的诉求根本不是物业责任,那你一定要讲道理,因为你坚持谈不拢,只能给你生活困扰时间长一些,最后就算上法院也是要补缴的。我参与调解时,常常会有物业坚持要业主先缴了再解决业主诉求,而业主坚持物业先解决自己的诉求再补缴,而相持不下。其实争面子的成分多。我作为业委会主任都会揽下来,比如说“你先补缴,我来监督物业解决,不解决尼找我”——— 事实上有不少是物业有一些小“理由”拖延了,业主不信任他们也可以理解。业委会有了担当,协调就会比较容易成功。 所以调解时你也可以提醒业委会居委会监督物业落实协调约定,千万不要碰僵了。


用户67988553804


为什么停你的水电?

一,可能你是老赖,想方设法找不是理由的理由不交物业费,物业三番五次催缴,你就是不交,所以停你水电,你谁也不要找,赶快去补缴物业费!

二,可能你小区的物业就是黑社会,无缘无故停你的水电,而且停的还不是你一家,你应该立即报告社区,或者公安机关。

只是猜测,不知道对否。


安安2085


物业管理费你交了吗?你在小区还作了那些违规公共的坏事?

享受了物业服务而不交物业费就是不尽义务,就是违法违规的无赖。物业采取果断措施断水断电,让你这个无赖生活严重不方便,甚至是你家生活比住到深山老林还不方便。

任何一个小区对该类无赖都应坚决打击和制裁,这不仅仅是物业的责任,也是对绝大多数人的公平支持。把这些无赖消灭到最小化小区生活将会是更优质。

你该怎么办?告诉你继续抗拒交物业费,继续过原始人的生活。


风冷胡杨林


物业管理停了我水电,我该去找谁说呢?

看到这个话题,说几句,首先要看看物业管理部门为什么停了你水电?如果你是一个长期不服从物业管理,不及时按照物业管理要求缴纳有关费用,违反了物业管理规定!他们采取了这样一种办法来督促你,及时缴纳费用,你认为物业管理部门的做法不合理,严重的侵害了用户的合法权益,双方各持己见,难以达成共识。

在这样的情况下,要采取逐级反应的程序解决。(有业主委员会的)到你所居住的社区,社区信访部门,区法院等监管机构解决!

如果你是一个“老赖”,无可厚非,及时缴费,要求恢复使用!


清晨1706363


一户一表,合法正规的物业基本不会停,也不敢停,你欠费供电局会停。专有配电房,专线,你不缴电费,人家凭啥给你用。至于自来水,关乎民生,通常容忍度很高。物业,自来水水公司基本都不会停,除非你有钱还明确表示不缴水费。另外,你问该找谁,你有找的功夫,那还不如把费缴了。找到谁都不可能让你不缴费,占别人便宜。


一窝土鸡


物业公司不会无原无故停惊的水,这里肯定你在那方面做得有点欠缺,先找一下自己的问题,是否拖欠物业费?如果是,把费用交上不就解决问题了,住在小区除你的房屋套内面积外,外部都是公共场所集体所有,要有人管理,不象是在农村,在自己的宅基地内你爱怎么的就怎么的,别人无权管你,你还是想想吧!


用户8205145111207


个人见解:

一、物业与用户的矛盾,越来越突出激烈,但这个物业的诞生,确实又是房产开发公司和国家行政住建部下属权利寻租产生的一个鸡肋的组织。

二、他既没有房产局的管理维修功能,即房产所那国家补贴,动用房屋维修基金来维修房产;也没有建委的管理功能,因为他不是行政管理机构,写管理二字,确实拉大旗做虎皮。

三、按着城市公用设施使用的各项法规里,只要业主按时缴纳水电煤气使用费,并没有任何一个公和个人,拥有随意切断居民用水用电的权利!

四、如果你确实按时缴纳水电煤气费,可以直接向人民法院提起诉讼,依法保护公民权益。

五、如果是公用事业单位的工作人员,勾结物业公司,滥用公权力,也可以向市纪检委及监察局举报。

六、至于国家如何调整目前这种法律关系,还是要看住建部权利人,如何处理这种矛盾。也就是说,是站在人民的立场上,还是站在权利和贪婪的权利寻租立场上。


行在江湖


直接去房管局物管科书面投诉。并留下投诉证据(接冾人给投诉回执)会得到处理结果的。除非物管科不作为。再信访投诉物管科。


分享到:


相關文章: