孤傲中斟酌84681785
房价是个很神奇的东西，连续几年被大量买方看空，却依旧坚挺，渐渐有的买房心态开始变了，心理防线也松了。
这个有点像“狼来了”的故事，一直喊“会跌、会跌”，结果涨了，真正可怕的是当所有人都相信不会跌的时候，结果跌了，那才是最可怕的。
这种心理上的博弈的过程，贯穿了多少人的前半生。
但，至少目前上我认为，是会跌的。
我们来看看一组国家统计局的数据，今年5月消费价格涨幅2.7%，其中居住涨幅低于总体涨幅，国房景气指数在2019年出现断崖式下跌。
两个数据说明什么，一是说明房价涨的速度是低于通货膨胀速度的，二是房产在2019年起不再像以往那样景气。这是最直接的数据，说明房价在跌，只是跌的不明显。物价在涨，房价不涨就是跌，我们要清楚认识这一点。
那下半年呢，近期银保监会约谈信托公司，可以看出房地产在金融融资渠道的收窄，没有足够的资金流入，是无法继续维持一个高涨的房地产行业。“问渠那得清如许为有源头活水来”，活水少了，浪花也会小的。
纵观整个行业，小编认为下阶段会往“收敛聚焦”方向发展。收敛是放慢速度，减少负债。聚焦是关注核心的内容，要往精上发展。所以，这肯定将会是一个大鱼吃小鱼的时代，中小房地产的危机来了。割肉求生，或者被吃掉，将是许多中小房企面临的抉择。
“房住不炒”，“因城施策”，国家一言驷马难追。我们要相信国家的决心，不要抱侥幸的心理，炒房只会自食恶果。
刚需能不能买房？有需求可以购买，等待时间也是成本。既然居住成本涨幅低于总体涨幅，说明实际是小跌的，如果能力允许是可以考虑购买。当然，要选择继续观望也未尝不可。
以上就是我的答案，如果喜欢点个赞。有兴趣可关注小编账号，每日更新楼市相关咨询。
楼市快评
不正常就是病。是病就得治。现今肉价、房价就是在不正常的病态中发展起来的怪胎。原因皆因个别所谓专家瞎引导所致。养猪、烧土灶说污染环境，房价高，说是捉进社会发展。不是有病吗？
卧龙434
高房价根本就不是一个国家、人民、社会所要追求的目标，相反，低房价才能让国家，让人民，让社会不断发展、进步、团结。高房价是阻碍国家发展，撕裂国家民族团结的妖魔，是压杀一切制造业、科技创新的罪魁祸首。
相约英雄树
物极必反，什么事情发展到对社会和人民生活到不利的程度，必须会发生变化，这是天易，谁也改变不了事实。
家和万事兴1398588
房价 我可以跟你说 绝对不会跌 只能说有起伏 今天如果说 你想要房价 大幅下降 这是不可能的 这样国家经济 会泡沫化 他影响太广泛了
你是不会失去他的
中国新一轮房子涨价潮即将开始，不相信的等着看吧。
门板上的尸体
物以希为贵：
房子太多了都空着
没人住。
幕后能永久掌控不跌吗？
在这高消费的环境下，
绝对要跌，
迟早的事。
贵不忘民
说说看，谁希望房价跌？政府？银行？房企？业主？拆迁户？投资人？买房的？看清楚了吗？只有想买房子的？但是等他买了房，又希望涨价了！
mlyl
我认为以前房子长价是由经济规律决定的，炒房团是需求方，造成了供不应求，价格飞长。如今全民炒房，几乎没有接盘的了，大部分炒房的要出手，炒房的又变成了供给方，明显的是供大于求，降价是必然的。
我认为以后的房价是好地段只会涨价不会落价，不好的地段便宜都有可能没人要。
国家调控尽管起一定作用，但最终还是干不过经济规律的。
手机用户6656455144
长不长肯定不知道，但是应该不会跌。因为大地产大房产都在有钱有权的人手里，你觉得有钱有权的人会让房产跌吗？那不是把自己的钱分给穷人了吗？唯一想房产跌的是平头老百姓，但是平头老百姓没那个实力操控地产和房产。个人观点。
