老蔡142868461
長三角是我國主要經濟中心之一，經濟水平十分發達，所以這個區域的房價也相對較高，像上海、杭州、蘇州等地的房價都要好幾萬一平米。那麼在這樣的情況下，長三角哪個城市的房子最有升值空間呢？
根據未來城市房價長期漲幅排名榜來看，在長三角地區，房價最具有上漲潛力的城市就是杭州。
杭州，浙江省省會、副省級市。自古以來杭州就是經濟文化中心，有京杭大運河、西湖等著名景點。到了現代，杭州是長江三角洲中心城市之一，也是國際重要的電子商務中心。數據顯示，截至2018年杭州常住人口980.6萬人，GDP總值13509億元，人均GDP為140180元，屬於經濟發達地區。
杭州經濟較為發達，但杭州的房價跟周邊同等級城市相比卻相對較低，2019年12月杭州的平均房價只有28819元/㎡，不僅低於上海，還低於南京等城市。在目前杭州經濟向好發展，對外人口吸引力不斷上漲的背景下，未來杭州房價的確存在較大的發展潛力。
當然這並不是說長三角地區其他城市的房價就沒有上漲可能，而是因為長三角其他城市的房價已經比較高了，所以後期上漲的空間有限，畢竟現在的房價不可能像以前那樣無限制上漲。這就是杭州在長三角各大城市裡房價上漲潛力最大的原因，就是因為杭州房價比較低。
雖然杭州房價有一定的升值空間，但房子畢竟是用來住的不是用來炒的，所以在買房的時候也不要太過在意房產的投資價值。因為未來這種上漲潛力肯定是慢慢釋放的，不可能一下子出現大幅度上漲，到時候就算投資買了房，也不可能短期內收穫巨大回報，這樣看起來，投資房產的收益率跟其他理財方式其實差不多，沒必要盯著房產投資。
樓盤網
都沒有升值可能，長三角是做製造業的，如果轉型炒房，資產和人才都會外流，這個對於長三角產業就是致命的，特別在貿易戰情況不明朗條件下，更不能依賴房地產，應該穩住製造業，給長三角幾個建議
第一，穩外貿，美國不行了就歐洲，日本，澳洲，印度，俄羅斯，非洲等等，甚至考慮邊境貿易，
第二，穩製造業，長三角靠製造業養活中國1/4以上人口，製造業沒有讓企業，當地，居民負債，這個值得肯定，如果過度和高價開發房地產一定讓居民，企業等等負債，製造業外貿如果蕭條，那這個債務就可能變成壞賬，結局什麼樣子我就不說了；
第三，人工智能得大力支持，這個穩住製造業基礎上給製造業升級，在各方面降低成本，提高效率，從而帶動科技社會進步，
第四，還得發展互聯網科技，我們在互聯網各方面都應用不夠，信息化還得加強，各行各業都得利用好互聯網，軟件和硬件的研究不能落下，
第五，金融還得多多加點油，有了互聯網科技，有了製造業，有了人工智能等等，金融當然得趕讓去，得讓股市為實體，為製造業，人工智能，科技等等服務，不能輸給其他國家，不能都去其他國家上市，得有自己可以控制的可以服務股市。
劉華銀mark
長三角1+6城市群中，只有寧波的房產價值被低估了，究其原因，寧波的發展前幾年有點固步自封，跳不出老城區三江口的感覺，沒有做出及時修正，堂堂計劃單列市被一批二三線城市追趕甚至超越！放在十幾年前寧波房價五六千，秒殺周邊大部分城市，反觀現在均價才2萬出頭一點，相比上海，蘇州，杭州等房價還有大幅增長空間，好在這一屆領導班子，從大局著手，北向跨灣融入上海，東連舟山走向一體化。在則杭州灣跨海高鐵，城際的建設，使寧波北上不再繞行杭州，直接拉近了與上海的距離，更大層面接收大上海的輻射，加上寧波的政策優勢，交通優勢，以及低土地成本優勢，上海資金，人才外溢流向寧波是必然的，以及自身國際港口優勢，中國製造2025和浙江大灣區政策加持，寧波這一次崛起已成定局，不信可以走走看！
杭州灣房產資訊
選擇嘉善的十大理由
1⃣ 區位優勢明顯，上海、杭州、蘇州的核心位置
2⃣ 中國縣域經濟100強，排名28名
3⃣ 長三角示範區價格窪地，青浦均價4萬，吳江均價2.5萬，嘉善均價1.6萬
4⃣ 嘉善首套房不限購
5⃣ 交通便捷，一站大虹橋，浙江接軌上海第一站
6⃣ 雙示範區城市，全國唯一縣域科學經濟示範區，長三角一體化示範區
7⃣ 滬嘉同城化，區號，交通卡、醫保卡
8⃣ 上海2035規劃人口外溢，優先承接上海的優質產業和人口
9⃣ 三縱三橫交通立體網，高鐵和高速
🔟 作為縣城，只有嘉善，能做到直接對接中央政策發展的區域（長三角一體化綠色示範區）
鏈家張濤
關於買房這事，個人認為長三角兩江中心才是最保值甚至升值的地區。
長江南錢江北，無疑是未來最發達的地方。這片熱土上現在還有部份城市房價處於較低狀態。那些城市就是可以買房的地區之一！
關於中國經濟。計劃經濟狀態下。東北三省，中西部老牌城市無疑是國家計劃下的佈局棋子。
但在市場經濟條件下。江浙滬地區就是中國的未來之一。說句實話，在我思想中，亂局之下誰也幹不過浙江人！
放大全國來看，珠三角港澳是老牌，深圳是國家按排下的新興城市所形成的。
京津圈興的是兩大城市，周邊小城市，鄉鎮均沒有太大起色。
再看看長三角江浙滬地區，大小企業遍地開花，每縣甚至每鄉都有拳頭產品，百花齊放才是春。開多少花結多少果。靠政策扶持下成長起來的城市那是無根之木無花之果！
凡夫俗子3020
蘇錫常是值得投資地方，關鍵你買的了麼，都限購
天道酬勤
從現在的佈局和發展勢頭看，浙江湖州無疑會是首選。湖州全方位，大力度，高起點的啟動已經開始。
時事探究
嘉興肯定是個好地方，2019年，政府投入6千億規劃建設，應該有大動作，歡迎來禾城
dnakie
長三角各城市房價都很高了，還想炒房升值，真是想多了。
小民之見
長三角人多地大發達牛逼
