用戶2841585906987
農村裡的瓦房拆除是否有補貼，這個要看每個地方的做法了，各個地方因地而異的，可能相臨的縣市也是不同的，基本上其他地方的做法對於當地是沒用參考作用的。
我來分享下，我家鄉對於農村瓦房拆除的補貼策略吧。
上個世紀80年代初，村裡第一家用磚水泥建成的民宅建成，而村裡最後一棟泥磚瓦房也是上個世紀90年代初。從90年代開始，村民們建房子都用磚水泥去建設了，哪怕錢不夠，簡單點只建一層，也建水泥紅磚房。
由於村裡的瓦房大多已經高齡了，最年輕的都已經差不多30歲了。而一些更高齡的瓦房，都60歲了，像一些無人居住瓦房，有些已經上百歲年齡了。
對於那些高齡的瓦房，在居住方面存在一些安全的隱患，而且村裡的房子大部分已經是水泥樓了。那些孤單的瓦房，顯得有點格格不入，有點影響村裡的美觀。
從2015年開始，第一次村裡針對瓦房拆除給於補貼的做法。
最開始，是針對那些貧困戶和五保戶，扶貧對象的。最開始時，拆除瓦房有補貼是有名額的。只能先給一部分五保戶和貧困戶。
具體要求就是:1，家裡的瓦房年限已經超過40年，還在居住中，而在村裡，或者別的地方沒有另外的水泥樓房。
2:必須在拆除瓦房的原址上，蓋一棟水泥紅磚平房，面積不得大於原址。
在瓦房改造上，建成房子，併入戶居住後，上面有關部門就會有人來驗收，驗收合格了，就會發放瓦房拆除補貼，每宅按照大小不同，補貼5萬左右。
在2015年，農村建設水泥平房，還不是很貴。5萬塊，差不多已經可以建設一層不大的平房了。
2016年和2017年，上面又有名額到來，這兩年是按照舊房改造的名義，基本上已經把符合條件的村裡貧困戶，五保戶，扶貧戶等的瓦房改造給拆除了。
2018年，村裡開始搞新農村建設，這一次對於瓦房的拆除，又有了一次補貼。不過，這一次的瓦房補貼，是針對全村人的。不過，這次的瓦房拆除補貼的條件，就有點多了。不是每一間瓦房都是有補貼的。
1:符合一戶一宅的宅基地政策的，瓦房拆除，才有補貼。村裡，沒有額外建設有水泥樓，或者在城市裡沒有家庭成員買商品房的。
補貼標準是，上面派人過來幫拆，同時如果在原址建房子的，每一百平米宅基地面積補貼五萬元。而不選擇原址建房的，只補貼一萬元。
2:村裡別的地方有水泥樓房子，或者家庭成員在城鎮上買有商品房的，瓦房老宅，還適合居住，不屬於危房級別的。可以拆除，也可不拆除。免費拆除，金錢上的補貼為一千元一百平方米。
3:對於一些不適合人居住的高危瓦房。必須拆除，補貼金額為5000元一百平方米宅基地面積。
4:村裡那些已經荒廢坍塌了的瓦房，高危瓦房。必須拆除，免費拆除，但是沒有補貼。
5:過去私自拆除的瓦房，不管是什麼樣子的，都不在這次補貼範圍內。
現在，村裡還有不少瓦房，大多是無人居住的。不過因為瓦房拆除的補貼有點少，很多人在等著以後補貼多了再拆。
上面是我村裡關於瓦房拆除補貼的事，僅供參考。至於別的地方就不適宜了，大家千萬別套用到你們的家鄉去。
村哥小凡
農村瓦房拆除是否有補貼還需要根據情況而定。
記得我小的時候就是上世紀八十年代，我父母這代人結婚的時候，瓦房就如同我們現在城市的樓房，是必須要建造的，所以在那個年代我們農村從以前上一輩住的茅草屋都建造成了四方瓦房。而隨著現在我們農村人生活水平越來越好，收入也越來越高，現在到我這一輩結婚的時候基本又在以前宅基地的基礎上把瓦房給拆除掉重新建造了兩層的小洋樓，這種情況下國家是沒有補貼的。
而在我們這邊去年國家重點扶持貧困戶，為了讓改善貧困戶的居住條件，不再讓貧困戶居住以前危房，就對一些年久失修不達標的舊瓦房進行拆除工作，而拆除以後國家會按照相關補貼金額賠償給貧困戶讓我地區貧困戶重新建造房子用，大概一百平的面積補貼4萬元左右，但是有個前提條件就是在領取這個錢之前必須把以前的舊瓦房進行拆除清理，領取到補貼以後一年之內需要把新房子建造完成。目前我們地區對貧困戶危房改造已經進行大半，可以說是貧困戶的一項專屬福利。
當然還有就是目前國家正在對農村推行新農村建設，實行鄉村振興計劃，其目的是為了徹底改變髒亂差的環境，改善農村整體居住環境，為了不讓一些廢舊瓦房影響村容村貌，國家會對這些影響村容村貌的廢舊瓦房進行拆除，在拆遷以後也會給予一定的拆房賠償，但是這個錢需要在拆除以後向鄉里相關組織進行申請，然後會有相關部門進行評估補償，一般我們這邊在不佔用宅基地的情況下，一百平米大概也就是一萬元左右。
最後就是國家在對農村實行建設的時候規劃到了你家宅基地上，也就是我們平常所說的拆遷，這個時候一定會有相應的補貼的，一般會有專業評估師對房屋以及院內相關私人財產進行評估，而根據地區的不同補償標準也是不一樣的，如果只是因為“合村並鎮”所導致的拆遷，一般農村的賠償根據房屋的好壞在每平米400-900元之間，比如我們鄰村合村並鎮開發，基本每戶補償金額在10萬元左右。
但是如果是商業開發會補償的相對高一些，而且這個補償金額跟位置也有一定的關係，比如一些城鄉結合處搞開發建造商品房售賣，一般一個一百平的宅基地補貼都在四十萬左右，有的地理位置非常好的城中村拆遷補償更是高，其中金額我們就不得而知了，不過有的甚至可以用“一夜暴富”來形容是不為過的。
農業經濟第一線
上個世紀80年代初，村裡第一家用磚水泥建成的民宅建成，而村裡最後一棟泥磚瓦房也是上個世紀90年代初。從90年代開始，村民們建房子都用磚水泥去建設了，哪怕錢不夠，簡單點只建一層，也建水泥紅磚房。由於村裡的瓦房大多已經高齡了，最年輕的都已經差不多30歲了。而一些更高齡的瓦房，都60歲了，像一些無人居住瓦房，有些已經上百歲年齡了。
我們這邊去年國家重點扶持貧困戶，為了讓改善貧困戶的居住條件，不再讓貧困戶居住以前危房，就對一些年久失修不達標的舊瓦房進行拆除工作，而拆除以後國家會按照相關補貼金額賠償給貧困戶讓我地區貧困戶重新建造房子用，大概一百平的面積補貼4萬元左右，但是有個前提條件就是在領取這個錢之前必須把以前的舊瓦房進行拆除清理，領取到補貼以後一年之內需要把新房子建造完成。目前我們地區對貧困戶危房改造已經進行大半，可以說是貧困戶的一項專屬福利。
總之，在農村實行一戶一宅，而且現在國家正在推行新農村建設，實行鄉村振興計劃，改變農村的髒亂差的落後面貌，改善農民的居住環境，對一些農村存在的舊瓦房危房進行拆遷，當然拆遷是給予一定的賠償的。但對於個人私自拆遷自己的舊瓦房是不給予一定補償的，因為師出無名，或者是自己農村舊瓦房，翻新成為新的房屋，也是不給予補償的。
順其自然Xi
農村瓦房拆除會有補貼嗎？這幾年，很多農村開始了一戶一宅政策，也就是一戶農民只准許有一處合法的宅基地，多佔和違建的宅基地要進行拆除或者是按照多佔宅基地面積繳納宅基地使用費。那麼，問題來了。這些多出來的宅基地或者危舊農房進行拆除有沒有補償呢？現實中，由於被拆除的宅基地的情況不一樣和各地政策差異，有沒有補償和補償多少都有很大差別。
1、為什麼我的宅基地拆除了沒有補償？
什麼樣的宅基地被拆除後沒有補償呢？其實，這樣的情況還是有的，第一就是宅基地上的房子自行拆除，不是政府和村集體有計劃的要求你拆除，自然就沒有補償。因為宅基地上的房子是你的，你有使用和處分的權利，你可以拆除但如果政府和村集體沒有相關補償標準你也就領不到補償款。
2、政府和村委強拆，有沒有補償？
還有一種，就是那些違法建設的農民房，政府和村委進行強拆的，也沒有補償。這些房子一般是佔用耕地或者一些村民乾脆就拿承包地進行建房，有些則是利用林地或者荒地進行建房。有些房子建起來是作為居住使用的，有些則是作為多種經營，比如說開農家樂或者民宿或者乾脆作為小倉庫，小廠房對外出租等。這些都是違法建築，當然在被拆除之列，一般沒有補償。
3、房子賣了，被買家拆了有沒有補償？
還有的農民的房子賣了，一些是賣給城裡人搞經營，比如說開民宿或者開農家樂或者書吧。這些人買了房子就開了了他們的設計和規劃，之後開工，大部分是把你的老房子推到，在你的宅基地上重新建設新項目。這樣的話，因為你已經賣給人家了，人家自然就有處理的權利。有人說，農民房不能賣給城裡人，道理是這樣。但是，你明知道不能買，你還賣了。想要要回來要支付人家在翻新上的投入，估計你也賠不起。
4、宅基地成了危房，被拆了有沒有補償？
有人說了，一家人都進城居住了，老房子十幾年或者二十幾年了，有些都開始塌了。政府和村委通知並拆除了，有沒有補償？這樣的情況一般是有補償的，叫做危房補助。有些地方的補償標準一平方几十，有些地方則每平方几百，也有每平方上千的。這要看你的宅基地所在的地段和位置。一般山區的補償低，靠近城市的補償高。
聚焦三農熱點說
首先明確一點，拆房有沒有補助這個還是要看當地的具體政策的。
現在，很多地區都對危舊房屋、土坯房等等進行了拆除，就是因為這些房屋要麼不符合一戶一宅政策，要麼影響村容村貌。拆房的話，政府政策一來就要進行，很多村民也都相應政府的號召，但是對農民來講，就算是土坯房也畢竟是自己辛辛苦苦花錢修下的房子，是自己的私有財產，如果房子拆除的話到底有沒有補貼呢？今天我們就來聊一聊農村普通瓦房（磚木結構，正常樓房除外）、土坯房拆除有沒有補貼這個問題。
其實，農村拆房有沒有補助這個還是要看當地的具體政策的。
第一，農村拆房不一定有補貼。
最近，小焦這裡也在拆房，但是拆的是土坯房，像一層磚木結構的房子基本上是不拆除的（除非是違反了“一戶一宅”政策）。我們縣的政策是土坯房拆除每平方米給農戶補貼30元，像一般的土坯房也就四五十個平方，多的能達到一百個平方左右，最多也就能領3000元左右的補貼。
但是，同樣的事情在我們隔壁縣就沒有補貼，而另外的縣補貼有比我們縣高。所以，拆除房屋有沒有補貼還是要看當地的具體政策的，基本上每個縣都會下發文件，可以去鎮村諮詢清楚的。
第二，即使有補貼，補貼方式和金額也要看當地政策。
如果拆房有補貼的話，這個每個地區的補貼方式和金額也是不盡相同的。比如有的地方有錢，就可以給多一點補貼，有的地方財政緊張，補貼金額就會小一點。另外，有的地方是按面積進行補貼，有的地方也會按人頭進行補貼。
綜上所述，農村拆土坯房有沒有補貼要看當地的具體政策，補貼方式和金額也是看規定的。但是不管怎麼講，如果政策決定要拆房，都會有文件下發，如果沒有文件的話，農民可一定要注意了！
好了，今天就回答到這裡，歡迎關注【村官小焦】！
村官小焦
農村瓦房拆除有補貼嗎？
我知道農村危房拆除，翻建有補貼。
這有個前提就是，房子屬於貧困戶，五保戶，或者年久失修的房子，有明顯不能住人，或者住人比較危險的，都要拆除。
如果需要翻建的，翻建之前，需要拍照上報，同意後可以建房，建房前期費用，自己承擔。按照規定，教建成平方3間，或者四間，只能是平房呀，樓房不給補貼。建成之後上報，會拿到一部分補貼，比如，蓋3間平方，花費3萬，國家規定的應該是可以拿到8000塊錢補貼，這個政策已經有好幾年了。
前些年我知道，危房改造，翻建想要拿到補貼，是需要請客送禮，吃飯的。八千塊錢的補貼，需要拿出3000塊錢，請客送禮才能得到！
這個過程會有人告訴你。如果，請客送禮的話呢，會比較容易的拿到補貼。如果不送你的房屋上報呀，可能遙遙無期。最終可能拿不到補貼。這就是現實！
去年，年底，我家有一個老房子，屬於危房，沒有住人。有人檢查說今年年底，村裡所有的危房都要拆除，拆除按規定翻建的（就是三間平房）政府可以補貼，不翻建的也需要統一拆除，沒有補貼！
去年年底，我爸給我打電話說（老房子屬於我的宅基地）建不建呀？不建村裡就拆了。
就這樣，村裡沒有翻建的統一的拆除了！
轎車託運小哥
農村瓦房拆除會有補貼嗎？
進入80年代以後，農村逐漸流行起了蓋瓦房，那時候的瓦房上的瓦基本都是水泥制的。記得我們那時候在家裡也是茅草房，到了83年左右開始用水泥製作瓦，把屋頂上的茅草退掉換成了瓦房。後來逐漸有了燒窯裡燒成的瓦，一般都是紅色的，當然也有瓦刷了一層泥油，顯得非常的結實，堅固耐用。即便是現在農村還存在這樣的瓦房，而且非常的多。
國家現在實行的城鎮一體化建設和新農村改造建設，對這些老瓦房好多已經成了危房進行拆除，換成嶄新的樓房社區或者別墅社區，改善了農民的居住環境，方便了農民的生活，提高了農民的幸福指數。新農村的確漂亮，寬敞明亮清潔的大街，不但有高標準的教學條件，醫療條件，而且還有購物廣場，健身場所，娛樂場所，儼然像城市一樣的生活環境。
在新農村建設過程中，對於農村的舊瓦房拆遷以後，是給予一定的補貼的。當然補貼的標準，各個地方都是不一樣的，而且農村的位置不一樣，瓦房拆除補貼的標準千差萬別。在我們這裡，對於閒置的農村瓦房進行拆遷，一般是要與國家的土地增減掛項目掛鉤，然後給予一定的補償，對於農村廢舊的宅基地復墾為基本農田補貼為25萬元每畝。
對於農村的瓦房拆除前會聘請第三方評估專家進行評估，根據現在的房屋的建設的費用標準進行評估，就目前各個地方的每平方補貼的標準是不一樣的，一般在500~900元之間。補貼的差距主要是因為室內的裝修不一樣，所以每平方補貼的標準也是不一樣的。
總體上我們這邊一農戶四間房瓦房，補貼的標準一般在10萬左右，加上院子裡的苗木等地上建築物房租獎金等等費用一般在14萬元左右；對於城市郊區或者開發區的補貼標準要高一些，能達到三四十萬元；對於城中村的補貼標準更高，有的地方一夜暴富，價值千萬有餘。比如廣州市裡一個農村社區拆遷補償就達到了這個標準。
總之，在農村實行一戶一宅，而且現在國家正在推行新農村建設，實行鄉村振興計劃，改變農村的髒亂差的落後面貌，改善農民的居住環境，對一些農村存在的舊瓦房危房進行拆遷，當然拆遷是給予一定的賠償的。但對於個人私自拆遷自己的舊瓦房是不給予一定補償的，因為師出無名，或者是自己農村舊瓦房，翻新成為新的房屋，也是不給予補償的。
如果貧困戶的舊瓦房成為危房，申請危房改造是給予一定補償的，一般在1.8萬元到2.3萬元之間補償款。當然，在我國還有一些地方試點永久退出宅基地給予一定的拆遷補償款，鼓勵農民進城買房居住，這個政策只是在局部地區實行，沒有大面積的推廣，或許經驗還不成熟吧。
宗元三農堂
『農村中不同地域的政策執行標準會有所不同的。像涉及到農村房屋拆除這樣的情形，就更具有地方執行辦法！接下來讓我們探討一下一些比較常見的情況，可以麼？』
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農村的瓦屋拆除，這個說明還很不夠，因為戶主及家庭情況以及需要拆除的原因不同，都會導致拆除後是否有補償及額度的多少！
如果僅僅是因為戶主已經另外擇地再建了新房，舊的瓦屋房沒有作用了，自主拆除，想看看政府有沒有補貼？那大多數地方是沒有的！在目前進行宅基地確權頒證的時候，必須執行的是“一戶一基”原則，多的就不會予以確權；在農村集體中，誰要建房必須按拆屋新建或者他處建新房時也要拆掉舊屋才給批證！有的是先報告建房，走規劃、國土程序，得到許可，建好房，拆掉舊房再領證！
總之，這種形式是舊房的存在已經不符合國家政策和相關部門規定，是應該自行拆除的！沒有補貼的可能。
另一種情況是，家中原來有老人單列戶口並居住於這樣的陳舊瓦屋，後老人去世！這樣的舊房自行拆除是否有補償？雖然這個情況與上面表面上看沒有差別，但實質卻差別極大！
可以明確的是這個舊房的存在是合法合規的！即使沒有完成確權頒證，只要是戶口單列的老人生前留下的，其後代可以通過繼承形式擁有！如果這樣的房產因廢棄或成為危房需要拆除！有的地方是可以向相關職能部門打報告！得到支持的話就會有相應補貼。如國土部門可以支持宅基地退出並復耕就可以獲取一筆復耕費；向建設部門報告可以考慮危房改造方面的補貼經費；向民政部門報告可以考慮予以特殊困難支持！所有這些並不是所有地方都會有，有些項目也需要戶主積極爭取！
至於遇國家徵收情況，農村中存在的老屋，不論是上述哪種情況，都會有一定額度的補償，只是補償額度同樣會因為是否遵循“一戶一基”的影響，符合的按正常標準補償，有的地方標準甚至高於兩層磚混結構的房子；如果是本應拆除而沒有自行拆除的，那會要戶主自行選擇一套納入正常拆遷測算，另一套一般是這個舊瓦屋進行生產用房或違建拆除，標準就低很多！
綜上所述，這樣的情況因背景條件和地域政策不同，最終結果也會不同！
原生態鄉村
農村瓦房拆除，是根據你所住地的實際情況和當地政府的統一規劃打造村貌的格局要求來說，如果你所住瓦房完好，整村都是瓦房風貌風格，那是不能拆除，拆除也沒什麼補貼；如果你村為了改變整百姓居住面貌和生活環境折除瓦房，新建更完善的住房，側根據實際政策給予規定的改善補貼款；補貼金額是根據你當前家庭實際生活狀況，各地政府每戶舊危瓦房改造的金額規定也有所不同；目的是鼓勵舊瓦房住戶改善居住環境的積極性以推進鄉村風貌脫貧的統一性。
平常心65878587
這個問題問的有點籠統，應該說明是自己拆除還是被政府徵用，或者是村子統一拆遷。如果是你自己拆除了舊房子，重新翻蓋新房子，那當然沒有人會給你補貼。除了自己拆除舊房翻建新房以外，只要不是違法建築的瓦房，不論是政府徵用還是農村統一搬遷，當然會給你補貼。
去年我們這裡修建高速公路，途經好幾個村子，不管涉及到哪個村子裡的民房都要拆除，這種情況，政府肯定會有所補貼，而且補貼金額不會少。有些村民的房子已經破爛不堪，但是因為正好處在修高速公路的必經地段，所以必須要拆除。本來即將倒塌的破房子，如果賣給本村村民的話，也值不了幾個錢。但是人家鴻運當頭，卻偏偏趕上了政府要修建高速公路，而高速公路又必須從人家的宅基地上通過，因此再破的房子照樣可以收到一筆可觀的補償款。
假如你們村子在拆遷範圍以內，那就更不用多說了。不管新瓦房還是舊瓦房，一律都有補貼，只不過是新舊房子有差價而已。如果是舊村改造，村子統一搬遷的話，那就不僅僅是幾個補貼的錢，拆了你的舊瓦房以後，還會重新給你分配新樓房。像我們北方的瓦房，每家都有一個院落，如果院子裡面有廂房的話，也會有補貼。雜七雜八的加在一起的話，一般的房子也就補貼10萬左右吧。
另外還會按照房產證上的具體面積，以1×1.24的比例，可以分到相對應的樓房。如果你不想要樓房的話，也可以根據當地樓房的市價，直接兌換成現金。在我們這裡只要不是過分太小的宅基地，一般的房子，差不多就可以兌換100萬的現金。當然，我這裡所說的都是靠近縣城周圍的村子，如果換做是偏遠的農村拆除的話，具體價格我就不太清楚了。我認為拆除農村的瓦房，價格跟地理位置，可能也有一定的關係吧。但不管是在哪裡，只要是舊村改造或是政府徵用，都會有補貼的，這一點儘管放心就是了。
現在在農村如果手裡有幾套瓦房，只要趕上村子統一搬遷，一夜之間就都成了富翁。這個也不管你戶口是農村的還是城市的，只要農村裡有瓦房就會有補貼。而且因為農村的瓦房，都連帶宅基地的特殊性質，會越來越值錢。因為其他的東西，隨著科學的發展或許還會有再造的空間，而土地是不可再造資源。說不定將來有一天，擁有農村瓦房的農民們，都會成為土豪。
