2018年8月3日，由中国房协商业和旅游地产专业委员会、《中国房地产业》杂志社主办，泽淳永联资本承办的“2018商务写字楼等级评价标准评审专家培训班”于北京·新疆大厦1号院礼堂举行。

中国房协商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云、副秘书长王泳、《商务写字楼等级评价标准》规划设计编制组组长董少宇、国奥物业管理有限公司副总经理任成军、中国房协商专委研究部主任徐越以及114位业内专家出席活动。

会议伊始，中国房协商业和旅游地产专业委员会副秘书长王泳欢迎专家们加入到中国商务写字楼评审专家队伍中来，分别从写字楼的历史、近十年来写字楼的开发建设、申请写字楼综合评价标准、写字楼的评分标准、写字楼评价的意义等方面介绍《商务写字楼等级评价标准》编制过程。运用此标准意义在于能够降低楼宇运营成本，提升资产收益，同时提高安全性和舒适度。

《商务写字楼等级评价标准》规划设计编制组组长董少宇讲解如何提高写字楼的建设品质。讲解分为两部分：一是将来要作为写字楼专家，参与商务写字楼评审，把写字楼发展的概要和存在的过程做简要介绍；二是重点解释写字楼评价标准前三部分，分别是城市环境、场地环境和室内环境。

颁奖与合影

活动现场，杰出的企业高管、行业精英获得了2018年“商务写字楼等级评价标准评审专家”入选资格，在一片喜气洋洋的氛围中接受证书及合影。

福建首批写字楼评审专家都在1735品牌（从左至右：王霞副总经理、林金富副总经理、游婷总务）

（左3：王霞副总经理，右4：游婷总务）

（右5：林金富副总经理）

专家观点

对于商务写字楼的智能化设备，富有行业前瞻性的林金富先生有话说：

（林金富副总经理）

智能化楼宇代表的是智慧、效能、工具、能量场、空间。智能化楼宇管理，是简化管理细节，解放机械性劳动，通过大数据的完美融入，让用户画像的颗粒感更加清晰，以前瞻视角用新技术打通基础和管理通道，实现楼宇的价值转化与提升。

对于商务写字楼未来的发展之路，有18年从业经验的地产专家王霞女士，深有感触：

（王霞副总经理）

弹指一挥间，中国商业地产已发展了三十年，在多年的发展进程中，房地产市场从大开发到精细化运营，从注重楼宇形象到回归人性化服务。各项内容不断优化升级，地产开发商转向服务化和智能化。

商务写字楼未来的发展必将与科技的发展紧密相连，提升到一个新的领域和高度，办公生活将更加舒适和美好。

而对于提升商务办公写字楼的运营品质，多年从事写字楼投资运营的专家游婷女士，有她独到的见解：

（游婷总务）

科技、空间、艺术、体验之间的相互交融使得写字楼可以变成有爱的艺术品。

一座大厦从建成之日起就注定被其他新项目超越，持有型物业的魅力在于它将一座建筑视为一个生命体。想得到好的收益，就要放远眼光，通过持之以恒的维护完善，才能使之成为众多优质企业的栖息地。

考察与学习

活动期间，众专家还亲临考察了“中国商务写字楼5星认证”项目--凯晨世贸中心、北京新保利大厦，从员工个人形象、物管、品牌植入、公共休息区等各方面，都给专家们留下了美好的印象，带来了新的思路与方向。