越来越多的农民去城市工作，定居，那里有好的教育、医疗、工作机遇，但又心系农村的土地、宅基地。那么农民进城后，宅基地和承包土地会有什么影响？要怎么处理？

首先你得确定土地还是你的吗？

一、你全家的户口已迁出：

全家户口迁出，想要再迁回农村是基本上不可能的。在二轮承包权到期（2057年）以后，你是不能继续参与承包土地的，土地将被收回，对于宅基地，你只有房子的所有权，但不能对房子进行翻新、重建，而由于宅基地属于村集体，在房屋自然倒塌之后，将被村集体收回。

二、户口仍然在农村，没有迁出：

当下越来越多的人想在农村留一个老房子，养老，落叶归根，所以不愿意迁户口去城市，为自己以后养老准备。

如果是都没有迁出，这一点无论是土地还是宅基地都是你的，不会有任何变化和更改，但这时候要切记不能对土地抛荒，连续2年抛荒土地，土地将被回收。

如果是部分成员迁出，由于土地是家庭承包制，宅基地属于村集体所有，只要是农村里的一户没有消亡，那么你就一直可以承包土地和拥有宅基地。

然后就是闲置在农村的土地和房屋怎么处理？

无论是哪一种情况，只要不抛荒土地，在二轮承包制到期（2057年）之前你都有土地承包经营权；只要房屋不倒塌，你就可以一直住。但是由于进城，土地与房子面临被闲置的可能，怎么处理呢？

1、 土地和宅基地有偿退出，不仅拿到赔偿款，还可以拿到购房补贴（具体以当地政策为主）。有偿退出适合全家都迁入城市且不打算回农村的农民。

2、 采取土地流转，不能让土地抛荒。以租赁、入股、合营等进行土地流转，还可以拿取租金、分红等。

3、 住房可以进行共享住宅，房屋租赁等方式赚取收入，也可留着养老居住。