现在房子已经不是单纯的用来居住了，而是被作为了一种投资的工具，从中获取取房子买前卖后的差价，但是现在不一样了，在国家大力的调控之下，用炒房来挣钱的大好时代以及过去了，国家还是要把房子回归居住属性的，“房子是用来住的不是用来炒的”这句话已经深入我们人心了，现在的楼市已经不是一味的投资被炒房者哄抬价格的时代了，经过国家所出台相关调控政策房价正在缓慢降温。当你所在城市出现以下情况那说明房价是要降了。
一、房地产公司转行
当你发现现在的房地产公司都开始转行的时候，那就说明这个城市的楼市要变天了，因为房地产行业是一个非常火热的赚钱市场，只要开发商拍地来建造房子，房子的质量没有问题，五证齐全的情况下，房子是不愁卖的，因为房子已经是我们老百姓生活的必需品了。老话说的好安居乐业只有安居才能乐业。如果连居住的地方都没有，哪还有心思去做别的事情呢？说不定还能在楼市火爆的情况下赚的是盆满钵于，如果连他们都要转型的话，大家就可以想到未来的楼市是一个什么样的状况了。
二、遍地打广告
有句老话说的好酒香不怕巷子深，都说好房子不愁卖，如果房子好卖那么开发商为何还要另花钱去为自己的楼盘打广告？只有房子不好卖开发商才会花费大量的时间金钱去给自己的楼盘加大宣传力度，让老百姓知道这里有新楼盘卖，小区环境是什么样的，交通又如何便利，大家快来买呀。所以当你发现这种现象时，一定要谨慎购房。
三、供大于求
目前买房主力是90后的年轻人，但是90后大都是独生子女，父母拥有房子，自己再去买一套房子，或者是父母把房子过户到子女头上，结婚一套房，结婚对象父母一套房，如果后期两个人考虑要小孩，现在二胎政策开放，一般双方父母都会催着要两个，那么也就是意味着以后小孩出生他们就各有一套或者二套房了，这样就会出现房子供应过剩的情况，其实影响房价的最大因素就是人口需求，如果供不应求那就会出现价格大幅度上涨，但是如果供大于求房子将走向过剩的时代。
四、中介关门
前几年楼市大热时，我们可以看见中介二手房公司遍地开花，中介公司他们所靠的就是促成客户买房来争取其中的抽成利润，如果楼市不再火热，那么中介公司也就没有什么成交单量也就无法再争取利润，与其每月支付高额房租费水电费以及员工费，还不如关门跨行，等楼市回温再东山再起。
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