03.07 有的开发商说宁可炸掉房子也不降价出售。疫情期他们能说到做到吗?

quwulc


那么就让他炸吧。不可能的。低价买了也是钱。炸了可是一点都没有钱了。有些话,要想想再说。不要一看房子销售下滑了。就乱讲。


快乐的婆婆2


有的开发商说宁可炸掉房子也不会降价出售,就冲这句话,看样有的开发商已经火烧眉毛了,更是垂死挣扎的边缘。常言说狗不急不跳墙,兔子不急不咬人。有的开发商已经开始乱咬人了,疫情其间每一个人的心情都不会好的,开发商也是人他们也不例外。哈哈他们也只是发发牢骚吧了,见人说人话,见鬼说鬼话。当面一套,背地的一套纯属于奸商也。


站集镇孔治业


开发商底气足,房子一套不买富敌国。几十年的房地产开发,那个房地产商没有千亿资产?它炸它的,房子夠住就好。人民不卖,看它发财!


扬州那些事


说明盖房子成本很小,卖房子却是暴利。哪就让地产商炸吧!炸的越多越好!消费“房子”保持理性,切莫上当!农村有房,就是一座“别墅”,千万别在城里买房,当“冤大头”!(除非有钱无处花,则另当别论)



弓长5875254316060


前几年有位房产大佬曾放出“房子宁可炸掉也不降价”豪言壮语,因为那时房地产业方兴正艾,潜在市场巨大,加之投资者大量囤房,造成房价只涨不跌。许多人为了能有一个家,不得不倾其所有,更不乏贷款买房。人为刀俎,我为鱼肉。一边是购房者为此弄的家徒四壁,负债累累,另一边则是房产商和炒房者赚得盆满钵满,心花怒放。



然而,从去年开始,房价虽然居高不下,但很多房产销售处却是门可罗雀,冷冷清清。究其原因,是供大于求。该买的人早就买了,买不起的人只能望房兴叹。据统计,2019年有460家房地产企业倒闭。包括恒大、碧桂园等这些房地产巨头,销售量骤减都在20%以上,房子降价也是不争的事实,大势所趋。

2020年 的一场疫情,让许多行业举步维艰。也成了房地产业的一个分水岭,这时候,谁再喊“房子宁肯炸掉也不降价”的话,这个人不是疯子,就是傻子。面对着房子有价无市,炒房客开始大量降价抛售。房地产企业如果固步自封,不能顺应潮流,等待他们的只有破产的命运。

房地产业有很大的降价空间,有人算过:在出售的楼房中,建筑成本占30%,土地出让金和其他费用占50%,开放商的净利润高达20%。也就是说,一套100万的房子,有20万装入开发商的腰包。同样的地皮价格,盖的楼层越高 ,开发商获得的利润就越大,这就是中国城市到处高楼林立的根本原因。

在房地产市场供大于求今天,房地产企业的冬天已经降临。为了回笼资金,为了偿还银行贷款。未来,一平米降个两三千元,一套房子降个几十万应该不是难事。因为只有活下去才有希望,才会获得新生。


洛水清风


世间没有人为钱而斗气的,房地产开发商更加如此,讲这话的开发商就算降低房价了,老百姓也不敢买他的房子了。人品有有问题,产品会有问题的。


超级华南虎


我只想说,降价我也买不起,炸吧,我只想听响声,看倒塌的的情景,为他们的执着点赞!


是非清白


宁可让开发商炸掉,老百姓也不要代款买房,现在代款买房的年轻人背着多大的压力?开发商阻断了多少年轻人成家走向幸福的路!


用户32642400224金戈


这肯定是开发商说大话的。不知道这个项目现在建到什么样程度。现在房屋都是预售,也就是说很多都是施工单位垫资建,达到一定比例再相应付款,很多都未交付到开发商手中,他可不是只炸他自己的房子。

即使工程款付清交付开发商,你们当时办理贷款时还向银行用这套作抵押,银行也不可能答应。住宅使用期限70年,还存在可多次交易,又不会过期。如果这么有实力宁肯炸了也不降价销售,为何不等行情好了再慢慢卖呢?

再说房产历史上又不是没有过降价的经历。如果降价,你已经购房,那也只能认栽,这只是他为了证明自己不会降价而说的大话,后期也不会承认。


人笙百态


开发商说宁可炸掉房子!难道没有银行贷款吗?没有银贷款随便你怎么炸!如果有银行贷款,你炸掉房子就该枪毙!!!


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