03.07 等了十年,房子越等越買不起。急得吃不下飯,睡不著覺。繼續等嗎?

出葡萄不吐皮


降價?別想了,中國人口呈斷崖式下降趨勢之後,再過三十年房價也許可能會下降!


大西北東子


一直再等等看,有的由於首付不夠的,有的是挑地段位置的,有的是想多攢2年的💰,買好房子的,買個一步到位的。我身邊有好幾種各種等的,還有的等到白菜價再出手的,估計所說白菜價這一輩是趕不上了

我同學前10來年,我就勸她買個房子,安心,以後不管去哪落戶,房子升值賣掉也不虧,當時她說:“老公說買小的不認同,等到公積金能貸款的話買個好點的房子”,一晃10年過去了,她還不敢要孩子,怕孩子沒個地方落戶口,上學都難堪。如今他們兩口子打算回老家了,因為現在想買根本就買不起了!

至於買房子這個問題,不用聽取任何人的建議,自己拿定主意,也不要說這個地產大亨說,那個地產大佬說。聽誰說都不管用,最後掏錢的都是你自己,決定想買就早下決心,這種猶豫不決的心態,說真的不好買,買了怕降,不買怕以後更買不起,什麼事都要決定了就立即行動

講一下我買房的一個小插曲,5年前,為了方便照顧孩子和小生意的店鋪,我決定從市區搬到市裡,鎖定買房區域,聯繫中介看房,把整個小區看了遍,花了一週時間,選了一套一層,帶裝修的買下來。雖然房子很小,也不值什麼錢,但是,首先我明確知道自己想要的1:不讓孩子住在出租的房子裡,沒有安全感2如果在附近租房的錢,跟放在銀行的利息基本差不多,所以選擇買房是明智的。當時我媽給我帶看幾天孩子,我出去看房,我媽的觀點就是,不要買啦,多麻煩(因為我買的這套房當時不夠2年,要先付房主定金,登過半年才辦過戶手續)。老人擔心很正常,但是我們兩口子商量還是買下了。有時候別人的建議哪怕親人的建議只能當做是參考,最後居住使用還是自己的


塗在空中的樣子


如果是剛需的話,首付攢夠了,什麼時候上車都可以!你不要想著踩在房價的最低點入手,這種機會可遇不可求,就像買股票一樣,你永遠不知道什麼時候才是最低點!說說我自己的買房經歷吧。

我是16年買的房子,座標廣州。關於買房,我從12年就有過想法,但是因為2011年剛碩士畢業,當時手裡也沒攢到多少錢,也沒有對象,然後看了一圈房子後,跟爸媽商量了一下,當時自己手頭攢了五六萬,然後爸媽說可以贊助十萬,我舅舅說可以借給我五萬,當時想著在從化區二十來萬首付差不多,從化當時房子均價五千左右。但是去看了看,覺得還是不行,如果從化買了首套,二套以後如果在廣州市區買的話,首付得七成,到時候完全沒這個能力,得好好用手中首套房票,所以最後作罷。

2015年結婚生娃,娃上戶口需求迫在眉睫,當時有幾個玩的好的朋友在2016年一月份買房了,我當時也計劃買房子,但是當時還在老家休產假,想著等3月份回廣州上班後看房子,結果到了三月份放假漲了一大波,後悔不已!回去上班後,忙上班,一直也抽不出空去看房,一直到六月份才去看房,只看了一個上午,下午就約房東談價,籤合同!我同事他們覺得我太大膽了!但是事實證明,我們的速決速戰是對的,後面兩個月房價又瘋長了一波!

當時買房我老公是很消極的,他一直反對,覺得手裡錢不夠,還貸壓力大,但是我當時堅持買房的唯一目的就是給孩子上戶口,還有為孩子準備學位,沒有考慮其他。如果當時不是目標明確咬牙上車,稍微遲疑幾個月,我們就再也買不起房子了!

所以買房子咬準目標,符合自己預期和需求什麼時候入手都可以,不要有患得患失的心態,運氣好能踩在低點入手當然最好,但是也容易讓你錯失機會!


小小豬麻麻阿連


工資上漲的幅度,始終跟不上房價上漲的腳步,我相信這個道理大家都懂!十年了我們大家都知道,房子漲了很多,有的城市漲了好幾倍,我們確實錯過了很多機會。

我身邊也有很多朋友和客戶,都是剛需買房,但是想法卻有所不同。他們會在自己的能力範圍內,先買套一房或者兩房住上。等房子漲價了,或者手上錢多了,等待時機再換大的房子,這樣子就可以到位了。這種辦法也沒有什麼壓力,也用不著租房子,這是平穩過度的最好辦法,我身邊的很多客戶,都是這樣做的。

這是我從業多年的經驗,希望能對你有所幫助,謝謝!





溫暖幸福的家


這個問題本來不想回答的,但是我就是吃過虧的人。所以還是回答下吧,本人合肥畢業就在合肥參加工作至今,13年開始在公司站住腳收入大幅度提高,加上14年結婚口袋裡還剩下不少錢,當時年輕和老婆就租房1300一個月精裝修兩室。日子過得很愜意,天天不想吃就去外面吃,14年去濱湖看房子無意中去的,當時7800左右,地段都不錯,回來算了算口袋裡還差幾萬又不想借錢買,就沒買,然後跟傻子一樣去買車了[捂臉],想的是先享受在說,然後15年快年底老婆懷孕了,這下我考慮的多了,堅持要買房,我老婆屬於心大的那種,還堅持不買。過完年到16年年初我感覺越來越不對勁了。正月初就從老家回合肥,東西放下就跑到售樓部當時頭腦已經發熱了什麼都阻攔不了我買房,一問完蛋了以前中意的全部買不起了。口袋裡的錢多了,房價漲了。但是漲的沒有房子快,這幾年存的錢白存了啊!第二天換了個稍微當時比較偏的地方下午3點到售樓部,3點半看好戶型付了定金,就這樣口袋錢還不夠借了2萬當時,誰知道買過房大概2個月合肥的房價一天一個價,買房半年直接漲了將近6千一平米,這麼恐怖的。然後17年就沒有猶豫了沒有錢貸款裝修住進去了。我是剛需不論怎麼樣都要買,所以我感覺不要猶豫,像合肥這樣的城市想降價很難,穩住價格還有可能我自己感覺。前面幾年可能壓力大點,越來會越好,所以不要聽朋友的什麼等等,要等你也要看在哪個城市值得去等!



天空飄來五個字灬


我跟你一樣的遭遇。我老公十多年前不同意買一萬一平米的房子,現在翻了三倍了。老房子因為要掛戶口不能賣,又太小所以一直出租著,我們三口租房子住十一年了,期間因為工作地點搬了三次家了。

過了這個村,沒了這家店。如今我徹底放棄買房了,就這樣將就住吧,把錢整理好,一部分做一些風險低的投資,一部分做收益低的穩定定存。如果未來能夠一次性付款都買得起,那就買一套給孩子留著,如果不能,就把錢給孩子作為結婚所用。


我愛吃能量塊


我是六年錢買的房子,縣城18萬,去年我打聽了一下價錢,還是18萬左右,沒多大變化,但市裡的房子變化卻很大,我外甥大前年在哈爾濱市裡買了一套房子,地點還算可以吧,39.6 萬,四樓,去年就有人出42萬要買,不管有沒有錢,沒房住的,一定得買,所以我覺得不行就貸款買吧,首套房貸款好貸,利率也不太高的。


寶寶jiao


我的建議,如果住房剛需,不要顧慮那麼多,現在下定決心一定要買!

我的購房經歷和你差不多,但是,我及時調整了購房心態。我是從2008年底開始準備買房子,當時看了幾套房(二手的),因農村出來的工作沒幾年,家裡也幫不上什麼忙,當時借了點也只能勉強交個首付,後來就沒有買,誰知這房價一路高歌猛進!到了2012年,房價已經漲到了當時的頂峰。因為老婆研究生畢業,急著辦理落戶,所以房價再高也必須要買。到現在,我所買的樓房單價又翻了一番!

以上是我個人買房的一個經歷,所以我建議,如果您買房是剛需,不要再猶豫,至少房價現在很平穩,應該是買房的好時機!


羞羞小丑er


剛結婚那會兒房子很便宜,卻想著等有了寶寶再換個大房子吧。現在崽崽四歲了,房子卻成了天價,只能安慰自己,這小破房再堅持幾年吧,說不定哪天就有新房了[捂臉]現在住的地方十多年前就嚷著要拆,正要拆的時候換了一個市長,然後就沒有然後了。。。


小豬崽ZH


現在房子確實是太貴了

但是如果買房的需求已經嚴重影響到我的生活了,我就不會考慮價格了,人都是逼出來的,我會把心思花在怎麼賺錢上,只有努力賺到錢才有可能解決問題。

害怕買了房子又降價那我覺得更沒有必要,就拿我來說,剛需自己住,房價漲了我也不會輕易賣,賣了住哪裡,房價跌了我正好換個大的或者再買一套,生活質量還提高了,所以漲跌我都接受。

況且人民幣還會貶值,以前肉多少錢一斤,現在多少錢一斤。當然肉也可能跌,怎麼不見有人擔心肉會跌價就不吃肉,非要等跌了再吃的。頂多就是貴了少吃點,同樣房子貴買個小點的,就算是跌也虧不了多少,壓力也小些,有個屬於自己的家,哪怕是小點心裡也踏實!


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