01.25 借了房贷后想提前还款，怎么办？

小张夫妇今年在南昌购买了一套房，总价180万元，公积金贷款120万元，没想到今年公司的效益非常好，赚了不少钱，于是小张打算拿这笔钱提前还款。

据南昌楼盘网小编所知，有90%的人都会选择提前还贷，究其原因，很多人受制于传统观念的束缚，觉得欠银行的钱心里不踏实，而且也怕麻烦。那么，提前还款的要求有哪些?提前还款要不要交违约金呢?以下是各大银行的要求，供大家参考。

中国银行

1、住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款;

2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户;

3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;

4、住房贷款三年以上的已抵押合同为准。

中国工商银行

1、没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息;

2、需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。

中国农业银行

1、住房贷款不足一年的罚息六个月，需提前一个月申请方可提前还款;

2、住房贷款满一年不足三年的罚息三个月，约7个工作日后拿房产证注销过户;

3、住房贷款满三年以上的罚息一个月。

中国建设银行

1、房贷不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款;

2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，1个工作日后拿房产证注销过户;

3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;

4、住房贷款三年以上的无罚息。

招商银行

1、需提前一个月申请方可提前还款，暂无罚息，个别支行要求预存;

2、如果是开通授信的，按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后拿房产证注销过户。

交通银行

1、住房贷款不足三年收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款;

2、住房贷款满三年预存十天到一个月的不收罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户。

中国邮政储蓄银行

1、不满1年的罚剩余本金的1%;

2、1年后就要提前一个月申请，无罚息。约10个工作日后拿房产证注销过户。

北京银行

1、一年内不能提前还款，一年后提前一个月申请无罚息;

2、约10个工作日后拿房产证注销过户。

光大银行

1、住房贷款不满一年罚3个月，满一年不满3年罚1个月，满三年不罚。

2、需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。

华夏银行

1、住房贷款不满二年罚2个月，二年后不到三年罚一个月，三年后不用罚息;

2、需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。

浦发银行

1、住房贷款满一年提前一个月申请，预存一个月，无罚息。

2、不满一年罚合同金额1%，需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。

平安银行

1、住房贷款不足一年的收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款;

2、住房贷款满一年不足两年的收取欠款金额0.5%罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户;

3、住房贷款满两年以上收取一个月罚息。

综合来讲就是借贷之前就可以考虑到自身是否会提前还贷，如果提前还贷，那最好选少罚息，少支付违约金的银行。但是小编建议是不要提前还贷，可以把这钱用来投资，比如再入手一套房产。想要买好房源，上

南昌楼盘网。热门推荐楼盘：新洪城大市场

此文摘自：南昌楼盘网