03.07 我身邊有兩套及兩套以上房子的人,比沒有房子的人要多得多,請問你身邊的情況如何呢?

紅牌樓觀察


身邊能有那麼多人有兩套及兩套以上的房子,說明你身邊這些人的工資水平肯定不錯,能支撐起他們買多套的房子。

第一,第一套房子是剛需購房。

因為要結婚生子居住以及考慮孩子下一步的教育,剛需的第一套房子是必須要購買的,一般這個時候都是年輕人剛參加工作,收入不高,也幾乎沒有積蓄,大都需要家庭的資助交上首付款,然後年輕人自己還月供。



如果家庭條件比較好的年輕人,由於父母的資助可以順利買上房子,家庭條件一般的年輕人只有靠自己的省吃儉用存錢交上首付才能買房,這也是年輕人買的第一套房子面積一般都不大的主要原因,是經濟基礎制約了他們。

第二,第二套房子是為了改善住宿條件。

幾年以後隨著孩子的出生、成長,孩子需要一個兒童房間,家裡來了老人也需要有住的地方,一般兩居室的小房子就很難滿足需要了。

這個時候的年輕人隨著工作年限的增加。收入也會增加,一般也都有了一定的積蓄,換一套大的三居室房子改善居住條件,提高生活質量,就會提到他們的日常規劃中來。


買了第二套住房搬進去居住以後,第一套房也就閒置下來,一般他們都會把第一套房再租出去,每月可以收取租金,這樣家庭又增加了一份收入。

第三,有兩套以上房子就是純粹的住房投資。

一般家庭有了第一套房外租和第二套房自己使用就足夠了,但也有一些有經濟頭腦的年輕人看到房價的不斷上漲,就去再投資買房,來分享房價上漲給他們帶來的資產增值,這就出現了有一些家庭有兩套以上房子的現象,這樣的家庭一般工資收入水平比較高,每月有多餘的閒錢來投資房產。


前幾年出現房價的暴漲,國家也意識到炒房給社會帶來的不良影響,所以這幾年“房住不炒”的政策一直在嚴格執行,房價也趨於穩定,炒房已經不再有以前的暴利,相信在國家政策的引導下房地產產業一定能夠健康穩定發展,為民所用。


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