用户101339618111
民间有句老话：亲戚不过财，过财不往来。就是说，亲戚之间最好不要有经济上的牵扯，一旦纠缠不清，因钱撕破脸皮，很可能连亲戚都没得做，老死不相往来。
就像你这位亲戚，要买你家的房子，却不按时价出钱，要按10年前的价格买，明显是想捡便宜来着。你不卖可能感觉“得罪人”，卖了自己又亏大了。卖与不卖，可能最终双方心里都会不舒服。
遇到心胸开阔的，可能事后感觉自己考虑不周，一念之差说冒了嘴，就会放下心结不再重提，继续保持往来；遇到心胸狭隘的，就会心存芥蒂，甚至恶言相加，说尽难听怪话，失去亲戚情分，逐渐疏远，不再相处。
但问题不在你这边。10年前的房价目前已经翻了几倍，你的钱既不是大风刮来的，也不是你这位亲戚帮助得来的，自然没有便宜卖的道理，不卖也没有什么可愧疚的。
可以先委婉的解释下，卖房是家中遇到急事，而且过去价格与现在价格已经不一样了。明智的亲戚自然会一点就通，有占便宜心理的亲戚可能会装憨不懂。如果过多解释不起作用，那就果断拒绝，即便今后不再来往也没什么可遗憾的。
抽时间来看看
差不都都遇到过这一类的事情吧，我说下我家的情况吧，2008年的时候，为了考虑到孩子以后上学，就在附近一个不错的学校周边买了一套学区房，当时的价格是12300.00元/平，后来因为是考虑到只是为了孩子上学，并且没有长期居住的打算，所以选的是小户型67.9平，总房款是85万，贷款10年。后来随着学校的情况该学区房的价格一路上升，100平以下的小户型单价在3.8-4.1万元/平，大户型最便宜也在3.5万元以上。现在出售中介给估价255-265万左右。因为孩子现在已经上初中了。本人也没有打算要二胎的计划，另外，在别处也有房产，所以就考虑在孩子毕业前后出手这套学区房。和家人商量后决定先了解行情后做计划。这件事情被一个亲戚知道了（是我岳母弟弟的女婿）。他家的孩子4岁了，也开始考虑学区的问题，所以来我家商量，希望能用100万的价格购买这套学区房。不算装修，光是房款加上贷款利息大约就是在120万，加上装修，差不多在140万上下了。对于这样的价格，真是无言以对了。
结果肯定是没有谈妥，大家不欢而散。至于什么谈不拢就撕破脸皮，亲戚都没得做这一类的，我感觉，在他来找你谈的时候，就根本已经没有把你当做亲戚来看待了。
之后的处理就是带着老婆去了趟岳母家，把这件事情告诉岳母。老太太当时就打电话给她弟弟（就是我媳妇的老舅），之后听说岳父岳母加上老舅和老舅妈四位老人，一起去了我那个亲戚家里谈话了。再往后的发展就是，媳妇家那面的亲戚都知道了他干的这么一回事儿了。
至于房子，还没有出售，一是因为孩子才上初一，并不是很着急。另一个就是有一种打算，如果真是要出售的话，在市场价的基础上，可以考虑便宜个5万左右卖给亲戚也是可以接受的。但是对于他的这种做事方式，确实很难再把他当做亲戚来看待了。至少在我们这一辈人当中是这样的了。
林家小小666
不知道脸皮多厚的亲戚，才能开口提出这样过分的要求！
首先我们分析下这事有没有可行性。
10年前的房价什么概念？坐标二线城市。
2000年，我家买了一套单元房，单价1300，总价不到15万，2019年，这套房子拆迁，一套变2套，目前两套市值300万
2004年，新区房价2000，目前单价2.7万
2008年，家里拆迁，房价大概在4000左右，目前市值2.5万！
如果你这套房子100平方，按4000一平，当年房价40万，目前2.5万一平，市值250万。
请问，你亲戚想用40万买市值250万的房子，是他头脑进水了，还是你们给了他很好欺负的感觉？
其次，如果遇到这样的情况如何处理？分以下几个情况：
1.是很亲的亲戚，并且两家关系较好，或者早年欠他很大的人情，诸如此类，实在不想扯破脸，而且自家情况很好，可以在市场价便宜几万意思下，但是我估计会提出这样要求的亲戚，应该想图的不仅仅是几万块。
2.和亲戚说，几年前家里出现巨大经济危机，又不好意思开口为难亲戚，向他们借钱。所以把房子抵押了，如果想买房子，就只能拿钱解压，如果他还想买，就先出钱解压吧！
3.又不亲，又没交情，没恩情的亲戚，面子都不用给，直接说有人出250万买了，已经签合同，实在抱歉，他迟来一步。
友情提示，就算卖亲戚，也不能分期付款哦，不然就和借钱给亲戚一样，有去无回！
👉我是“房地产先锋号”，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！
房地产先锋号
作为一个专业的房产经纪人，您所说的这个现象其实蛮多的。
在我从业期间就遇到过这样的情况。我的一个委托业主名下有三套房子，业主夫妻俩工作都很好，家庭比较富裕！其中一套是很久之前买的，由于家里孩子要结婚了想要去置换一下买套新房给孩子，所以要把这一套卖掉之后再添点钱就行了，这样可以省下很多资金。而他的亲戚家条件不是很好，家里孩子还是在租房子住，知道了这个事之后就想买他的房子。
这套房子是在09年购买的，购入的价格是5000一平方，而现在的价格则是一平19000了，价格涨了很多，他的亲戚就说想要以10000一平的价格买下，差价太大了就一直没有同意，然后就以市场价的定价委托链家来售卖。可笑的是，他这个亲戚就换各种身份在贝壳找房平台与我们经纪人联系，想要让我们来为他去杀价，可想而知我们不可能做到这种事情的，直到后面到我们店里去闹的时候与业主撞到，场面一度尴尬，因为他找了很多经纪人去帮他做说客。
这套房子最后还是卖掉了，不过是另外的客户下的定，价格也是低于市场价了，很容易就找到了买家。他们两家平时还是有联系的，但感情怎么样就不得而知了，有这样的想占便宜的亲戚，那不用那么客气，毕竟我们是处在物价飞涨而工资不见怎么涨的年代。
希望您可以明白明哲保身的道理，人心不正，那不值得同情！
小凡哥的Volg
如果你10年前借了他50万，现在把这50万还给他，并且对他表示感谢，他会怎么想？估计内心就开始计划跟你老死不相往来了。这钱，哪怕不投资，单纯放银行，都会有不少的利息...
谁都知道，十年前的房价跟如今不可同日而语。
几年前，公公的把兄弟家里拆迁，分了几套房子。虽然是拆迁房，但是那房子辖区内有比较好的学校，公公当时就跟朋友说，反正他们也住不完，能不能卖给他一套。公公当时是想以后，我儿子可以在那里上小学...当时价格谈好了。比当时的市价还低一些。但是钱没有给，公公的朋友说，等上房抓阄后，再给钱吧。房子今年上房了。但是这几年徐州的房价猛涨，当初的价格如今早就不能买一套房子了。至少涨了三分之一。上个月，公公就在家里念叨这个事情，我们就都跟他说，让他别再跟朋友谈房子的事情了，换了谁，都不想吃这个闷亏，虽然当时口头约定了，但是毕竟人家没有拿到钱....我们辖区的房子也不错，就别多想了。后来他那个兄弟，不知道是不是试探，就问他，房子还买吗？我公公就说，不买了吧，反正家里也拆迁了，房子也够住...他那兄弟笑了笑，说，就知道你是闹着玩的...估计对方的心里也是松了一口气吧。
人有时候，就该换位思考，将心比心。如果换成是自己，谁愿意吃这样的亏呢？亲兄弟尚且还要有商有量呢....
你这亲戚明显的想占便宜。作为亲戚，给适当的优惠一些就不错了。谁都知道现在房子也不愁卖，就直接跟他说清楚，如果他觉得你不讲人情，这样的亲戚，跟他撕破脸又如何？
懒懒推文
家里要卖一套十几年前的一套房子。亲戚想要买，却要让你以买房子的价格卖给他。这种要求，是非常无礼和不现实的。
在我们这个三线城市，十几年前，也就是2000年，最开始的房子，也就是一平方1000多块钱。到了2008年，房子也就是在2000左右。到了2010年，房子就到了3000。现在是2019年，房子基本上涨到了一万。如果你是十几年前的房子，价格肯定上不了3000。
现在的二手房，最少也得七八千。如果你按当时买的价格卖给他，最多也就是一两千。这样下来，以100平米的房子，就要少卖六七十万。这对于一般的家庭来说，是十几年的收入也挣不来的。
最好的办法是不卖给亲戚，因为你不论少要他多少钱，他也会认为是你多要了他的钱。你少卖了钱还得落埋怨，何必趟这趟浑水呢。
如果亲戚真的想要，你又驳不开颜面。那就通过评估公司评估一下价钱，然后少要他2到3万。
作为亲戚，也算是给了他脸面。如果这个条件他还不同意，买卖不成仁义在，那就房子还是你的房子？钱还是他的钱。
石韮花开放的季节
我也碰过相同的情况，我单位99年福利分房的，我自己觉得太小就另外买房住了，表弟就问我能否按单位分房时的价格卖给他，意味着当时市值200多万的房子，两万多转给他，我笑笑直接拒绝，说我还有用，留着出租，以后给小孩，现在市值已是400万元，我的资产为何要低价转给你赚钱，我也要生活呀，利益为何要无条件给你，我直接拒绝。∵
风帆12果
我也来回答一下这个问题，挺有意思的，我老家的房子是我在2000年花了60000块左右建的两层楼，我从小没有妈妈跟着父亲长大，后来房子建好了也出嫁了，父亲娶了一个妻子，我们在市边上，周围开始拆迁征收了，这个房子父亲和他夫人就说给我六万，房子要过户给她们，我当然不同意了，所以我就想说你可以自己做主，多少钱卖给他们是你的自由，任何人都左右不了你。
温婉柔和好脾气
这个问题怎么说呢，你还不如直接怼回去。那他也早买，十年不就好了。你问他，十年前他在干嘛？干嘛不十年前买好？这样就没有今天的麻烦了。就像我家一样，今年老街重建嘛，我们家在20年前吧，买了一间房子，大概有120平方米吧！那时候是花了大概一万块吧，一万不到。今年政府要拆掉就得重建，然后我老公的自家兄弟就跟别人说我们那块地会卖掉，因为我们没钱做，就按20年前的价格卖，我们也会卖掉，这就是明显的瞧不起人么。结果他没有想到，我们没有卖，然后自己在建。再没有钱也应该要建一个自己的窝么。今年要建两处房子，所以那个人说我们一定会卖掉一处的地基。这种瞧不起人的方式有点特别，最终，我们一咬牙一跺脚借的借一些，再加上贷款，准备把两处房子都建起来。就让那些瞧不起自己的人打脸吧。房子以十年前的价格卖给他，那是不可能的。就说卖给外人也不要卖给他
简单爱12315
这种事我亲身见过。
我叔伯妹妹，二十五年前，花五万多买了一套套二房，前几年条件好了，想卖掉房子，换套大些的房子。结果她亲姐姐知道了，要出六万块钱留下。姐姐给出的理由是：这房子你都住了二十多年了，成老房子了，我也不让你吃亏………
最后，我妹妹五十八万卖给了一个朋友！现在姊妹俩成了路人。她逢熟人就说自己妹妹见钱眼开，没有亲情，咒骂她掉进钱眼里了，不得好死。我只有一声叹息，没法劝解。
这个世界上很多人的天性，就是贪便宜没有底线。以正常人的三观真的没法理解。
