赵鹏
恒大滨江左岸属于长青板块以东的东湖板块，东湖板块由于龙湖，华润及保利的高品质盘进入带动了整个东湖板块价格上涨。未来商业配套规划及一河两岸的休闲健身等配套成熟整体板块越来越成熟，恒大滨江左岸在长青桥和东塔桥之间，链接二环和浑河北岸的沈河区也是一桥之隔。恒大滨江左岸距离九号线建筑大学1.2公里，非常方便。价格不到一万，减去装修1500一平米也就8000元，可以说是性价比很高的盘，适合改善的家庭购买，也适合资金沉淀的家庭投资，学区有建大附小和浑南实验中学。不好的一方面就是交房时间比较晚，新推出的四期要2023年10月底交房。但那时候东湖板块会更加成熟，也是不错的。园区内部绿化和物业非常不错，只要不按照顶级豪宅的物业要求绝对没问题，园区水系和休闲设施都很好，会所游泳馆，健身房目前都免费，门口超市生鲜也很方便，园区大门公交，轻轨。个人觉得抓紧入手不要太晚。
以上为个人建议，给大家分享！
马哥非著名房产专家
你好题主，从今年张士开发区的出售地块情况来看，政府是有意打造张士这片区域的，星海路3、4号地块是华润今年以6000多拿下的住宅用地，而且拿地的容积率较低，地块较小，估计也不会是跑量小区。全沈阳来说不好，铁西的政府导向应该是把张士区域规划成未来铁西的高品质住宅区了。类似于长白，至于政府的力度和持久力就不得而知了。融创是近几年急速发展的房企，其他城市的楼盘质量与品质都不错，沈阳府是沈阳第一个打样楼盘，应该不会差。华润老牌央企开发商，实力不用说，楼盘品质也不错。而且未来会规划建设杏坛分校。谈谈不足吧：华润的大高采光有点问题，后开发的地块在沧海路往西的位置，那片区域目前比较荒凉。不清楚你看的是那片区域。融创学区是个问题，有不确定性。沈阳第一个楼盘，同城没有其他成熟楼盘作为参考，需要点勇气与前瞻性。恒大江滨左岸了解不多，但是今年那片区域开发商也有拿地，如果没记错也是6000。未来发展研究不深，但感觉最近几年东面发展缓慢，恒大江滨左岸属于东南区域。浑南扩张太快，配套跟上不是一两年的事。不好作评价。
个人愚见，希望能帮到你。
彭吉光
环境都不好，乱，浑南得市府板块！于洪新城板块！起码是居民区，工业太多
