好消息！福州仓山区金山绿轴旧改项目提前启动征收啦！项目占地约490亩，涉迁面积47万平方米，涉迁居民约1000户，7月11日开始签约！另外，针对福州拆迁户群体关心的回迁等问题，有关部门表示力争年底基本解决全市未按期安置问题！
金山绿轴旧改项目7月11日开始签约
占地约490亩的金山绿轴旧改项目位于仓山凤冈路以北、金山街道办事处和中庚城小区以南、金洲南路以西、葛屿新苑以东。28日上午，仓山区金山街道举行项目动员大会，标志着项目全面启动征收。该项目原计划2019年实施，属仓山今年计划外旧改项目，也是金山街道城市化推进过程中的最后一个征收项目，预计将有约1000户村民因此改善生活。
金山绿轴旧改项目四至范围图（红色区域）
此次金山绿轴旧改项目包括原金山绿轴旧屋区改造、浦上支河河道建设、洪榕路道路工程、葛屿新苑配套道路工程等项目，涉及金山街道葛屿、刘宅、上雁、新颐等4个村，涉迁面积约47万平方米，征收实施单位为仓山区欣建房屋征收有限公司。根据仓山区建新金山片区征地拆迁指挥部的安排，项目已进场征收摸底，签约期从7月11日持续到8月31日。
项目征收实行货币补偿和对接购买安置型商品房（或实行产权调换）相结合的方式：
●现房安置点有联建新苑、双湖新城、金闽小区（三期）；
●准现房安置点为葛屿新苑、南台新苑兰花园；
●期房安置点为就地安置、金凤新苑、金建小区二期B标段。
涉迁群众在项目签约奖励期限之前以及在此期限内搬迁并签订协议（或同意先行拆除房屋）的，可享受货币奖励、购买安置型商品房等优惠奖励政策。凡属于抢建房屋或未在签约期限内签订协议并搬迁的不享受任何补助。
项目启动征收后将有效改善百姓居住条件，加快仓山城区改造。根据最新调整的规划方案，项目地块土地征收完成后，将同步配建中小学、幼儿园、居民健身中心、消防站等公建配套设施及经营性用地，不仅在贯通金山片区水系、道路交通网络方面起到关键性作用，还将提升金山片区综合环境，完善配套服务设施。
福州力争年底基本解决未按期安置问题
除了金山绿轴旧改项目外，福州其他旧改也在有序推进中：台江区红星排尾地块正加紧征迁扫尾，力争本月底完成征收；晋安区鹤林新区棚屋区改造项目 已于本月中旬正式启动，总征地面积达到180.84亩；仓山区跃进郭宅及周边旧改一期征迁签约率超92%……
对于这些拆迁户来说，房屋征收回迁安置问题备受关注。28日上午，在市人大常委会召开的房屋征收回迁安置工作专题询问会上，副市长杨新坚率16个市直部门负责人到场对相关问题给出了回应。
问题：未按期回迁安置现象普遍
福州市副市长 杨新坚：
为了切实解决这批群众回迁安置问题，市委、市政府制定了回迁安置三年攻坚计划，计划三年解决问题，随后又提出力争将三年计划两年实现，即计划2017年解决70%的历史遗留未按期安置问题，2018年底前基本解决历史遗留未按期安置问题。
问题：回迁安置时间节点如何计划
福州市房管局副局长 孙文锋：
根据安置房建设进度，2018年计划完成29个安置房项目的回迁选房工作，涉及107个征迁项目，11631户16773套140.34万平方米。上半年已经完成回迁选房1675户2579套21.27万平方米，今年底前还将解决9956户14194套119.07万平方米安置房回迁选房工作。
其中，鼓楼区任务是1414户2726套23万平方米，台江区任务是3361户4240套32.9万平方米，仓山区任务是2762户3812套33.53万平方米，晋安区任务是929户1301套11.11万平方米，马尾区任务是1481户2904套18.29万平方米，长乐区任务是45户61套0.51万平方米。剩下的2677户4166套32.88万平方米安置房正在抓紧建设，
力争到2019年底前基本完成回迁选房工作。问题：安置房与商品房建设不同步
鼓楼区副区长 陈晓彬：
保利天悦项目安置滞后主要是征迁及管线迁移等原因造成的。经过多方努力，该项目正加紧施工，争取早日竣工。
台江区副区长 朱腾：
太平汀洲地块安置滞后主要是文物原址保护红线调整等原因造成的。台江区正全力以赴，主动帮助建设单位做好相关手续的办理，倒排工期，加快进度，确保被征收的群众能够早日住上新居。
晋安区委常委、区政府党组成员 陈劲松：
晋安区已经核对了鲁能公馆 的土地出让合同及施工现场，并与鲁能集团充分沟通，将按照合同约定的时间竣工。
问题：安置户办不了不动产权证
市不动产登记和交易中心 林京洪主任：
根据不动产登记的规范要求，实施登记前要提供项目的规划验收、土地核验、消防验收以及总体的验收备案。现在造成不动产权证发不出来的主要原因就是验收手续不能及时办好，下一步将积极采取措施，梳理造成不能办证的原因，并提出针对性意见，提请市政府及时协调处理。
福州市副市长 杨新坚：
将对不动产权证办理问题进行全面梳理，形成清单，然后分期、分批安排解决。市政府会像解决未按期安置这项工作一样，把这个问题列入专项攻坚计划，采取有效措施，明确责任主体，组织各区和相关部门集中力量攻坚解决。
问题：安置房配套设施滞后
市建委副主任 郑军：
“为了避免此类现象的发生，在前期谋划项目的时候，除了解决交通问题，也要把周边的配套服务提上重要议事日程。我们保持与规划、国土特别是房管部门的沟通，今年51个旧改项目涉及的近200条道路项目都已经梳理出清单，争取在安置房建设启动的同时，把相关的道路配套工作往前推进，不再出现滞后的情况。
福州市副市长 杨新坚：
今后关键还是要有配套意识，必须同步规划，防止新的安置型商品房项目出现重主体不注重配套的问题。我们要强化监管意识，分析配套滞后的原因，对症下药。同时，要强化制度保障和责任意识，如果配套没有到位，就要追责。
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