2018年上半年北京房地产市场出现了严重分化，新房市场成交持续低迷，量价齐跌；二手房市场回暖，价稳量增。据克而瑞数据统计，2018年上半年北京商品住宅共供应14212套，环比上涨3.7%，同比上涨34%；成交10603套，环比下跌9.7%，同比下跌了36%；成交均价44604元/㎡，环比下跌了11.5%，同比上涨了8%；成交金额59.2亿，环比下跌32.7%，同比下跌38%。
2018年上半年，北京新建商品住宅市场成交量价环比都出现了不同程度地下跌，成交量更是创下了有史以来的最低水平。政策调控补丁不断加码、100%产权新房供应短缺，导致了北京新建商品住宅市场的持续低迷。
尽管市场低迷，但仍然有项目凭借出色的营销能力、过硬的产品品质取得了不错的业绩。
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