03.06 裝修擾民怎麼辦?

用戶6369178430621


好的小區,都會嚴格管理的,如果是在允許的時間內,那麼作為鄰居請多包容下,這個不犯法,每家每戶都會裝修,學會換位思考,如果超出了規定時間,可以去跟鄰居溝通,可以找物管,甚至可以報警。


安然888


本人家住二線城市,非北京上海,不確定是否有此事的明文法律規定。職場新人,應屆,剛剛平調調入一忙碌部門不足半月。未能及時適應,不免心力交瘁。住房非新樓盤,卻持續有鄰居裝修,之前一直秉承互相包容之心儘可能忍耐,今日實在疲憊,遂第一次試圖溝通。

其次是事件經過:

平時上班五點起床,六點五十出門,受生物鐘影響,不到七點便再也躺不下去起床和媽媽閒聊。沒幾句下來,就聽到鄰居的裝修聲,聲音之大甚至讓我們無法正常對話,只能用吼得方式草草結束。不確定具體時間,只能確定是早八點以前。

巨大的不間斷的噪音令我坐立不安,試圖用綜藝節目緩解,使用面積兩百餘的房子我甚至無法找到任何一個可以不戴耳機就聽得見視頻聲音的角落。聲音最響的地方正是我的臥室,牆體和地面都有明顯震動。所以我直接認為是我的樓上或樓下。

下午一點左右,忍無可忍,精神接近崩潰。下樓敲門,樓下家中無人。所以上樓詢問,我的樓上剛剛生了二胎,家中有個不足六月的新生兒。他告訴我他也受到了很大的影響,很難把孩子哄睡,甚至幾乎難以保證孩子能夠每天睡上一個午覺。所以他告訴我,應該是十樓,也就是他的樓上。請注意,我家八樓。到了十樓仍然有明顯的裝修聲,可是音量較之九樓偏小,所以我下樓,最終發現是六樓。

這說明,包括我在內,以六樓本人為軸心,上下至少六戶人家。都受到了極大的影響和困擾。

然後我試圖和工作民工溝通,不得不說現在民工的環保意識顯著提高了。他帶著防噪耳機和一個類似防毒面具的口罩,好不容易才發現了我的存在。我站在梯子下面,只穿著單薄睡衣,一下子覺得自己很可笑。可是我樂觀的認為,這樣的工人,至少是比較高端的,更容易溝通的。

看見我後他熟門熟路的揮了揮手,大概是對穿著睡衣的來訪者已經見怪不怪了,用囫圇的普通話說著十分鐘十分鐘。在我說明來由後他完全漠視了我,繼續開工。

我只好喊話。我叫他大哥,我說我沒有指責你的意思。咱都是給別人幹活的人,我就想咱這有沒有工頭之類的有業主電話,我也就想跟他溝通溝通。我家也裝修過,我也得上班,我理解你,你也理解理解我。咱溝通溝通好商量。我要是找物業,最後再繞什麼法律程序,那規定下來幾點幾點的,我也麻煩,你到時候也不好辦,活可就不一定拖多久了。

他做了刻板歧視中作為一位民工理應繼續的事,聽見了法律程序四個字後,開始用濃重的口音和極其不悅的語氣向我發出責難,除了毫無新意的髒話外我只能聽清他說,愛找誰找誰,有能耐找法院。甚至一度衝我揮舞了手中的電鑽。

目前情況:

我倉皇離開粉塵,打了物業的電話說明情況。我說你看這種情況我一個人,既不敢也無法和這些施工民工溝通,你方不方便把業主電話給我,不方便的話能不能麻煩你幫我問一下業主看看能不能調整一下時間。她答應了我,無關結果這已經是整件事情中我非常開心且唯一開心的環節了。

重點:

不僅是生活影響和心理影響,我覺得就隔著一層樓仍舊覺得震感明顯這一點本身來說,我作為一個非建築專業人士覺得很可怕,覺得自己的人身安全受到了威脅。目前無法聯繫業主,物業有沒有溝通結果如何我也無從得知,只是聲音一直持續,並且可以推測仍然是之前的工具。

具體問題:

除北京上海外有無明文法律規定,另事已至此我該如何解決問題既能維持鄰里和諧又能保證正常生活和週末休息。


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鄰居裝修噪音影響正常休息是可以投訴的,可以向物業反映,通過物業去解決。

如果鄰居裝修在正常上班工作時間週一-週五早上8-12時-下午14-18時,節假日除外, 產生的噪音屬於正常工作範圍。每個小區業申請裝修許可證有效期為三個月,過期可續簽。

裝修產生的噪音一般那是在前期一個月左右,例如拆牆、水電安裝的時候會用到電錘,電錘的撞擊聲非常大。讓人特別討厭!鋪地磚的拍打聲也特別讓人厭煩。後面工種的噪音機本都不大,普通人應該可以接受的。

其實大家都是鄰居有事多溝通,換位思考,你家的房子也經歷過裝修階段,將心比心和諧相處。


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裝修雖然是自己家的事,但是有時候會因為噪音問題和鄰居鬧得不愉快,有時候也會引起一些糾紛問題。所以本文就說說裝修施工的時間問題。

裝修的時候一定要按照國家規定來做,不能為了趕工期而影響別人休息。

《<中華人民共和國環境噪聲汙染防治法>辦法》草案第四十五條規定,“法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時,禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生噪聲的裝修等擾民作業。”在其他時段內作業的,應當採取噪聲控制措施,減輕對周圍居民的干擾。

之前聽說過一件事,是關於裝修噪音的問題讓兩家人倒戈相向。一家人已經入住一段時間,並且是個年輕夫妻,有一個不到一歲的孩子。另一家和這家是一牆之隔,本該是關係不錯的鄰居,沒想到因為裝修噪音問題兩家幹架幾次。原來是後來那家裝修的時候,因為切割瓷磚的時候噪聲太大,把孩子吵醒哭了幾個小時,小夫妻就去跟這家人說說這事。但是每次都是去的時候說的好好的,過不了多久又要開始有噪音。

後來交涉的次數多了,雙方都很生氣,甚至還打了幾架,裝修完之後兩家也是不相往來。就因為裝修噪音的事讓兩家鄰居關係緊張,說實話真的很不值得。

所以不管是我們自己找工人裝修,還是包給公司做,裝修的時候一定要按照國家規定的時間來做。當然了還沒有業主入住,剛交房的小區可以放寬時間。


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很多人認為裝修是自家的事情,想裝就裝,卻不管不顧裝修發出的噪音是否會為鄰居們帶來影響和不便。特別有些業主為了搶進度,可以早點住進新房,要求裝修工人加班加點工作,嚴重影響了鄰里關係,那麼碰到裝修擾民怎麼辦呢?裝修房子怎麼不擾民呢?我們一起來看看吧。

一、裝修擾民怎麼辦

如果在休息時間裝修,比如說發出刺耳的電鑽聲等等高分貝噪音汙染干擾他人休息,可以先跟鄰居協商,如果還是無果的情況下,可以直接找到轄區派出所,要求民警出面對裝修者進行警告。若裝修者仍舊發出噪音,則將面臨罰款。製造噪音或者以其他方式干擾鄰里生活,不聽勸阻的,處警告,可以並處100元以上500元以下的罰款。

因為室內裝修噪聲,屬於生活噪聲類汙染。國家對小區進行裝修的時間規定為上午:8點-12點,下午2點-6點,週一至週五在這個時間段內可以進行有噪音的裝修,這個時間段以外及週六週日都只能進行靜音裝修,根據《環境噪聲汙染防治法》相關規定:在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動,應當限制作業時間,並採取其他有效措施,以減輕、避免對周圍居民造成環境噪聲汙染。對違反本規定,從家庭室內發出嚴重干擾周圍居民生活的環境噪聲,由公安機關給予警告,可以並處罰款。

二、裝修房子怎麼不擾民

1、準備裝修的業主們,可以提前在樓道口、小區公佈欄等處貼上裝修公告。寫上自家裝修工期,及裝修時段對鄰里生活造成的不便表示歉意,並留下自己和裝修負責人的聯繫電話。若對鄰居造成嚴重影響的施工項目,儘量提前通知,讓鄰居好做準備。

2、若施工噪音較大的項目,最好督促施工人員關好門窗,避免施工產生的氣味、噪音、粉塵等,對鄰居造成不利的影響。


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這個要看是否在規定時間內施工。

正常施工時間是,星期一到星期五,早8點到午12點,下午14到晚18點,這個時間段施工是合理的,不包括高考和中考時間。你無權干涉。只好自行諒解。

要是不按規定時間(外)施工!週六週日,平日早8之前、中午12到14點、晚18以後,這個時間段發出,像切割機、電錘、電鋸等……嚴重噪音!你可以直接前去,阻擋裝修工人停止施工。遇到不聽勸告!還在繼續,那你也、不需要和裝修工人發生發生口角衝途。

只好迴避自!找到裝修許可證,一般裝修許可證,按物業規定必須要上貼到進戶門上,裡面有業主姓名電話和物業電話。我認為首先選擇打電話給業主,說明擾民到我們,畢竟將來是鄰居,看他是否停止施工。不然我就直接投訴到物業,物業會採取措施,停水停電讓他難以復工,必須保證遵守規則,這樣既然減少了擾民的困擾。


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很榮幸回答題主的這個問題,15年專業地產經驗分享者,下面就談一談我對這個問題的一些看法:

1、《<中華人民共和國環境噪聲汙染防治法>辦法》草案第四十五條規定,“法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時,禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生噪聲的裝修等擾民作業。”在其他時段內作業的,應當採取噪聲控制措施,減輕對周圍居民的干擾。

2、首先建議你跟樓下的鄰居協商,在您需要休息的時間,下面停止裝修。

3、如果對方拒絕協商。你可以向居委會、城管、室內行業管理辦公室、建築管理站投訴,必要時可以聯合多家住戶藉助新聞媒體予以曝光。

4、最好撥打當地警察電話,噪音擾民不改過最少罰200

【現狀】很多人都認為裝修房屋是自家的事,而不顧是否會給鄰居們帶來影響和不便。特別是在一些新建小區,為了搶進度,早點住進新房,不少業主要求裝修工人加班加點工作,鄰居們也往往只能無奈地接受。

【處罰規定】《治安管理處罰法》第58條規定,違反關於社會生活噪音汙染防治的法律規定,製造噪音干擾他人正常生活的,處警告;警告後不改正的,處200元以上500元以下罰款。

【警方解讀】一旦有人在休息時間裝修,發出噪音干擾他人休息,鄰居就有權找到轄區派出所,要求民警出面對裝修者進行警告。若裝修者仍舊發出噪音,則將面臨罰款。

以上內容純手打,望採納。

希望我的回答能給題主一些參考和幫助。

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如有疑問,歡迎留言交流,文明溝通,有問必答。


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對擾民的家庭裝修噪音的處理,《中華人民共和國環境噪音汙染防治法》第四十七條有規定:“在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動,應當限制作業時間,並採取其他有效措施,以減輕、避免對周圍居民造成環境噪音汙染。”

根據《中華人民共和國治安管理處罰法》,製造噪聲干擾他人正常生活的,處警告;警告後不改正的,處200元以上500元以下罰款。市公安局的鄭警官說:“但是我們在執法過程中,由於監測裝修噪音有難度,因此只能根據擾民的程度進行處理,但通常還是以勸導協調為主。”


小美麗夏夏


但是,裝修噪音,只要在合理的時間合理的範圍內,還是可以諒解的。

如國家法規規定裝修時間就不算擾民,國家法律有規定,工作日:禮拜一至禮拜五上午八點到12點,下午兩點到五點為噪音裝修施工時間,禮拜六禮拜天可視情況無噪音施工,但是不能做有刺激性氣味的工種(如刷油漆)。


但是一些新小區除外,新小區,入住的人不多,基本上禮拜六禮拜天都是有人噪音施工的,這基本上算大家是默認的,沒辦法。

如果我們所以的小區,在規定時間以外遭受到噪音騷擾,可跟物業管理人員反應,讓物管前去交涉,避免鄰里衝突!


瀟木兮


裝修,特別是電錘衝擊鑽的轟轟轟噠噠噠的聲音,沿著建築物的牆體樑柱結構能傳很遠,必然嚴重擾民,只能把影響依法減到最小程度。

有物業管理嚴格的小區,允許裝修使用發出噪音工具的時間是,

5天工作日內,

上午八到十二點,下午2點到6點。

其餘時間不能出噪音。

上述允許工作時間內的噪音怎麼辦?

忍著。防噪音耳塞毫無用處。

經濟有條件的搬家,或去住賓館。

裝修一般都要幹幾十天,嚴重連續打砸噪音大約持續前幾天。後面斷斷續續的,都難以避免。

住賓館也是個比較困難的選擇。

不交物業費的小區呢,老頭老太太多,租戶多,就沒人管這些閒事,每週7天,從早響到晚。哪怕把承重牆拆了,也沒人管。



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