近日，武進經開區戚墅堰，又一新項目規劃方案出爐！
項目共規劃28棟住宅，由11棟高層和17棟小高層組成。地塊位置3面環河，並且緊靠公園，景觀資源不可多得。
該地塊樓面價6063元/㎡，由錦藝置業於2019年10月份競得，這也是錦藝置業首進常州市場。
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經開區大體量項目規劃出爐，共擬建28棟住宅，樓面價6063元/㎡
近日，常州市自然資源局發佈了《勞動東路北側、宛沿河西側（QQ110208-01）地塊項目建設工程設計方案批前公示》
地塊位於武進經濟區丁堰街道，東至戚區道路六、南至勞動東路、西至潢浜路、北至戚區道路六。
於2019年10月23日，經過40輪競價，被錦藝置業以6063元/㎡的樓面價競得，溢價率47%，成交總價12.5億。
從體量來看，地塊面積93717㎡，總建面超20萬方，是2017年以來常州經開區繼美的丁塘河溼地公園西側B地塊第二大規模宅地。
根據規劃，項目共建設28棟住宅，其中有11棟27層的高層、13棟11層，以及4棟10層的小高層。
另外在小區南側出入口還規劃配有3層共11.8m高的商業，在小區東北角是3580㎡的基層社區中心，包含社區居委會、社區服務站、文體活動中心、社區衛生服務站等。
外立面效果圖參考：
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3面環河稀缺景觀資源，周邊唯一新房均價約1.25萬/㎡
項目周邊生態環境優越，3面環河。與橫河支河、宛沿河僅一街之隔，距離京杭大運河最近直線距離僅74m。
緊鄰渭塘遺址公園，還有花溪公園、火車頭體育場等。
教育方面有戚墅堰東方小學、戚墅堰實驗小學、第四中學。
交通上南側有常州東西主幹道中吳大道，距離滬寧鐵路戚墅堰站直線距離800米左右，未來還有地鐵4號線和7號線的換乘站。
周邊河苑家園、湖港名居、城東花園等成熟小區較多，生活氛圍濃郁，二手房均價約9700元/㎡。
新房方面，路勁天雋峰薈與新城和昱都於2018年入市，現已售罄，前期均價約12000元/㎡。
目前3公里範圍內僅遙光辰苑一家新盤在售，毛坯均價約12500元/㎡。
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又一房企首進常州，期待錦藝首個項目
對於常州人而言，錦藝置業聽起來可能稍有陌生，畢竟也是首進常州，本地還沒有項目參考。
錦藝集團發韌於福州，擁有地產、商業、新材料、紡織、金融、互聯網六大產業板塊 ，是年銷售收入逾百億的大型企業集團。
2006年，錦藝集團進入地產業，並以此為核心橫向產業擴張，現已成為涵蓋地產物業開發、大型購物中心運營及互聯網平臺運營為主力產業結構的智慧城市運營商。
從2008年8月開始陸續開發了錦藝昆明之光、錦藝新時代、錦藝怡心苑、錦藝國際華都、中原錦藝城、錦藝國際輕紡城、龍湖錦藝城、錦藝金水灣及錦藝四季城等多個項目。
（錦藝昆明之光）
截至目前，累計已開發約1000萬平方米的住宅、大型購物中心、酒店等物業，目前持續開發大型綜合性地產項目超過1000萬平方米，擁有土地儲備數千畝。
所以對於這個在常州的首個項目，大家也可以多多關注。
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