繼鳳起錢潮之後，和光塵樾的線上選房也開始了。和光塵樾16號樓推盤66套，共有4147戶參與登記，本次線上選房為搖號順序號前300名的客戶參與。
和光塵樾此次推盤120方起，都是大戶型，不同於投資客扎堆的小戶型，大戶型的登記客戶是純正的“真·剛需”，登記已是深思熟慮，選房去化速度極快。
儘管沒有線下音樂、喊單的烘托，到79號購房者，66套房盡數選出，本次開盤宣告售罄。屏幕顯示棄選為11，應該是未簽到入場的購房者沒有算在棄選中。根據計算，79-66=13，僅有13戶棄選！紅盤果然是經得起考驗。
2020年，杭州還有哪些樓盤正在熱銷或即將入市，其中又有哪些樓盤值得我們關注？今天的文章為大家帶來西湖區與濱江區樓盤。
西湖是古典杭州的永恆代表，濱江則是當代杭州的科創先鋒，一個湖山秀美，一個在數字經濟時代中勇立潮頭，兩者隔江相望，為杭州的城市發展做出不可磨滅的貢獻。
PART1 | 西湖區2020年在售、入市樓盤
西湖區是浙江省委、省政府所在地，有國家5A級景區西湖、西溪，風景優美，經濟繁榮，被評為2019年度全國投資潛力百強區、科技創新百強區、新型城鎮化質量百強區。
雖然西湖區面積廣闊，但被西湖、西溪等景區分割，可供開發的土地有限，房價平均4萬+。目前西湖區主要的土地集中在北部區域，南部的之江轉塘一帶偶有土地供應。
建發金輝三墩北住宅項目
2017年5月24日，三墩北杭政儲出[2017]14號宅地被金輝&建發以總價378605萬元競得，樓面價18488元/㎡，溢價率70%，投報自持面積比例32%，需現房銷售。該項目共規劃16幢建築，由13幢高層和3幢1層物業經營用房組成。
建發金輝三墩北項目規劃戶型建築面積約95-139方，預計2020年中首開，具體開盤時間及價格待定。
金輝紫雅雲邸
紫雅雲邸踞“杭州硅谷”紫金雲谷板的核心位置，城西科創大走廊的起點，項目周邊產業雲集，商圈繁華，居住氛圍濃厚。
金輝紫雅雲邸預計2020年3月首開，戶型建築面積約147方，項目共規劃高層1-4號樓（1號樓為自持部分），可售房源156套，預計2021年8月30日交付。
中冶錦繡公館
項目位於杭州市中心西湖文教板塊，依託西湖、西溪兩大世界級自然景觀資源，以及區域深厚的人文底蘊，致力打造成為杭城又一豪宅典範。項目規劃5幢高層住宅、3幢酒店式公寓、1幢服務式公寓及高端精品商業街。產品設計139-179㎡寬境大宅和115-155㎡LOFT墅景公寓，融合現代生活和傳統文韻。
中冶錦繡公館需現房銷售，主推戶型建築面積約139-179㎡的住宅和約115-155㎡的公寓。
中海黃龍雲起
坐落黃龍文教核心、杭師院學院原址，是杭州市中心不可多得的貴胄之地。在產品營造上，中海黃龍雲起以七層宅邸、小高層、高層為主要產品形態，儀承西湖廬文化經典意象，致敬精緻、溫潤、貴雅的西湖人居。
中海黃龍雲起高層、多層均有新房源待售，具體開盤時間及價格以預售證為準。
仁恆祥生珊瑚世紀雅園
仁恆祥生珊瑚世紀雅園，主踞資源集萃之地，綿延西湖山水人文，近24萬方低密國際住區，規劃10幢國際住品、14幢珊瑚墅以及鄰里之家，其中國際住品建築面積約105-145㎡，珊瑚墅建築面積約175㎡。
仁恆祥生珊瑚世紀雅園戶型建築面積約166-186方“珊瑚墅”即將首推。
祥生雲境
位於環西湖低密墅區內，同時也位於之江新城內；與求是小學、地鐵6號線楓樺西路站為鄰，既擁享西湖、錢塘江的秀美壯闊，又近鄰銀泰、浙一之江分院、恆大水晶廣場、杭州國際金融會展中心等購物休閒中心及醫療配套，同時周邊還享有云棲小鎮、藝創小鎮、龍塢茶鎮三大產業小鎮。
建面約110-140㎡寬景小高及建面約150-185㎡城市疊墅VIP登記進行中。
和家園雍園
和家園位於杭州市西湖區西溪谷板塊，毗鄰以螞蟻金服為核心的互聯網金融小鎮，與西湖風景名勝區隔山相望。項目佔地870畝，總建築面積約100萬方，是主城區內罕見的百萬方級複合型生態人居標杆社區。
雍園位於和家園南區，是和家園唯一的低密大平層洋房組團，目前僅剩疊排在售，建築面積約180㎡，均價約54000元/㎡。
中鐵建濱江古翠藍庭
古翠藍庭，深入研究居住的細部環節，從戶型空間內部還原，人對於居家的感受，在朝向、尺度、面寬、層高、動線等多個維度上不斷調試，造建築面積約106-179㎡精粹實用戶型。
還剩高層5、7號樓和洋房2-4號樓未開盤，高層主力戶型建築面積約116、128、139方，洋房主力建築面積約120、125方，具體開盤時間及價格以預售證為準。
葛洲壩龍湖中國府
2017年6月15日，葛洲壩首進杭州，43.2億競得蔣村單元宅地，自持面積比例44%，樓面價31698元/平方米，地塊需現房銷售。
擬建設10幢洋房+10幢高層，其中3幢高層為自持，目前售樓處尚未開放，開盤計劃待定。
錢江三墩北項目
2020年1月10日，浙江錢江房地產集團有限公司以上限價格154977萬元競得西湖區三墩北A-R21-20宅地（杭政儲出[2019]83號），樓面價15018元/㎡，溢價率29.17%，未競拍自持面積。
地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於25100元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於27610元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/平方米。即限精裝均價28100元/㎡。
PART2 | 濱江區2020年入市樓盤
濱江區位於錢塘江南岸，1996年由原蕭山市西興鎮、長河鎮、浦沿鎮三鎮組成。濱江區也是杭州的高新技術產業開發區，阿里、網易等企業雲集於此，數字經濟規模持續增長，高樓林立，深受互聯網新貴追捧。
時代濱江丹楓四季
時代濱江丹楓四季位於濱江區政府板塊核心位置，北側一路之隔是丹楓實驗小學，西側是星耀城。直線距離地鐵1號線江陵路站僅約250米，至濱江區政府僅約600米，踞蓮花碗直線距離約1.8公里。項目由8棟高層圍合組成，高層建築戶型面積約145-185㎡，此外還有部分位於頂底位置的200多㎡躍層。
項目預計5月左右首開，可能首開東側的2、3、4、5幢，包括145、165方戶型（建築面積），具體開盤時間及價格以預售證為準。
綠城·曉風印月
綠城曉風印月位於濱江核心區，是綠城禮敬國際濱的第三大作品。項目坐擁“後峰會前亞運時代”都心，無縫接駁地鐵1號線濱和路站；緊鄰銀泰城（在建）等高端商業體、江南實驗學校、浙二濱江分院、武警醫院等都市配套。項目總建築面積約21萬方，規劃10幢高層（其中包含2幢超高層），打造136-255㎡綠城精裝修大宅。
綠城曉風印月最後一棟——17號樓預計3月開盤，戶型建築面積約217、255方，具體開盤時間及價格以預售證審批為準。
綠城卓越傲旋城
項目總佔地面積約1.5萬方，總建築面積約21萬方，由兩座約240米的雙子塔樓及一座約100米的塔樓組成，規劃天空之宅、雲端躍墅6.1、OPUS寓、五星酒店等多維業態為一體的垂直生活綜合體，天空之宅建築面積約130-428㎡，雲端躍墅6.1產品建築面積約90㎡，OPUS寓建築面積約36-160㎡。
戶型建築面積約131方均價40000元/平方米，戶型建築面積約87-89方房均價50000元/平方米，163-858方均價41000元/平方米。
世茂棲棠譽灣
項目位於濱江核心區，是世茂在浦沿的又一大作。這裡是濱江高新區的高潛力板塊，產業、教育、自然景觀一應俱全，是濱江區的核心腹地，為提供區域發展新動力，成就濱江國際夢。世茂棲棠譽灣規劃高層戶型建築面積約95-135方，洋房戶型建築面積約139方。
項目預計2020年首開，具體開盤時間及價格待定。
時代濱江悅
總建築面積近9萬㎡，容積率2.2，由8棟高層圍合組成，兩梯兩戶、全架空層。建築外立面是石材搭配金屬材質，輔以大面積玻璃，清峻挺拔而現代大氣。小區正中央，是一個約3800㎡的中庭園林，以及景觀水池，每幢樓都設計了口袋公園……推窗即綠、出門進園。
時代濱江悅售樓處已於2月20日恢復開放，項目即將加推139方（建築面積）新房源。
中海雲宸
中海雲宸位踞濱江區幾何原點，毗鄰規劃地鐵4、5、6號線，項目鄰近地鐵5號線聚才路站(在建)；江南大道、濱康路、時代大道高架、彩虹快速路等組成的“三橫兩縱”快速路網，錢塘江大橋、之江大橋等5座跨鐵立交，快速抵達杭城及周邊各個區域。
項目在售戶型建築面積約139方高層房源，總價600萬元起。
保利天匯
保利天匯，基於保利地產與城市發展共榮的理念，充分發揮保利全球資源優勢，彙集多家國際知名設計團隊精英，共同打造一座集1萬㎡高端服務式酒店、3萬㎡精品集中商業、12萬㎡高端城市科技豪宅、6萬㎡國際青年公寓等多種業態。
保利天匯項目分兩期建造，共規劃12幢高層住宅樓（層高為32-37層）和1幢商業用房，一所幼兒園（位於小區西北側）。項目需要現房銷售，據悉，可能要到2020年底上市。
信達中心丨杭州壹號院
位於杭州市濱江區奔競大道與飛虹路交匯處，正居奧體中央公園內，咫尺“蓮花碗”、奧體博覽中心，以劃時代手筆擘畫全新的未來都會生活疆域，通過項目自身的恢宏商業版圖，共同打造面向未來的都會高端生活複合體。
預計接下來加推新房源戶型建築面積約220、260、330方，具體開盤時間及價格以預售證為準。
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