繼前幾日萬通融資率先向大家發佈深圳各大銀行房貸利率後，全國房貸利率也出爐了！相對於深圳首套房貸平均利率5.51%，哈爾濱、鄭州、武漢、東莞四城的平均利率已經破6%，其中東莞以6.13%領跑榜單，均值首次突破6.10%。
據融360監測數據顯示：2018年6月全國首套房貸平均利率為5.64%，相當於基準利率1.151倍，環比5月上升0.71%，同比去年6月首套房貸平均利率4.89%，上升15.34%。
貸款100萬要多還16萬利息
房貸利率持續上漲對剛需一族的壓力有多大？
萬通融資為小夥伴們舉個例子，大家會更直觀清晰。
以最新全國首套房貸平均利率5.64%貸款100萬元，按30年等額本息還款計算，總支付利息約為107.50萬元，要比去年同期累計多還16.7萬的利息。
這對剛需一族而言簡直就是噩夢！
看到這裡，計劃在東莞購置房產的深漂一族也要好好掂量一下。且不說工作在深圳，安家在東莞需要付出的時間成本，單是經濟成本就要仔細計算。在房貸利率節節攀升的大環境下，一旦將買房付諸行動，是否會超出此前購房預算？是否會超出個人經濟承受能力？
萬通融資誠意提醒廣大剛需購房者，買房前一定要充分了解銀行房貸政策，做好資金預算，量入為出。
6月執行基準上浮20%及以上銀行數增多
根據監測數據顯示，6月首套執行基準上浮20%-30%銀行數呈上升趨勢。
北上廣深首套房貸平均利率較平穩 最低仍為上海
北上廣深一線城市首套房貸平均利率基本保持平穩，處於5.16%-5.57%區間，北京為5.47%、上海為5.16%、廣州為5.57%、深圳為5.51%，均較上月小幅上漲。
全國首套房貸平均利率最低仍為上海。而且，目前全國僅上海地區個別銀行仍可申請首套房貸優惠利率，有6家銀行可以申請9-9.6折優惠利率。
如果單從房貸利率的角度看，上海可是拉足了“仇恨值”，讓全國小夥伴羨慕嫉妒恨。
首套房貸利率或繼續走高
近兩年，各地房地產市場調控政策不斷升級，尤其今年，各地調控政策更是層層加碼。
據中國指數研究院數據，截至6月底，超過20個地級以上城市和4個縣級城市出臺調控政策，若算上常規性的監管政策，則城市數量更多。
自2017年1月以來全國首套房貸利率已經連續18個月上漲。萬通融資認為在整體經濟形勢未發生重大變化的情況下，未來整體房貸利率仍會保持上升趨勢。剛需一族需注意，購房前務必瞭解實時房貸利率，做好資金預算。
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