美国的主流房型有独栋别墅，联排别墅，公寓等，对于想要空间更加宽敞的，带私家花园的住宅，却又对独栋别墅的价格尚且感到为难的买家来说，联排别墅是一个不错的替代选择。
什么是联排别墅
联排别墅类似独栋别墅，也有两到三层楼，以及花园和庭院、车库。其与独栋别墅的区别在于，联排别墅需要和左右一边或者两边的邻屋共享一面墙壁，每家对自己那一面的房子，以及附属的花园等拥有独立产权。此外联排别墅的庭院和花园也相对独栋别墅较小。美国联排别墅的标配通常是三卧室加一或两个车位。
联排别墅一般建在小区内，有其他公共绿地和设施，由业主委员会（HOA）统一管理，每年需缴纳管理费。
双拼联排
多拼联排
联排别墅的优势
联排别墅最大的好处是业主可以为房子少操心，因为房子内外打理维护的事情可以找物业公司去解决，例如绿化维护，屋顶、外墙维修等，这些都包含在已经缴纳的管理费内。独栋别墅虽然可以免交物业费，但上述事务相应地也都要由房主一人去承担，如果请人帮忙的话，美国的人工费用是很贵的。
此外，由于建在小区内，业主们还可以使用小区公共设施，享受安保等服务，和国内小区极其类似。所以联排别墅无论是自住还是出租，都更适合国人的习惯，这也是该类房型受国内移民欢迎的原因。
相比于独栋别墅，联排在性价比上无疑更具优势，虽然其房屋增值速度不比前者；而在隐私性，房屋美观度和空间面积上，联排别墅自然又胜过相对嘈杂狭小的公寓，增值速度又快于后者。
因此对于经济能力还不错，想要换套大点的房子，又不愿意在房子维护的事上多操心的白领夫妻、小家庭等来说，联排别墅是非常合适的选择。
联排别墅的价格和持有成本
美国的房子相对便宜，很多地方即便是三四个卧室的房子，价格也比国内一些大城市的公寓便宜不少。以美国德克萨斯州的达拉斯市为例，只需花24万美元（约合人民币150万元），就能在该市北部靠近沃尔玛，多所大型医院和学校的优质社区买到一套三卧室联排别墅中的一户。
在持有成本上，美国的房屋需要每年缴纳房产税和房屋保险费用，如果是联排别墅还要缴纳物业费，这些费用加在一起一套联排别墅每年大概需花一万美元左右。
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