03.06 疫情下大家都在家,小區是否應減免停車費?

A晉商儒續


我感覺不應該,因為小區的停車位應該歸屬於小區物業。屬於小區的公共財產,小區收取的停車費應該用於小區的維護建設,收取你個人的停車費,是為小區的公民謀福利。停車費屬於您買車的個人費用。


蘇村清


現在的生活條件好了,基本上家裡都有一臺車,而停車的位置就設在小區是十分方便的。這次受新型冠狀病毒的影響,大家都宅在家裡,私家車自然也就成了擺設。停在那裡也就算了,還要給小區的物業交一筆停車的費用。在捉襟見肘的這些日子裡,扎心吶!


那麼小區物業是否應該減免一些停車的費用呢?這就需要業主和小區物業的管理人員協商。小區物業收的停車費用於小區管理的各種費用,業主要物業管理人員減少停車費用,畢竟也沒有那麼理直氣壯。


大環境我們國家做的非常好,在這個特殊的時期,給各微小企業減掉不少費用,支持微小企業重新發展。小區物業大多都是個人承包,我們國家沒有規章制度硬性制約物業少收取業主的管理費用。你要物業減少停車的費用,無疑是從人家口袋裡掏錢。

所以,有私家車的業主和物業管理人員協商是最重要的一個環節。要態度溫和,講事實擺道理,曉之以情,動之以理,以柔懷的策略達到減少停車費用為目的。不知道這個建議對有私家車的朋友是不是有效呢?(圖片源於網絡)


小眼睛寬世界


這個問題在目前,是一個值得研究的話題,但是,提問中存在矛盾,不光是物業收不收費的問題。

首先,一:

小區停車有兩種,一種屬於車庫停車,一種屬於地面上停車。

車庫停車,雖然操作都是物業的人,但是,因為車庫的產權一般都是開發商的,所以,物業每個月是要向開發商交錢的,屬於承包式經營,那麼,要想免費,就必須要開發商免費,而且,物業每天投入了人員進行管理,那麼,如果就算疫情期你不出去,如果車輛被砸被劃,你找不找物業呢?肯定要找吧!

並且,物業不會因為你車不出去,就無人照看吧?只要有人為你服務,你用什麼理由不付管理費呢?

二:

小區地上停車,這種情況一般屬於所有業主的公共面積,因此,在停車時,每個小區內的車戶都有一份權利在內,如果小區有10個人,10部車,那麼可以免費,自己管理自己負責,但是,如果一個小區10個人,只有兩個人有車在停,就應該繳納費用,然後由小區10人進行均攤,方才合理。

三:

在物業收費方面,他們收取的主要以服務費為主,如果你停發的車輛,他沒有進行指揮,沒有打掃清潔,沒有進行相關的維護,而停發的位置,又是自己的(自己買的車位),那麼這種情況,你要求免費,也許合理一點!





微民視野


你所提出這個問題,由於疫情突發事件,才導致車輛停放時間較長,依照現有物業管理辦法還沒有關於減免政策。

物業停車位是按年計算,這疫情給國家企事業單位都造成巨大的損失,我想咱老百姓也不差這點錢,就不必計較了。



用戶林培科


我是生活在四線的小城市,小區不是一級的但是也不算賴的小區,我們這要不就是自家車庫,要不就是地下停車位,地下車位都是買斷的,或者全年的一年2000多,要不就是小區院裡的免費的停車位,都是畫好線的,都很規矩停的,也不涉及到收費的問題。所以我們小區不涉及到減免費用的問題。


小賀賀v生活


黑心的物業不可能有這麼好


用戶2284611046937


居民的想法是不錯,你以為物業真正是搞服務的,你錯了,他們主要是為了賺錢,如果國家出臺文件或者意見,像減免房租一樣,那就好辦了,如果國家有此文件,讓疫情期間減免物業費,那物業即便是不同意,也得執行。


春天裡的雷啊雷


理論上可以減免,現實中物業也有物業的難處,還是看自己站在哪個角度觀察問題。疫情之下看看物業有沒有這種高度。


老李變形攝


疫情發生,收入大減!能夠減免車費是最好, 如果不能也沒有辦法!這種事情沒有法律的約束,也不可能道德綁架,只能看企業老闆自己自願的想法!


一家老小往前衝


那要看小區的物業管理者會不會想到這個問題。


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