國慶黃金週只有最後兩個小時就結束了，這個假期有些人過得一點不愉快。對於有房的擔心房價大跌，對於沒房的擔心房價不跌，不管有房沒房，大家都在焦慮不安中度過，說起房，總是一個沉重的話題，什麼時候也不輕鬆。
我們耳朵兩邊總有兩種聲音，一種說房價大跌，主要以開發公司降價銷售，業主反對。根我想據樓盤不一樣，地區不一樣，降價銷售肯定有。但是不論什麼行情下，降價促銷都很正常，並不是全國所有的項目房價都跌。
一種是房子不跌，買房各種各樣好處。你看范冰冰被罰8個多億罰款，還不是靠拋售別墅和幾十套房子來籌款，關鍵時候還是房子不掉鏈子。當然也有各種開盤銷售很好的消息，這些消息當然不是炒作，也確有其事。
今天又發佈了從10月15日降準1%消息，降準意味著銀行有錢了，市場上流通的現金增加大概1萬多億，怕市場誤會，央行也發佈了聲明，順應經濟發展需要，這次降準更多的現金流向實體經濟，不搞大水灌溉。但是我想購房按揭政策可能會鬆動一些。另外從全國土地市場來看，成交量降低，價格降低，無疑也是讓地價倒逼房價。
綜合9月初房地產稅，月中取消預售消息，月末土地流拍降價，到10月初地產降價促銷，到今天的降準，無疑傳遞出一個信號，房價不可能只漲不跌，但也不可能只跌不漲，而是將平穩健康可持續發展。
綜合各方面信息分析，對於有購房打算的家庭來說，不用太糾結，該買還得買，買得起放心買。解決以下6個問題可以放心入手:1、安全的優質項目，不存在爛尾樓風險。2、自己喜歡的地段和戶型。3、價格不在高位，綜合比較價格合理，自己能接受。4、付款方式自己能接受，首付款能支付，或者一次性能承受。5、按揭貸款可以辦理。6、購房漲跌風險在自己可控範圍之內。
最後，每個地方不一樣，項目不一樣，情況都不一樣，還是要到具體地方和項目瞭解。像我在城市，十月黃金週成交平穩，價格小漲。現在不是買漲不買跌的行情了，逆市入手有時候可能選擇更多，門檻更低，性價比更高。
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