自2016年以來，鄭州房價急劇上漲，活生生把同樣的人拉開在兩個階層裡，樓市震盪造成的貧富懸殊也成為了人心底難以抹平的陣痛。越來越多的普通人加入了買房大軍，希望能在這個城市尋求更多的安身立命之所。那時候的市場可以說是瘋狂的。
伴隨著舉國房價的暴漲，政府開始採取嚴控來控制房價和炒房客的行為，鄭州亦是其中之一，“六限”之下，房價慢慢的趨於穩定，當然控制並未消減，許多城市被“約談”和出臺打擊的炒房的文件等，都表明了炒房要被嚴厲打擊，調控不力的地方甚至要被問責。加之房產稅的呼之欲出，讓很多買房者都在擔心，房價會降嗎？
據悉，八月初以來，類似“廈門樓市崩盤”“廈門房價腰斬”的言論在互聯網上流傳。在一些自媒體文章裡，能找到這樣的描述：“相比2017年3月高峰期，島內每平方米已經下降了1萬—1.5萬元，島外下跌6000—1萬元。”不過，據瞭解，房價確實降了，但下降遠沒有外界傳說中那麼劇烈。當地人還調侃：去年漲兩萬，今年跌兩千，算降價嗎？
算不算降當然是看個人理解了，不過現在很多人都是懷著一個房價會上漲的心態買房的，不漲的房子經過時間的推移還是降價的，對於剛需而言買一套房子實屬不易，所以在全國以及鄭州樓市嚴控之下，剛需一族如何選房才能不被“割韭菜”?如何選擇保值抗跌的樓盤才是重中之重。
首先，地段；一個地段的好壞，取決於有沒有有價值的地方，是不是稀缺，是否通達，有沒有大型商業，是否繁華。這就意味著地鐵、環境、商業很重要。
其二，品質；小開發商開發的樓盤存在很多風險，開發經驗不足，資金短缺等，這些問題都是隱患，很多好地塊被開發商玩壞了的例子比比皆是。
其三，教育；千金難求學區房，對於很多人來說，孩子的教育大於天，所以選擇好的學校也是一個很重要的事情。
這些樓盤隨著發展，勢必會變成一種稀缺，所以，對於購房的小夥伴，除了自身的要求，堅守這些原則，才能保持房子不被貶值。
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