05.03 動輒一年十幾萬,阜陽門面房租咋恁貴?還要這麼多轉讓費

“現在的生意太難做了!”這是不少商家的心聲。走在阜城街頭不難發現,很多店面門前都打出了“

此店轉讓”的招牌。

動輒一年十幾萬,阜陽門面房租咋恁貴?還要這麼多轉讓費

據知情人士介紹,很多店面撐不下去的直接原因,是因為“房租太高”。

為此,阜陽公眾網採訪多位商戶,不少店鋪老闆都表示,租金確實是影響店鋪生存的大問題

每天租金300多元

小王的店鋪位於阜城大潤發附近,步行街內的兩間門面約70㎡,年租金12萬元。“這是3年前的價格,今年合同到期後,租金肯定要漲。”

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每年12萬元的租金,算下每天300多元。由於是加盟店,加上人工、水電等支出,目前,每天小王店內的流水額要達到1400元才能保本。

“這段時間淡季,附近很多店都在轉,但沒轉出去。可能大家覺的做生意不是那麼容易吧 ,接店的少了。”開店三年來,小王身邊的店鋪換了一茬又一茬。

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“身邊的朋友很多開店的後來關門,都跟房租太高和漲的厲害有關係。”對小王來說,

每天收入的前1400元都是替別人掙的。

連年上漲的房租

如果你覺得12萬元70㎡/年的租金還不算太貴,那接下來的數據會更令人傷心。

據瞭解,在阜城沃爾瑪、潁州萬達等商場內,20多平方米的店鋪,年租金普遍在20萬元上下。而且基本保持著三年一小漲、五年一大漲的趨勢。

如果你覺得這還不夠貴,接著往下看↓

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據阜陽市公共資源交易網信息,阜城潁州北路的沿街門面,5年租金430萬元,日租金達2356元/天。

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地段好、人流量大,這是很多人尋找店面的初衷,可是,這麼貴的店面,租得起嗎

望而卻步的轉讓費

除了房租,對於創業者來說,即偶找到了合適的門面,談好了租金,轉讓費也必不可少。

在阜城十五中附近,不少店鋪掛出了“轉讓”的招牌。這樣一間不大的店面,年租金為6萬元。除租金外,還要支付6.5萬元轉讓費

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我們接手的時候交了6.5萬的轉讓費,現在自己家裡有事不能做了,再轉出去轉讓費總不能虧,不過可以再談談。”老闆說。

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行業不同,轉讓費也不同。據58同城資料,阜城千百意附近的女人城內,10平方米的小店,月租金高達4000元,轉讓費則高達12萬元

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一般來說,如果對方接手後直接經營,店鋪原本積累的客戶可直接計作店鋪價值,老闆可以提出轉讓費。但現在阜城商鋪的現狀是,不論生意如何,只要差不多的店面,都需要轉讓費

受外賣、網購等平臺的影響,餐飲、服裝等行業都受到一定影響,生意不好做了,為什麼租金卻越來越高

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租金太高

商家發愁、市民更愁

因為

最終價格都會轉嫁到消費者身上

這事,你怎麼看?

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