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12月1日,中共中央、国务院印发了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》(以下简称《纲要》),自此,长三角一体化官宣,宣告它被正式列为国家级战略。
在《纲要》里,反复强调了加强区域合作联动和推进都市圈协调联动的重要性。
《纲要》指出要推动长三角中心区一体化发展,带动长三角其他地区加快发展,引领长江经济带开放发展,加强长三角中心区城市间的合作联动,建立城市间重大事项重大项目共商共建机制。
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上面这段内容是什么意思呢?
简而言之,就是长三角要手拉手一起发展了。
那么青浦作为上海边界与江浙相接的地域,
从区位说来,
在长三角这个圈子里无疑站在了C位。
01
青浦概况
△青浦区位图
这下是不是没人嚷嚷要抢青浦的C位了?
02
板块配套
▶▶交通资源
目前还有墨玉北路在建,预计2020年4月完工,届时青浦-嘉定-松江将实现快速串联,缩短往来时间。
2017年底地铁17号线开通运营,东起闵行区虹桥火车站站,途径闵行区、青浦区,西至青浦区东方绿舟站,一共13站。分布在青浦区内有12站,其中在青浦新城内有4站,分别为汇金路站、青浦新城站、漕盈路站、淀山湖大道站。
目前17号线最远从终点站东方绿舟站坐到虹桥火车站需约42分钟。同时,17号线外延也在规划中,未来会与苏州S4线实现无缝连接。
▶▶商业资源
另外,还有元祖梦世界尚未开业(即将开业)。
▶▶学校资源
继青浦世外、宋庆龄学校、复附青浦、复旦五浦汇等几所优质学校入驻青浦并茁壮成长后,现如今协和双语、平和双语、兰生复旦也纷纷签约落户青浦。
其中,协和双语学校选址青浦赵巷。
▶▶医疗资源
复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区中心医院、青浦区中医医院等均是青浦区较优质的医院,但是在能级上与市中心三甲医院相比略输一筹。
▶▶生态软实力
水资源丰富,生态环境较好,区域内有朱家角古镇、大观园等景点古迹。
朱家角素有“上海威尼斯”、“沪郊好莱坞”之誉,俗称“角里”,是上海保存最完整的江南水乡古镇。
风景优美、生态资源丰富、加入长三角生态一体化示范区建设……这些,无疑都给青浦的居民带来了好处,不论是居住环境还是未来区域发展前景。
03
价值何处?
既然是讨论青浦的发展潜力,那定然跳不脱讨论它的价值。
即它有什么价值值得我们为之投入?
所有战略政策支撑中,最为关键的还是:
大虹桥的发展战略规划,以及前文所提到过的长三角一体化规划。
大虹桥发展战略规划
那么大虹桥这一潜力发展会有多好呢?
“大虹桥”作为上海重要的商务经济战略支撑中心之一,作为承接浦西发展、承接内陆联通发展的重要载体,势必将成为上海“后世博”阶段重要的经济亮点。
上海为形成东有“大浦东”、西有“大虹桥”的“双引擎”格局,大虹桥无疑就是当下最重要的发展项。
长三角一体化规划
如此,青浦这个地处上海、与江浙两省相接、又背靠虹桥的优越地理位置便决定了它的未来发展潜力只大不小。
而同时,它的环境软实力也增强了它对各位看官的吸引力和存留可能性。居住环境毕竟是影响我们购置房产的重要因素之一。
04
未来可期
无论是徐泾、朱家角还是青浦的其他板块,其未来注定将处在不断发展之中。
现在的青浦房价在上海之内显然比其他区低上许多,那它到底值不值得买入呢?
买房子,没有圈子是一件很可怕的事情。
用慧眼,选惠房。
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