想必大家已經猜出來這是哪個區域了，沒錯，就是宇宙中心大光谷。
光谷，對於武漢來說是個極其特殊的區域。
首先，人特別多，每次逢年過節，光谷地鐵站一定能把人淹沒，毛都看不見的那種。
其次，光谷高薪企業多，對，就是高薪，感覺在光谷沒個七八千上萬的工資，都對不起光谷這個地方；
第三，房價變態。光谷除了關山一塊，像光谷東、花山都在三環外了，但是房價依然達到了一萬八九，還不是個例，偶爾來個一萬六七的，搶的飛起；
三環外的光谷東
三環外的花山
而整個東湖高新區的入駐門檻也不低，基本上平均可以達到60萬左右，極少數在50萬以內，如下圖
我們今天重點看幾個50萬以內的項目，其餘項目如有疑問可微信上找小妹
1、聯投光谷瑞園——位於花山，預計高層毛坯13000，首付約39萬起，光谷最低門檻
該項目其實最早是被默認為聯投花山郡的後續項目看的，當然，品質高一些價格也預計會高一點，但是在聯投花山郡清盤之後，該項目遲遲沒有動靜，收資料都幾個月了，現在總算是要開了。
價格比最初宣傳的高一點，但是在武地建發璽院、綠城鳳起樂鳴的對比之下，顯得特別便宜
最新動態：聯投光谷瑞園目前正在登記交資料，預計11月首開，推出高層13、14、15#，建面約102-146平三房四房帶裝修戶型；洋房3、4、7、8、11、12#，建面約153-195㎡三房四房戶型
2、龍湖中錦光谷城香頌——位於光谷東，龍湖光谷城的二期，報價比較高，本期有70平的小戶型
龍湖中錦光谷城香頌的位置最好，報價非常高，光谷中心城高層價格突破又指望龍湖！
更具體的信息目前還沒有，後面有了小妹再來跟大家補充
3、中建星光城——位於光谷東，目前光谷東單價第二低的樓盤
最初是光谷東單價最低的樓盤，雖然毛坯備案價是最高的，但是耐不住賣毛坯啊，不過後來被中糧破了第一低價，即便如此，絕對價格還是相對低，關注的人也不少
最新動態：中建星光城預計11月初加推建面約97-120平毛坯房源，前期均價約16800元/平
4、平安御苑——最後1棟高層，前期均價17500，可看湖
平安御苑是民族新城板塊唯一一個盤了，整個項目以洋房為主，只有2棟高層，而且項目雖然不是一線臨湖的，但因為整個項目就2棟高層，沒什麼遮擋，看湖的視野也是很不錯的
最新動態：平安御苑預計11月加推1號樓瞰湖高層，建面約93-110㎡非毛坯三房。首付39萬起，現正在誠意登記中
5、中糧光谷祥雲——光谷東目前最便宜的樓盤，沒有之一
應該是該板塊近期最受關注的樓盤之一，中糧大悅城商業是該板塊比較期待的大型商業；本身的位置也不錯，距離地鐵站比較近，而且比較靠近三環線，絕對地理位置相對較好。
毛坯銷售，均價16000，雖然備案價超過其他項目的15000，但是毛坯就是最大優勢，而且還帶有商業，超多人關注。不過項目前期的最小戶型超過了100平，因此，雖然單價比中建星光城低，但是首付卻要高一點
最新動態：中糧光谷祥雲預計11月加推A區高層，主推建面約106、118、130平米毛坯房源，前期均價約16000元/平米（前期需前往登記，後期會線上交資料）
到了中糧光谷祥雲，後面的樓盤首付突然就提高到了58萬左右起，關山大道的幾個項目基本都在100萬左右，整個東湖高新已經不能算是剛需的樂土了。
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