03.06 一个人死前向银行借800万,死后银行如何处理?怎么还?

壹牧壹嘉


之前一位朋友就遇到过类似事情,生前一个很幸福的家庭,但由于车祸失去了生命。他是做房地产开发生意的一位老板,与几位合伙人前些年一起开发项目。

开发项目的时候向银行贷款了2000万的资金,当时是将项目作为抵押,然后贷下来的款。项目完成以后,刚好遇到了2014年、2015年房市交易的下滑,房产销售情况并不理想。在一次去往另外一个城市的时候,这位老板驾车不幸去世。那笔2000万的贷款,因为那几年房产销售不理想,也就一直没有还给银行。

而在这时,公司几位合伙人对房产的信心也就有些松动,有的说不干了,有的说再坚持坚持。去世的这位朋友,他在公司的占股达60%,而在去世之后,因为催贷款催的紧,几位合伙人也是没有办法,作为小股东也没有决定权。

大股东不幸,小股东没有决定权。所以,几位小股东实在没有办法,公司也没有那么多钱还贷款,其他的项目也是缺资金。银行继续办理贷款,也是没有法人。所以,就找到了大股东的老婆,毕竟是直系亲属,让她挑大梁看这种情况应该怎么办。

大股东的老婆涉世不深,对管理可谓一窍不通。所以,与其他几位合伙人商量将公司转让或者出清,自己也没有能力管理。

最后,将能卖的地块、房产系数卖掉。而当时抵押的项目房产,由于公司实在周转不灵,最后银行收管,然后进行拍卖。

很多人想到向银行贷款,如果出现去世的情况,银行将会两难。虽然是不幸的事情,但公是公、理是理,如果一个人生前在银行能贷款800万,那么他对应的抵押的物品也一定价值800万以上。就算出现了风险,银行也能通过拍卖的方式减少损失。

如果有直系亲属、公司等偿还,银行也会接受。如果偿还不上,在了解情况之后会与直系亲属或者公司协商办法,最后没有办法的情况下,才会选择拍卖。


厚金说


客户临死前向银行贷款800万,银行接下来会如何处理呢?银行会不会像储户去世后那样,对其存款不闻不问呢?这确实是一个值得探讨的好问题,咱们今天通过对比了解一下。


客户贷款800万元后去世,银行咋办

很明显,能够去世之前从银行融资800万元,这可不是个小数目。也足以说明,该客户肯定是突发意外而去世了,绝非是积年有病而死。因为银行贷款之前,是要看客户年龄是否超过60岁的,这是一件十分不幸的事!

不过,现如今的银行风控体系十分健全,贷款手续十分繁琐,这一点绝非存款可比。要想顺利从银行贷款800万元,若是没有相应的资产抵押、担保、保险之类的是无法如愿的。

因此,银行并不担心客户去世后的还款,待款项到期后,银行会联系其遗产继承者商议还款一事。若继承者无法承担责任,还可以冻结其资产以及客户的保险等进行扣结。因为贷款属于银行的信贷资产,除非不得以才会按照呆账或者坏账处理。


储户存款800万元后去世,银行咋办

而对于储户去世后的存款,银行则是任其“趴着”账户上,继续拿着这笔巨款经营获取收益。当然啦,该笔款项的本金和利息所得会永远属于储户的。

直至有一天,储户家属拿着存款凭证前来办理领取手续。若是家属并不知道有这么一笔款存在银行,那就永远成个谜团。

因为,存款属于银行的负债端资产,是由储户主动存入银行的。何时领取或者由谁领取,并不是银行说了算。


总之,对待银行自身的资产与负债,银行在处理起来的手法上也是大相径庭的。这就是为什么大家存款时,只需要拿着有效本人或者代理人身份证即可,而贷款手续一大堆。


东震木


一个人死后,其生前所欠银行债务,主要通过以下方式处理。

第一,此人生前应该有其他财产,死后由其继承人继承了其财产,这种情况下,银行可以通过向其继承人索要欠债,一般是上门催收,实在不行的话,到法院起诉。

一般情况下,根据我国现有法律的规定,被继承人死后,其遗产由其继承人通过遗嘱继承或法定继承,但是,在继承该遗产之前,首先要还清被继承人生前所欠债务,然后将剩余财产由其继承人继承。还有一种情况是,其财产首先由其继承人继承,进行分配,待分配完成后,由这些财产继承人按其所继承遗产的比例清偿被继承人生前债务。因此在这两种情况下,银行都可以有办法索要欠款。

第二,如果此人有配偶的话,可以向其配偶主张欠款。

婚姻法司法解释二第二十六条规定,夫或妻一方死亡的,生存一方应对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带责任。此处的共同债务主要是夫妻关系存续期间共同生活或共同经营所产生的债务。

如果此人有配偶,在其死亡后,银行可能会向法院起诉,要求其配偶承担还款责任,理由是夫妻共同债务。当然,根据司法解释的规定,这笔债务是双方共同生活或共同经营所产生的证据由银行举证,显然该举证难度较大,不利于银行,如果银行不能举证证明,那么银行的请求法院将不会支持。

第三,通过核销的方式。如果此人死后没有其他继承人,也没有配偶,那么只能上报核销了。


孙律师煮法


先说一个故事吧,我自己经历的。

2012年,我在一家单位做融资,当时单位跟建行有保理贷款业务,保理是什么,就是应收账款质押。保理贷款的比例是应收账款的80%,如果想贷800万,就得有1000万的应收账款。按理说,应收款质押给银行了,放款应该很容易了吧,其实不是,银行不仅仅要求单位找两个信用担保,还要求企业法人够买保险。当时是在建信人寿买的,投保人和被保险人都是法人,受益人是银行。可见,银行为了控制风险,做足了工作。

所以,一个人能向银行贷款800万,银行已经提前做好了1000万的风控。要不然保险赔,这就是相当于把风险转嫁给保险公司了。要不然那就把应收账款收回来抵消借款,实在不行还有信用担保人,银行可以先找担保人商量还款,商量不通,那就起诉。

即使不是信用担保,那可能存在抵押品,如果借款人不还款,那抵押品银行就有权利拍卖了,现在还不上贷款,压在银行里的宝马,奥迪还少吗?

即使这些渠道都行不通,借款人去世了,借款人的配偶还在,还可以向配偶追偿。大多数银行贷款,去面签的都是两口子,配偶不还款,那么借款人的遗产将会优先偿还债务。

总之,你要相信,银行贷款是做足了风控的。如果到了最后,实在也追不回来,那银行只能确认为坏账了。


简净轩语


第一,800万元不是个小数目,银行的风险控制部门也不是吃素的,贷款必定进行了严格审核,将变成不良资产的风险降到最低,比如说会有偿还能力比较强的担保人进行担保、有数额大易变现的资产进行抵押或者既有担保人又有抵押物,等等。

第二,发现借款人死亡,银行会联系借款人的继承人,重新进行风险评估。如果继承人愿意继续与银行保持借贷关系,按期偿本付息,且通过银行的风险评估,一般来说会变更原贷款合同主体并继续履行。

第三,借款人死亡后,如果无人继续偿本付息,那么银行会启动不良资产处置程序。银行应该向法院起诉借款人的继承人和担保人,担保人一般会是连带保证责任,请求法院判令借款人的继承人、担保人共同偿还借款本息,并主张抵押物的优先受偿权。

第四,值得注意的是,借款人的继承人,仅在继承遗产范围内承担还款责任,这是我国继承法中“限定继承的”应有之义。如果借款人没有留下遗产,那么借款人的继承人不承担还款责任,抵押物可以优先受偿,连带保证人要承担保证责任,并且不能向借款人的继承人追偿;如果借款人有遗产,遗产要优先用于支付银行借款,剩余部分才可以由继承人分配。如果遗产不足以清偿或者继承人放弃继承权,继承人也不再承担还款责任。

第五,借款人的遗产、抵押物、连带保证人,银行会选择最容易变现的方式主张债权。


我是徐言,一个靠谱的法律人。欢迎咨询。


徐言法事


首先,银行会联系家人,确认客户死亡事实,确实死亡的话,需要客户家人提供其死亡证明。

其次,银行允许但不强求客户直系亲属代偿欠款金额。

最后,银行会委托相关部门调查客户名下资产,拍卖。

说白了,一个客户能从银行借600万,他名下的财产肯定远大于600万,银行会定期做风险评估的。还有一种情况就是客户知道自己会去世,在去世之前把名下所有的财产转移到他人名下,并且过户成功,那么对于银行来说就成烂账了。


梦想天空分外蓝01


银行借出去的钱不可能人死债消的,而是人死债依旧有效。假如死者生借了800万,结果这个借款人死去了,银行会如何处理这笔债务呢?

首先要知道向银行借款800万元,这是一笔大额贷款,既然是大额存单要么就是抵押贷款,要么就是担保贷款,唯独这两种方式,信用贷款的话银行不可能给800万的,所以银行会根据死者贷款具体情况来处理。

(1)死者还有其他存款的

假如死者还有存款,而又欠银行800万,银行会把死者的存款进行还债了,直到还完为止。但假如死者存款不够还债银行会根据以下两种方式处理。

(2)800万债务转移到担保人

死者生前的贷款,而担保人还在的话,担保人就是起到作用了,这笔债务就是转移到担保人手中了。担保人就是怕出现贷款人某些人还不上这笔债务存在的中间角色,贷款人走了,银行会向担保人催收这笔债务。

(3)拍卖抵押物

死者生前在银行抵押贷款的财产,银行是有这个权利把这些财产进行拍卖,拍卖出来的钱当作银行还款,直到买完或者还完为止。

综合以上三种处理方式,银行会根据死者的情况,以及生前贷款情况来处理这笔债务,但不管怎么处理这笔债务是有效的,都是要还的,区别就是谁来还?怎么还的问题了?

贷款人死了,800万债务怎么还呢?

也许很多人会问,父债子还,或者说配偶还等等的说法,当然这些说法是并非绝对正确,应该要具体情况具体分析的。

第1种:死者有法律继承人

假期死者生前有法律继承人,而法律继承人就是继承死者的的财产,同时也是继承死者的债务,这笔债务就是通过法律继承人来承担这笔债务,不管通过什么方法都是连本带息地把银行800万给还上。

第2种:子女继承死者的财产

假如死者还有子女的话,而子女继承了死者的财产,自然债务也就是继承了,这笔债务是有子女偿还。但是子女没有继承死者的任何财产,这笔债务是不可能转移的子女身上,所以父债子还不完全正确的说法。

第3种:被动还债

假如死者没有法律继承人,没有子女继承死者的财产,银行只能通过处理死者名下所有的财产来抵债了,能还多少是多少。如果把死者的财产都拍卖完了,债务还没还清的话,这些债务只能变成死账了。

综合分析,欠银行的钱始终都是要还的,除非死者一穷二白,无亲无故,没有任何资产,如果是这种情况银行也是不可能给800万元,如果又有其他财产或者子女自然这笔债务都是要还的,这就是欠银行的钱。


老金财经


不知道大家有没有看过《半泽直树》,堪称金融界日版《甄嬛传》。开头的故事是一件5亿日元的贷款诈骗案,约等于3182万人民币。整个过程是这样的:

在分行长的强硬指示下,半泽直树给予西大阪钢铁5亿日元无担保的贷款。虽然半泽对该公司很怀疑,但轻信了浅野分行长“将自己承担全部责任”的保证,所以签下贷款合约。结果,该公司表面上虽是一家优质企业,实际却为隐瞒巨额债务做了假账,在接受贷款后3个月就倒闭了,5亿贷款无法收回。

我想题主说的死前借800万贷款的假设,虽然问的是怎么还,但设想的应该是不还,给家里留下一大笔财产。毕竟薅银行的羊毛是大多数人的梦想。电影里的钢铁厂是怎么弄到5亿日元并且无担保的呢?因为分行长在也分了一杯羹。也就是说只能通过违法犯罪的方式,才能搞到这种大数额的无担保贷款。

即使死亡是一种不可抗力,但欠债还钱确实是天经地义。所以,在银行严格的审核流程下,普通人想拿到这种大数额的贷款,没有担保是不可能的。就算不是资产担保(担保资产的价值肯定会远高于贷款金额),也需要担保人。

你要是不还,就通过法院判决将资产没收拍卖偿还银行贷款,或者是由担保人来偿还。这个时候,银行和担保人就会一起审核你的还款能力,不过大部分情况下,薅担保人羊毛比薅银行羊毛来得容易……

担保这种行为,在经济学的博弈论中也可以说得通。人大多是自私,在合作当中每个人都拥有背叛的倾向(比如跟银行借了800万且无担保又不违法,100%的人是不还的)。这是前提,要在这种相离的背叛趋势中,达成合作(知道你不还,银行也100%是不会借你的),就需要你“证明自己会还”。而担保就是这种信任需要付出的代价,代价越高,银行对你还贷能力的信任也就越高,贷款金额也就越高。


各位,这个问题的回答就到这里,如果你想学习更多的金融知识(股市、楼市、债市、汇市),可以关注小白老师的头条号(小白读财经),查看更多的原创文章和原创问答。


小白读财经


人死债不会消,一个人在生前如果向银行借贷800万元的资产,那么在他去世之前,他的个人总资产至少是稳定在1000万元到2000万元之间的。银行在放贷之前会对于申请贷款人进行一个详细的资产分析和风险评估,通俗一点理解就是银行在给你放贷之前,需要评估你的偿还能力。

而这个人可以贷到银行800万元的借贷,那么说明也会有同样价值800万元的资产放在银行这里做抵押。那么在申请借贷人突然出现风险意外身亡之后,银行会冻结这笔资金的使用,如果这笔钱已经被使用了那么按照当前的继承法而言,只要这个人的后续继承者合法继承了他生前所有的财产,那么就意味着同样继承了这笔800万元的借贷债务。


而如果后续的继承者否认这笔借贷,那么银行会冻结之前抵押这800万元同类型的资产进行拍卖,所以不管怎么样,银行基本都是不会亏损的。另外就是伴随着近些年银行坏账率的逐渐严格控制,银行的风控系统已经越来越完善,大数据提供支持之后银行坏账率的发生都已经越来越少了。


晴天财经阁


贷款800万,必然有资产抵押,如果贷款人死亡,银行在贷款利息连续断供情况发生之后才会了解到贷款人死亡的突发情况。就会找贷款人的继承人协商,贷款是继续付息还是需要结束贷款协议。

对于银行来说,要想贷款800万,必然需要超过800万✘2=1600万的资产,或者是大型公司,提供的流水证明,比如营收超过每月1000-2000万以上,才可能获得“授信贷款”。

而银行在贷款之前,审核非常详尽,不仅包含了质押资产的产权情况,也包括了相关贷款人的经营历史记录,对于非房产按揭贷款来说,要从银行贷款800万非常难。一千我们公司年营收1.5亿左右,贷款500万都非常困难,除非老板拿别墅或者房产抵押!

而如果是房产按揭贷款,则需要看贷款人是否具备还款能力,比如月收入,比如长期银行账户的存款余额保持在什么水平。

而如果贷款人突然死亡,遗产继承人,比如配偶或者子女,是否具备继续付息和未来还贷的能力。如果的确不具备这个能力,就会和贷款人的继承人协商,是否归还贷款,还是由银行拍卖资产抵押物。一般来说,贷款人都愿意自己卖出资产(比如房产),在扣除贷款余额和利息以外的资产属于贷款人或者继承人所有。

而如果所有资产都拍卖,依旧不够偿还贷款,那么,就要看遗产是否有继续拍卖的价值,如果没有可执行的资产,就会挂账,等遗产继承人有资产可以执行时继续扣押继承人的资产用于还贷。

贷款人死亡,并不会使得“贷款合同”自动失效。而是由“继承人”继承或者拍卖遗产偿还贷款。


分享到:


相關文章: