不可思議！67%的網友【 關注 】億房網後，都買到房了！私信回覆
【購房】，帶你進購房群。[摘要]下半年，樓市依然在平穩中度過，也會出現調控鬆懈，某一地方猛漲的情況，但凡大家都還有這種心情的，調控不會鬆懈去助長。
我每天都會去看看房價，但真正讓我感覺瘋狂的只有一次。
大約是16年一次土拍過後的樣子，開發商那邊有一天讓改3次價的，一次加500的，也有按兵不動讓把數字價格改成一房一價的。我被樓市的豪氣所震撼，甚至又有點感覺要吃人，也只有樓市敢這樣瘋狂的漲價吧。
轉眼間，到了18年的下半場，我們說著按著房價的頭顱，不讓它漲，但回頭看看，不知不覺的已經翻了一倍。恐怕，這讓人人談房色變的房地產，汲取了不少人的野心和利慾。上半場，利慾和政策相博弈下，房地產出現了很多光怪陸離的景象。
比如說，萬人搶房，搖號醜聞，千萬蹲，但又有不少中介公司門可羅雀，開發商促銷變相降價。用一個字來說，就是“亂”。別管原先要不要買房，買了沒有，這亂象足以讓你看不清前路。
那麼，接下來到底會延續哪個場景？
坦率講，我不喜歡看到萬人搶房的新聞，但這確實是存在的，不能說心裡排斥而矇蔽自己的雙眼，另外一方面，聊宅君也希望你們有著自己的判斷。
所以接下來你看到的內容，都是聊宅君的一家之言，可自行分析對證。
18年樓市下半場，關鍵詞提取出來如下：
第一個關鍵詞：美聯儲加息
美聯儲將基準利率上調25個基點，時間大概在14日，幾乎成定局。
眾所周知，人民幣對美元匯率的變動與國內房價的走勢聯繫是很緊密的，如果人民幣貶值幅度真的超過了人民幣計價的房價漲幅，那麼房價就很可能會出現一定的波動。
美聯儲頻繁的加息對於我們來說，更像是一種針對國內經濟發展的魔咒。美聯儲加息，流通中的美元總量下降，當外資一步一步撤離的時候，美元就會開始強勢升值，以美元計價的中國房價也必然會出現下跌。
不過呢，與日本不同，中美兩國都是對本國貨幣匯率有比較強的控制力的，雖然控制的方法不一樣，但目的是一樣的：有利於本國經濟。
因此只要全球的經濟不崩潰，人民幣匯率應該還是會在央媽的控制下變化的，也就是說，就算以美元計的中國房價會下跌，也不會跌破底線，“防止房價大起大落”可不僅僅是指以人民幣計的。
第二個關鍵詞：房貸利率會持續上漲
我們有極大的概率，也會上調基準利率的概率，如果不上調基準利率，人民幣貶值壓力就會驟大。
一旦央媽上調基準利率，對於購房者而言，影響最大的依然是按揭貸款利率不斷攀升，獲得貸款的難度也越來越大。
但也有可能延續之前的老路，不加息，變相加息。也就是基準利率不變，浮動利率持續攀升，房貸利率增加。
浮動利率是跟一輩子的事，再怎麼著大家也會斟酌再三。
如果你看到這裡決定不買房，再等等。那麼先給你提個醒？假如房貸利率一直持續走高，直到6年之後才會跌到現有的水平呢？
你買不買，很遺憾，聊宅君預測的走勢確實是這樣。下半場，房貸利率會將部分人群拒之門外，但再等等也未必是件好事。
第三個關鍵詞：調控不會放鬆
調控，以往的按壓式調控概念該換換了。
這次調控，配合著戶籍制度的初步動作，配合著租房體系的創立。我想，這大概是一次打破常規的調控。
下半年，樓市依然在平穩中度過，也會出現調控鬆懈，某一地方猛漲的情況，但凡大家都還有這種心情的，調控不會鬆懈去助長。所以，想買房就安心的看房吧，錢不夠的就耐心的攢錢吧。
嗯，以上那些都是些不中用的話。
講的是下半年房價會不會漲，這是以後的事，至於現在該不該入手買房子，小編覺得：
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