房貸一直都是我們日常開銷中最大的貸款支出，它甚至可以佔據我們家庭總收入的三分之一。所以，很多人在收入增加之後都會想要提前還貸。但是，提前還房貸並不是什麼時候都適合提前還的。
不過，如果你遇到了這幾種情況的，那小小金融小編建議你趕緊還掉吧!
一、當組合貸款還到只剩下商業貸款時。
很多人一開始使用組合貸款來買房就是為了能省一點是一點。畢竟，公積金貸款的低貸款利率能讓很多購房者省下好大一筆錢。
但是，如果你選的組合貸款時，公積金貸款和商業貸款的貸款年限是不一樣的話。那麼，當你後期你將公積金貸款還完之後還有剩餘的錢，就可以考慮一下提前還商貸了。
二、遇到基準利率上調的最好提前還款。
通常，銀行放款之後，不管銀行的房貸利率怎麼上浮下調都是不關已經拿到房貸的人的事的。但是，如果央行的基準利率調整了，那已經拿到房貸的就得看一下是基準是上浮還是下調了。因為，基本上所有銀行的貸款合同中都附帶了一條遇到貸款基準調整的，貸款利率需跟隨調整的條款。
所以，如果你在還貸期間遇到了央行上調基準利率，那你還是趕緊想辦法提前還款吧!
三、遇大事急需要錢，提前還款過戶。
房貸一貸可就是二三十年，這麼長時間的貸款年限裡我們誰也不能保證自己或自己的家人沒有意外發生。所以，如果你在還貸中遇到了急需要錢的大事，並且到了需要賣掉房產才能過渡的地步。那小小金融小編也只能建議你先提前結清房貸了。因為，抵押中的房子是不能過戶的，你必須得先把房貸提前結清了，才能給別人過戶。
最後，說到這裡，可能會有朋友說我現在都急需要錢了，哪裡還有錢來提前結清房貸。那小小金融小編在這裡就多提一句，就是你可以讓購房者將一部分房款付給你，讓你先贖房就可以了。
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