一米阳光1554635817383
大家好。我是大军。
我15年入手。已经入住2-3年了。
现在户口已经转到惠州了，为了以后小孩生活各方面，已经在这边定居了。
第一，不考虑投资情况。惠州居住是可以的。离深圳比较近，也有很多深圳上班这边居住的。
第二深圳买的起的人不会考虑惠州，既然考虑惠州了就还是好好考虑买哪里买到自己喜欢的楼盘。
第三，人的年纪越大，首付比例，贷款各方面也不好搞了，其次就是年纪越大.自己越不敢买了。怕压力大。
第四，买房实在万一还可以卖，自住钱够的情况下可以考虑买 。
我是大军。深圳工作，惠州生活。想了解更多深圳惠州的信息可以关注我，谢谢大家。
大军深惠双城vlog
本人真实故事
我是四川人，12年由于工作的关系搬迁至广东，在深圳和惠州两地跑，后来认识了女朋友，谈了几年决定今年结婚。
因为女朋友是广东惠州人，女方家这边不舍得女儿远嫁，为了让她爸妈放心，而且也考虑到我的工作关系，我和女朋友商议在广东惠州这边买套房子。
跑了许多新盘，经过多番考虑后，我和女朋友决定在大亚湾买房，选中了某新盘12楼105平的房子。房子总价约120万，首付交了3成，差不多40万左右，剩下的靠银行贷款，贷款年限填了20年的，现在每月月供6600元左右。
我个人是挺看好惠州大亚湾的发展的，而且在广东工作这几年，我也算是见证了这座城市的变化和成长，这里环境不错，城市交通逐渐拓展完善，又是建高铁又是建地铁的，新盘的城市配套设施也跟上来了，生活的便利性是可以的。
如果你想买房，在惠州选房是个不错的选择，看你是刚需自住还是投资需求，反正这儿的确不错，但还是要多跑跑看看。
外地人惠州买房条件
另外作为一个在惠州买过房的外地人的过来经历，我告诉你们外地人在惠州买房的条件吧！
一、需要在当地有一年的纳税证明或者社保流水证明；
二、有稳定合法的职业、收入来源；
三、有还本付息的能力、信用记录良好；
四、贷款到期时男的年龄不超过60岁，女的年龄不超过55岁，申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁；
五、支付不低于房价30%的首期购房款。
剩下就是一些买房需要准备的基本资料，如身份证、户口本等，还有就是银行规定的其他条件，视不同地方不同银行应该会有些差异。
最后祝你能找到自己满意的房子。
朱房传说
买惠州地房子，首先是考虑自助还是投资？
先来讲讲投资，投资惠州也并非都没有价值，有些地方还是有投资的潜力的，比如 大亚湾临深片区的有些楼盘，比如，龙光城，德州城，锦绣壹号，和一些附近的楼盘，都是有投资价值的，很多人说惠州有地铁，深圳14号地铁线惠州延长线，从深圳沙田地铁口到惠州南站，现在有没有地铁还是个？ 惠州要等动工为准，不能听文件，那是没有用的，我所说的这些地方，即使惠州没有地铁，四年后，深圳的地铁通了一样惠州，这些楼盘也能享受到深圳的。从这些地方到达沙田20分钟左右。从沙田到福田岗厦45分钟。全程也就70到80分钟。就能从惠州到达福田。而对于现在的龙岗3号线双龙到福田也要差不多这么长时间。四年后，龙岗的房价又会是多少呢？又有多少人能买得起呢？买不起，他一定会到惠州去买。因为在惠州买一套房的月供差不多和在深圳关内租一套三房的租金了，你说买不买呢？
再来说说自住，如果房子在自己住的同时房子能涨点好不好呢？ 但是自住要考虑到 学位 学区 交通 医院 配套等，条件允许的情况下还是可以考虑以后好出手的，能涨价的，赚点钱也挺好，必经房子不一定能住一辈子，你们说，是不是呢？
朱加兴007
一直都想买，但是房价太高了！随便一套就要100多万，首付最起码也要40万左右，不加过户之类的！这让打工族太累了！惠阳淡水附近有没有便宜一点的房子，85平方左右，两房的！价格大概在60万左右，可以考虑
小磊的日常生活之车行
你好，我是山宗溪，专注分享最实用最接地气的穿搭。
不知道你有没有去惠州实地考察过啊？上个月山山去大亚湾区走了一圈，那里环境不错，人少，配套设施比较完善，还靠近惠州高铁站，往来深圳很方便。
如果你是做的自由职业，不需要在惠州当地找工作，又或者买房子是为了给父母居住养老之类，我还挺推荐在那儿买房的。
但是，如果你是为了投资，那劝你慎重，多看盘，尽量找交通方便的盘。
不知道别人什么感觉？山山走在惠州的街道上，目之所及都是黑洞洞的房子，中介说80%都卖出去了，却没有人居住。也就是投资客远远多于自住的。
惠州没有别的经济支柱，主要就是靠旅游，但是旅游地不在市区啊，是在更靠近海边的地带。当一个城市里的长住人口不足的时候，它的经济发展速度会越来越慢。
尽管挨着深圳，但是房价的扛跌远远不如深圳。
假如你是为了投资，山山更建议你看下东莞市区，尽管房价比惠州高，但是它的扛跌性比惠州好的多。
因为东莞过去是世界工厂，即使现在工厂撤离了，也还是有很多人在那里工作生活，有人的地方就有市场。用于投资的房子扛跌风险更低。
山山说穿穿
首先，欢迎来惠州置业定居。惠州是个漂亮的城市，紧邻深圳，靠海，气候宜人，房价相对还算不错！我也是外地人，深圳挪到惠州惠城一年了。蛮喜欢这边的。
惠州外地人本地人都有，整体不会感觉排外，广东其他城市的人和外省人都不少，所以外地人在这里工作生活，不会觉得别扭。也不讲粤语，老人讲点客家话，整体都是普通话。
目前惠州可以选择在大亚湾，惠阳，惠城，仲恺置业。
仲恺房价最好，整体1w以内，7-1w的价格还可以入手，工厂多，生活和交通还行吧，靠近高速，有城轨，TCL，德赛，亿纬锂能等企业。
惠阳，大亚湾，靠近深圳坪山新区，房子特别多，房子均价在1.5w左右，甚至更多，人气还不是很旺，有惠州南站高铁站。还需提升基础设施，学校医院。
惠城，惠州最核心的城市，老城，历史悠久，公园多，学校和基础设施完善，医疗卫生好，也比较合适生活工作。房子均价在1-2w/平。二手和新房都可以入手。比较推荐。
看你的选择，欢迎来惠州！
加油2020
Danny外贸分享
不建议在惠州买房，除非自己在惠州工作生活买来居住。
惠州本身不限购，房产供应量极大，另外在深圳东侧，以后也不是湾区的发展重心。
关于大湾区的投资，题主可以看看我的视频，就能明白在哪里买房啦，希望能对你有所帮助：
https://www.ixigua.com/pseries/6790560898814575118/
大宾在香港生活VLOG
关于这个问题，笔者有回答过一次，这里再次分享给大家，以供参考。
结合区域概念、产业、人口及趋势发展，总结分析几个价值区域。
湾区9城之一，价值洼地。
惠州是粤港澳大湾区9城之一，是核心城市深圳的临界卫星城，具有得天独厚的地缘优势。有丰富的土地资源，自然资源，环境优美，是全国文明城市，也是粤港澳大湾区最宜居城市。得益于国家大湾区战略和深圳的经济实力辐射及人口外溢带来一系列积极影响。
当前因政策调控原因处于绝对的价格洼地，是粤港澳湾区最具投资价值区域。由于惠州地域辽阔，区域概念分化明显。
以下三个区域最有价值，值得关注！
第一价值区域：
惠阳大亚湾区。临深一路之隔，临深是惠州最突出最重要的价值概念（没有之一）人口外溢第一福利区，经济辐射第一福利区，交通及生活配套第一福利区，价格洼地第一福利区。
第二价值区域：
惠城市区。惠州是近600万人口的二线城市，市区是全市的经济、文化、生活配套中心。具有较强的本土人口吸附力，为房地产市场提供了非常稳固的需求价值。多条城际轨道交通及高铁枢纽，深莞惠一小时生活圈内，目前价格处于合理区间，具有稳健的长线置业投资价值。
第三价值区域：
仲恺高新区。是整个惠州市产业集聚区，产业重镇。多家世界500强入驻，城际轨道贯穿全区，深莞惠一小时生活圈内。产业是影响房产潜力的重要因素，意味着稳定的人口基数和潜在购房需求，具有不错的潜力价值。
相对于以上区域，价格更低的其它县区，和海景房。建议作为次要选项，因为惠州地域辽阔，海景资源也非常丰富，不具备稀缺性，很长一段时间内难以体现投资价值。
希望能大家有些帮助！
房探昌明
本人觉得现在广东惠州的房子是越来越抢手了。其实大家买的是惠州的房子，实则是想靠近深圳，享受深圳的城市福利。
（2019年2月份大湾区房价）
大家去广东买房一般会考虑在粤港澳大湾区深莞惠都市圈内，深圳房产的投资价值一直吸引着大家去深圳买房，但是深圳的房价高得让人望尘莫及。
人们都想拥有粤港澳大湾区的发展带来的福利，既然买不起深圳的房子，那就买深圳附近的房子，比如惠州。
许多购房者想在惠州买房，在这里有大把可以让他们未来大展身手的机会，包括工作、教育、医疗，还有“深圳”背后的资源和光环。
惠阳大湾区承接了不少深圳的产业转移，比亚迪的员工养育了以比亚迪工厂为中心的商圈，带动周围的商业配套加速成熟。
如果大家打算在惠州买房，主要还是要找到靠谱的渠道，关注我们，给我们发私信，我会竭尽全力帮助大家找到合适的楼盘。
房产新扒客
答案是 可以，而且这个决定非常不错
惠州市是全国文明城市之一，连续七连冠，今年马上评判为八连冠，而且惠州市空气质量优和生活节奏较慢绝对是个居住城市。
然后考虑的是想在惠州哪个地方买房。
惠州地块很大，分为惠城、大亚湾、惠阳、惠东、博罗、仲恺。
如果想买离深圳近，去香港近（投资或者半投资）建议买：大亚湾、惠阳
偶尔过来旅游建议买：惠东返租海景房
买房网上了解再多不如实地看房，确定哪个地块就去哪个地块看房，例在网上了解可以关注当地的公众号，如临深惠阳大亚湾新房这个公众号，上面就有很多大亚湾惠阳楼盘价格户型配套等。
完
