03.06 手上有閒置資金180萬左右,一直在銀行購買理財產品,年利率4%左右,想問問還有沒有其他投資渠道?

池璐


180萬的資金可以做許多事,對於目前的情況和環境來說,可以做三類資產的投資:

第一,就是民營銀行定存類的投資,這類投資沒有風險,但是會跑輸通貨膨脹率,達到貶值的結果。

第二,就是投資優質合格的商鋪,這類投資有一定的風險,但是可以跟上通貨膨脹率,達到保值的目的。

第三,就是投資股票,對於這類投資而言,風險非常大,但是同樣也伴隨著高收益,可以達到升值的目的。

一、民營銀行的定存。

現在對於大部分的國有銀行來說,如果滿足一個20萬、50萬、以及100萬的存款要求,那麼你是可以享受到一個4.18%左右的3年期定存收益的。

但是相比民營銀行來說,這樣的收益可能低了很多。目前許多民營銀行的3年期定存達到了5%以上,甚至有一些比較優質的可以達到5.6%,甚至5.8%。那麼如果追求一個利益最大化,可以考慮在這些民營銀行裡下手。

就好比目前比較火熱,受關注的就是金融金融上的億聯銀行了。

這個銀行的存款是目前我看到過最好的,不僅5年期複合利率可以達到5.68%,過年的時候接近6%,並且還是隨存隨取。

當你持有1個月~一年的時間裡,你的收益是在1.75%~1.77%左右的;

當你持有1年~2年的時間裡,你的收益是在1.96%~1.99%左右的;

當你持有2年~3年的時間裡,你的收益是在2.80%~2.84%左右的;

當你持有時間等於3年的時候,你的收益是在3.76%~3.77%左右的;

當你的收益在3年~4年的時候,你的收益是在5.42%~5.55%左右的;

當你的收益在4年~5年的時候,你的收益是在5.55%~5.68%左右的;

也就是說,只要你存款時間達到了3年01天,你就可以享受到5.42%~5.55%左右的利息;

如果時間達到4年01天,就可以獲得5.55%~5.68%的利息回報率;

但是對於這些定存來說,他們享受的只是一個50萬的存款保險條約,也就是說,如果你的資金是大於50萬的,那麼可能存在一定的風險。根據保險條約描述,大於50萬的資金需要根據銀行破產,倒閉後的資金剩餘情況來進行賠付,不能達到100%的結果。

所以說,如果你的資金是180萬,可以選擇利用家人身份開通不同賬號,不同存款的結果。也可以選擇一個不同民營銀行存款的方法達到利益最大化。

二、商鋪的投資!

可以說,商鋪的黃金投資週期確實已經過去了,“一鋪養三代”已經不復存在,所以買商鋪要擦亮眼睛。買的好,一鋪養一代是沒有問題的,但是買的不好,可能一鋪坑三代也是有可能的。

那麼根據目前投資商鋪的條件來看,最重要的就是地段和租金回報率。

地段的話我們儘量可以選擇一線,新一線,以及強二線的城市,因為這些地方人口流入持續非常穩定,並且也有著人口紅利和消費實力的支撐。

而對於租金回報率來說,可以分為以下三個檔次,來決定是否值得投資:

第一、目前普遍的商鋪租金回報率在3%~6%左右,跑不贏通脹,甚至還跑不贏一些定存和理財產品。這類的商鋪主要集中在三四五線城市,投資的門檻低,少則幾十萬,多則上百萬即可。但是租金收益非常低,不值得投資,屬於不合格商鋪。

第二、7%~10%租金回報率的商鋪基本都是合格的鋪子,因為跑贏了市面上大部分的理財產品收益,並且能夠抗通脹。不過這類商鋪的投資門檻非常高,主要集中在一線、新一線、強二線等城市,少則幾百萬,多則上千萬。需要耐心等待這樣的鋪子出現,大部分都是新鋪,同時,他們也被稱之為合格的鋪子,看到了可以投資。

第三、10%~15%的鋪子。這類鋪子非常稀有,主要集中於強一線和新一線的市中心地帶。並且大部分這樣的鋪子都是一個只租不賣的模式,基本都是內定或者開放商用來送“大客戶”的。如果你有這樣的關係可以拿到這樣回報率的鋪子,記住,別錯過。我們稱之為非常優質的鋪子,極其稀缺,屬於極品!!

所以,當你選擇到了一套合格、甚至優質的商鋪,那麼是可以下手的,但是如果你沒有等待到這樣的商鋪出現,我覺得就需要寧缺毋濫,耐心等候時機的到來。否則很容易爛在手裡,難以脫手。

三、股票的投資!

股票的投資從來都是世界上最好的投資,只是難度係數較高,門檻比較嚴格,能夠真正做到長期穩定盈利的人不多。所以這是一個風險非常高,但是收益也非常大的投資項目。

這個圖大家要記住了。

1、美金貶值了95%。

2、黃金增值了3倍。

3、短期債券增值了375倍。

4、長期債券增值了1600倍。

5、實際GDP增長了1800倍。

6、名義GDP增漲了3萬3千倍。

7、股票,股票,股票,增長了103萬倍!

我們可以看到,在美國200多年的歷史裡,股票的增長幅度是最大的,與第二名拉開了100多的空間。國內的大類資產收益率跟美國的這個驚人的相似。最高收益的是股票,然後是長期債券,短期債券,黃金,現金。也就是說,大家能觸達的大類資產投資裡,唯有股市和房子能跑贏,印鈔機。 未來的有錢人的賺錢方式其實還是離不開金融和地產!

記住,在所有經濟體當中,大部分的收益都是無法覆蓋通脹的,因為經濟的發展主要是需要投資拉動的,鼓勵投資是各地區的主要工作。投資者如果有條件的話還是要通過有一定風險的投資來獲得回報。

股市投資是有規律的!

沒有業績支撐的,漲起來,也會跌下去,早晚的事而已;

同樣的,有業績支撐的,跌下去,也一定會漲起來,時間的問題而已;

而對於週期的變化也離不開,熊市下跌,牛市上漲,以及底部震盪洗盤三個週期。

所以只要懂得抓住規律性,確定性,再在選股上做一些把控,其實是可以獲得一個不錯的收益。

記住以下五條建議:

第一就是別在熊市第一波接盤;

第二就是別在牛市第一波出貨;

第三就是別在震盪市追漲殺跌。

第四就是不要買進了經不起時間考驗的劣質資產;

第五就是不要過早賣出了經得起時間考驗的優質資產。

可惜,股市裡大部分的散戶都無法接受慢慢變富的現實,可是不管做什麼都不要急於要求回報,播種更收穫本來就不是在同一個季節!時間和格局才是你能否HOLD住牛股的本質!

綜合來看,無論哪個國家,其實投資無非分為三種:

1)安全保本,但是貶值的;

2)有一定風險的,能夠保值的;

3)有巨大風險,但是可以升值的;

那麼對於個人來說,能夠接受什麼樣的風險,其實就可以獲得是嗎樣的結果。世界上從來沒有無風險但是能夠戰勝通脹的投資。這一點是要牢記的,也就是說,沒有風險,其實才是最大的風險,因為它所能夠帶給你的除了安全,沒有任何優勢。



琅琊榜首張大仙


閒置資金180萬,放在銀行做理財,年化4%收益,儘管不是最佳的選擇,但是,選擇其他投資渠道,意味著風險的不同,可能得風險是造成巨大的虧損,還不如存銀行或者理財,雖然會跑輸通脹和貶值,但是起碼本金安全是得到保證的。

180萬,存理財年化4%收益率,就是每年收益7.6萬。如果你有正常的工作收入,那麼,加上理財年收入7.6萬來說,對於多數家庭收入已經算是比較高的收入了。

而是否有其他投資渠道,還是有很多的,比如股票投資,比如銀行個人理財中心的其他理財產品。作為一些資金規模比較大的客戶,銀行經常會有一些其他理財產品——私募性而非公眾理財產品。所謂私募型,比如一些中信的信託產品,一些著名基金經理比如陳光明的私募公募基金。這一類的理財產品,我的朋友每年都會投,一般年化收益率超過10%甚至遇到市場結構性機會特別好,比如今年,收益率超過50%的產品還是非常多。

而至於炒股,未必適合每個人,有些人對一些特殊行業,比如,前幾年供給側改革時的鋼鐵煤炭化工特別熟悉,從那一輪供給側改革行情中可以賺到好幾倍。有的人對電子信息和產業比較熟悉,可以從今年的科技主題行情裡賺到幾倍。也有人始終痴迷於茅臺和長春高新,每年定投,最終賺了十幾倍身價千萬(這個是身邊的真實事情)。但是,投入股市,還是要看個人的能力覆蓋範圍和風險承受能力,未必適合每一個人。

而從風險和收益的比關係角度去看,還是建議你找當地的銀行理財中心,比如招商,工商銀行等大型的銀行面對高淨值客戶群體的定期不定期私募產品,應該有很多,我們這個城市,經常就有這類產品,宣傳的年化收益率在10%左右,經常收益率就超過幾十。今年我的朋友就投了500萬,收益率為10%的私募產品,不知道是不是陳光明的私募還是公募,限額的,目前收益率已經超過50%

你可以去找銀行的朋友,一般認購起點都是50萬或者100萬起點,這類產品儘管也有風險,但是,只要不是特別大的系統性金融風險,這些知名的投資經理的賺錢能力還是比較有保障的。


屠龍刀fei0598


180萬的閒置資金,全買銀行理財產品的話,配資單一,不利於分散風險,同時整體收益率並不高,建議可以通過組合投資的方式,有效的進行配置,分散風險並獲取更高的收益。以下建議可供參考:

一、大額存單

銀行理財雖然有4%的預期收益,但理財產品是不承諾保本的。常言道“不防一萬,只防萬一”,全部資金全部購買銀行理財萬一出現風險就不好了。建議可以用100萬購買大額存單,現在三年期的大額存單收益率4.2%左右,比理財產品收益高,但本金安全,受存款保險條件保護,並且可以靠檔計息提前支取,還可以提前轉讓,進行抵押等,比理財產品鎖死流動性要好。

二、智能存款

在將100萬選擇大額存單後,本身風險已經降到了較低的水平。餘下的可以爭取更高的收益,民營銀行的智能存款是不錯的選擇。很多民營銀行因為受地域因素影響,吸儲難度較大,主要通過互聯網方式引流,一般會給出相對更高的利率。五年期的民營銀行智能存款利率一般可以達到5.5%左右,可以用50萬元購買智能存款。

三、基金定投

前兩部分都是存款部份,安全可靠,收益率也相對普通銀行理財產品要高。最後一部分在此基礎上博弈更高的收益率。可以選擇對指數基金進行定投(每月投一筆非一次性買入)。雖然說現在股市低迷,大部分人談股色變,但危機就是危中有機,目前滬深300指數市盈率僅為13倍,而宏觀經濟GDP增速穩定增長6%以上,中長期如果堅持五年,年化回報率可以達到10%。

通過以上方式,既可以保障資金的安全,又可以博取更高的收益率。並且資產大部分都是配置在保本的投資中,承擔的潛在風險相對較小,供參考。


財經宋建文


目前宏觀經濟環境,國際經濟處於蕭條期。德國國債負利率,美聯儲進入降息週期。國內GDP維持約6%的經濟增長,貨幣處於寬鬆期,180萬如果全部用於存在銀行肯定跑不贏通脹,在房住不炒,商業地產持續受電商衝擊的背景下。未來實現財富保持增值的最佳方式需要通過合理的資產配置來實現,按照目前的國內外經濟環境,180萬資金建議如下投資組合:

1. 全家人配置重疾險和意外險,防止因病或意外事件損失原始資本。

2. 50萬智能存款,目前收益率最高可達約6%。智能存款資金以活期存款形式存放,不設存期,但有最高存期,且支取靈活,存入當日起息,受存款保險條例保護。一般來說,智能存款儲存期限越長,存款利率越高,銀行系統會根據儲戶的連續存期分段付息,掛靠最近檔次的定期利率計息。另外,智能存款的流動性要比一般銀行存款、大額存單以及其它同類理財產品的都要好一些,收益通常都能跑贏同期的貨幣基金,所以,一經推出就廣受關注,成為了比較有吸引力的理財產品之一。

3.100萬信託,有充足抵押物的經濟實力強的地方政府融資平臺項目,預期收益8.5%

4. 30萬加盟大型消費,醫藥,食品連鎖品牌,從中優選適合自己的項目,是對很多人適用的投資方法。可以分享未來15年的消費升級紅利。預期收益20萬以上,投資收益加上個人經營付出收益。

一年預期收益:31.5萬,整個投資組合中,信託,存款屬於固定收益產品。連鎖店盈利出色可以開二店,三點。既有不錯的財產性收益,又有實體性收益。進可攻,退可守。相對比較穩健,信託產品和連鎖項目需要在資深理財師和專業人士的幫助下投資。

投資組合的方案每年要根據宏觀經濟條件的變化做出相應的調整。


博辰財經


沒人能準確回答你。你應該說明你對流動性、期限、風險…要求,然後才能給你方案。我就一般情況給你方案吧。分三個賬戶,每個賬戶40萬元銀行定期可變期存款,今天最高5.8%。這是絕對有保障的,國家存款保險制度決定的。當然,5年期的,提前取的話利息查表。30萬做T+0,也就是隨時可取,年化3.7%。其餘30萬買入基本無風險的基金,年化6.5%(為避嫌不說名字,只能說是獨角獸基金,買不持有股票,全部是高等級債券的)。


stock20


通過你的描述,在銀行主要購買的是4%左右的理財產品,我認為應該是一個不願意冒風險的人,目前無風險或者低風險產品基本達到的利率水平就是4%,只有少部分產品可以超過4%,達到5%左右的水平,下面具體看一看。

第一,大額存單。通過你的描述我認為應該是存的大額存單,一般就是100萬元起存,三年期利率可以達到4%左右。這種理財方式其實就是存款的一種,相當於銀行對於大客戶給的優惠。

第二,城商行存款。不知道你們那裡是不是有城商行,這是近些年興起的銀行種類,比如常見的有北京銀行或者上海銀行等,基本每一個城市都有自己的銀行了,前天剛剛看到其存款利率水平,三年期4.2%,五年期5.4%,如果選擇這種存款收益率就可以達到5%的水平。

第三,民營銀行存款。受限於資金實力與名氣問題,目前國內17家民營銀行採取的都是網上運營的方法,也就是辦理手續都是在網上完成。存款利率不同銀行也是有差別的,但是收益率基本都是4%起步,一般三年期可以達到5%,五年期可以達到近6%的水平。

以上介紹了三種理財方式,採用城商銀行存款與民營銀行存款收益率可以達到5%甚至6%的水平。


談財論道


你180萬選擇單家銀行定期存款利率4%的確是不高,你當初如果選擇地方銀行以及農商銀行(信用社)三年定期存款利率基本上能達到4.5%以上的存款利率。但是你選擇了年收益4%的定期存款,可以看出你是保守型理財,選擇的應該是國有大行三年定期存款4%利率,的確是存款安全高存款基本上是不會受到損失,這裡按照銀行純存給你搭配個,線下銀行與互聯網銀行搭配比你現在選擇的存款方式收益略高,存款靈活性也大大增加的,存款安全性也大大增加的,保守型純存款理財。

房產如果不是剛需用房,現在不建議你投資以現在政策以及個人住房貸款的新規來看,投資房產未來不確定因素太高,所以不建議你現在選擇房產投資。



為何選擇分散存款

  • 收益增加:看似增加的收益並不高但是你這180萬提升0.1%就是不少的收益。
  • 存款靈活性提高:你180萬選擇一家銀行存款,如著急使用該存款,總不能為了提前支取部分存款影響到你這180萬元總利息收益啊!
  • 規避存款保險50萬保障:180萬元存款到單家銀行遠超存款保險保障50萬元內,隨說銀行倒閉風險很低但是也不確定,在你分散存款能規避這些風險的情況下又為何不避開這點風險那!

大額存單與國債

建議你這180萬存款選擇分散存款,100萬元選擇分散三份三家銀行各銀行存款30萬選擇大額存款與國債這類存款均受監管複合存款保險保障範圍,地方銀行以及農商銀行30萬大額存單利率一般三年期定期可以到達4.5%左右,國債利率與大額存單利率幾乎相同也就略高於大額存單0.1%-0.3%之間,兩者在利率相同的情況下選擇國債,國債靈活性高於大額存單。


  • 大額存單:按月付息方式不可轉讓,可以提前取消一次,有起存額,提前支取部分按活期利率計息並付息,支取後如低於起存額剩餘存款也按月過期利率計息並付息,已付利息從本金中扣出。到期付息與按月付息差距,利率上高於按月付息0.1%-0.3%,未到期前可轉讓收益不受損失,其他與按月付息相同。
  • 國債:存款安全係數高不會發生虧損,比大額存單利率高,靈活性筆大額存單高,計息方式與互聯網銀行職能存款計息方式相同,不同的就是國債持有天數低於6個月支取無收益,以後提前支取按照各期限相應的利率計算,不過值得注意的一點就是在未滿期限內提前支取國債,是有0.1%手續費。

互聯網民營銀行

剩餘80萬元選擇互聯網民營銀行職能存款,分成2份這樣均在保險保障範圍內,為何推薦這類銀行其主要原因也是存款靈活性高利率收益高有保障。這類銀行的計息方式是按照存款存儲時間越長利率越高,可隨用隨取取消按照相應期限定期存款利率計息並付息,起存額50元可以說無存款限額。選擇這類互聯網銀行的時候切記別看滿期後的總收益利率,應選擇相應期限存款利率較高的銀行進行存款,行為為了增加存款的靈活性,即便是提前支取利息收益也不會受到太多影響。



互聯網民營銀行安全嗎?

這類銀行安全上你大可放心,屬於正規銀行是通過央行審批通過所成立的合法合規的正規銀行,均按銀行監管要求有存款保險保障,存款保險由銀行繳納並繳費,保障範圍存款本息50萬元人民幣,也就是說到家銀行存款50萬元內即便是銀行發生問題你的存款也不會受到損失。

總結

這樣的搭配方式隨說收益不會高於你現在存款利率太多,但是這樣分散存款筆你選擇單純存款合適很多,存款本金安全均在50萬元內即便是銀行發生問題破產倒閉你的存款也不會受到影響,其次靈活性這樣也非常高即便是你某時間段著急使用存款,完全是可以選擇支取互聯網銀行的存款,因為這類銀行智能存款按照存款相應期限利率計息並付息,存款收益損失也很低。所以建議你選擇保守型純存款理財。

希望對你有所幫助點贊,哪方面介紹的有遺漏留言評論交流。

福星卡匯


理財,金老師認為最重要的是:在保證本金安全的基礎上提高利息收益。題主180萬閒置資金,在銀行做理財產品投資年化利率4%左右,也是不錯的一種選擇。金老師認為,有著更好的方式與方法:

1、180萬的資金,進行搭配式理財。

如果將180萬的閒置資金進行單一理財,資金的靈活性、便利性、風險性均沒有獲得最大的滿足與分散。所以,合理的理財,不僅僅是對產品的嚴格要求、方式的嚴格要求,還要對方法的嚴格要求。而最能解決資金靈活性、便利性以及風險性問題的理財方式,就是:搭配式理財。

何為搭配式理財呢?簡單來說就是將多種理財產品進行組合搭配,進而滿足需求。180萬的資金,可以將一半的資金投資安全級別最高的國債、儲蓄產品。國債、銀行定期存款的安全級別高,對本金的風險性小,並且年化收益率合理的產品也並不低,長期限的國債產品、銀行定期存款產品的年化收益率在3%-4.5%之間,這樣算來,並不比題主4%的年化收益率低。

剩餘90萬的資金,再次進行搭配投資。銀行理財分為五類:低風險、中低風險、中等風險、中高風險、高風險。其中,低風險、中低風險的理財產品風險係數低,對本金的損失風險低,這基於投資的渠道為貨幣類投資渠道,多以國債、銀行儲蓄、逆回購、信託、保險理財、銀行理財等為主要投資。所以,將剩餘90萬中50萬的資金進行低風險、中低風險理財產品投資,金老師認為是合理的,現階段理財的年化收益率在3.5%-6%之間,也是合適。

剩餘40萬的資金,再將10萬元的資金進行貨幣基金理財投資。貨幣基金最大的優勢是靈活、便捷,像餘額寶、零錢通等產品,能達到靈活支付以及限額內的取現。這樣,也就保證了日常所需資金或者應急資金的需要。那麼剩餘30萬的資金呢?

2、少量資金可進行高風險理財投資。

金老師認為,180萬的資金,將一部分資金進行高風險理財,是合理的。30萬的資金,一部分資金進行基金投資,一部分資金進行中高風險、高風險等級理財,還有一部分資金進行股市投資,這部分資金雖然有著較大的本金風險,但對應也有一定概率上的提高收益。一則對整體資金的風險衝擊不大,二則可能提高收益。

180萬的資金,需要搭配投資才是合理,在降低風險的基礎上提高利息收入。


厚金說


我個人認為,首先考慮買房子。

為什麼這麼說呢?

因為房子是家,中國人顧家。所以說中國女人是比較幸福的,難道顧家的男人不好嗎?

買房子是買資源,中國人多,而資源有限,有限的資源不俏才怪。為什麼現在女孩子俏,因為女孩比男孩少。房子也是這個道理。

不能買房就買商鋪

為什麼要提商鋪?

要想致富,就開店鋪!

因為商鋪也是伴隨著房子,房子裡住的是人,人得吃喝拉撒,一樣也不能少。

具體買什麼樣的店鋪?

看人氣。人流量多的、人口稠密的地區。

如:北京的長安街、上海的南京路、深圳的東門、武漢的南京路…… ,這裡的鋪子牛不牛?

都不能就買車位。

聽說北京一個好車位百萬元左右。

中國人現在是買自己住的房子,買兒女住的房子,以後買車子住的車位。

現在大家都不富裕,等以後有錢了,車子必配,而且一家幾輛。車位是稀缺資源,不是你有錢就能有的,想買,還要問別人答不答應賣給你。

以上是我的想法,如果我有180萬元會這樣做。

你呢?

我就不得而知,畢竟每個人的活法不一樣嘛。

有錢人有有錢的煩惱,無錢人也有無錢的快樂。

希望我的留言對大家有幫助。

但無論怎樣,大家都應該該吃就吃,該休息就休息,最重要的是該快樂時就得快樂!

祝大夥快樂每一天!


金丘說今


你這180萬的資金是買了大額存單吧,如果理財產品的年利率僅有4%,為什麼不去買銀行的大額存單,要知道這兩款產品的風險是不同的,大額存單保本保息,理財產品是可以允許本金虧損的,如果你是選擇大額存單,那倒是沒問題。

第一、穩定收益4%並不少。

如果你追求的是本金安全,穩定的收益4%已經不少了,理財產品的收益一旦超過6%就可能導致本金出現虧損,最多去民營銀行做大額存單存款可以達到5%左右,這會高一點,但是民營銀行風險防禦比較弱,全部的資金存在一家銀行也是不放心的,最好是為了追求再高點的利率,可以每家銀行存50萬資金,受到銀行大額存單保障。

第二、可以嘗試中低風險理財。

可以拿出100萬資金投資信託,信託雖然存在風險,但是收益可以達到6%-10%,完全比現在你這種理財產品收益高,不過本金可能存在風險了,如果你不希望本金虧錢,最多就是銀行的存款類產品投資,本金可以允許虧一點,就拿出去投資中低風險的理財產品,信託,指數基金,黃金都是不錯的選擇。

綜上所述:

180萬資金不能承受本金虧損,就繼續投資銀行理財產品,或者可以去中小銀行了解更高的利率,但是本金可以允許部分虧損,就投資些收益高的理財產品,自然就能增加你的收益了。


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